物业服务对业主有哪些影响?
物业服务对业主有哪些影响?
一、好的物业服务使业主财产保值增值 物业费的多少,直接关系到业主的生活品质。随处可见相反的情况:5毛钱一平米的物业管理费都没人交,新小区没有两年就成了混乱不堪的大杂院,贫民窟。很多国人到现在买房子还是图物业费便宜,却不知,物业费便宜了,最后倒霉的是业主,投资人。
大家可以算一笔帐:一般物业费在10年中是总房款的3-5%左右,10年后房子设备设施保养的好,升值10%,业主赚了5万,贬10%,就算省了物业费,却还要赔5万。更不用说各种机器设备,电梯因为缺乏保养出了毛病,动用大修基金给你带来的麻烦。物业管理的重要职能是使业主的财产保值增值。
二、好的物业服务给业主带来安全感 物业通常被称为“管家”,要有服务也要有管理。好的管家可以将我们的生活打理得井井有条,不需要为“柴米油盐酱醋茶”的问题所困扰。家,最重要的要条之一是能给住户带来安全感。入住后,老人孩子自己在家你会不会不放心,可以毫不夸张的说,物业服务的好坏直接关系到我们的生活质量,不仅老人孩子安全的保障,其他各种服务也更全面。
三、好的物业服务可以提高业主生活质量 近年来,随着收入水平的提高,业主对生活质量的追求也不断在提升。甚至有业主笑言“只要选对了物管,就有了生活品质感”。“好的物业管理公司提供的是很日常细致的服务,也更关注细节处的服务质量。物管和业主的关系,有人比作“婆媳”,密不可分又矛盾重重;也有人比作“主仆”,业主是物管的服务“上帝”。
但不管是哪种关系,相处是否融洽都会影响小区内每户业主每个家庭的居住品质,因此选择一个好的物业管理公司,就像选择一个好的仆人一样,省心,省力。
四、对物业服务的重视意义深远 如果我们继续轻视物业管理行业的重要性,我们将面临这样的后果:巨额的社会财富的贬值,无数美好的家园将成为新的大杂院,贫民窟,成为新的社会犯罪之源,成为新的社会动乱的焦点,而由此使广大人民无法安居乐业,造成的负面心理影响更是无法估量,人心冷漠和道德沦丧将深刻危及整个国民的精神面貌。
答:1、对房价的影响 好的物业能够让房子更加保值升值。在同一地段,建筑风格、建筑年代、楼盘品质和楼盘户型产品都比较相近的小区,物业服务水平高的小区,其二手房的价格就...详情>>
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答:你好 膀胱肿瘤是泌尿外科最常见的肿瘤,以膀胱癌的发病率最高。其发病原因与长期接触某些化学物质有关,如苯胺、联苯胺、B-萘胺均有诱发膀胱癌的可能,长期慢性膀胱炎、...详情>>
问:如何预防糖尿病感觉糖尿病很可怕,在日常生活中应该怎么预防,请大家不要把大段文字贴...
答:1.通过运动和饮食来实现减肥,特别要关注腹部脂肪,因为腹部减肥能大大提高糖耐量。 2.控制高血压,这与糖尿病病情发展密切相关。 3.定期作血糖检查:有肥胖或超重...详情>>