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房子主体问题相关问答

  • 问: 房子主体施工多少钱一平方

    答:现在的房屋面积,在售房时分为套内面积和分摊面积,套内面积是你套内的外墙中线和分户墙的中线计算的面积(具体的有计算规则),售房时有一定的分摊系数,这个系数已将该户所用的楼梯、外墙中线以外等面积(称公用面积)加入了。这样一套120平米的房子,不仅包括主体墙的面积,同时也包括电梯、楼梯等公用面积。你要想全...

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  • 问: 房子主体拆改要注意哪些问题呢?

    答:在装修时很多业主都会进行主体拆改,可以让空间更实用。主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气(北方)、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。此时,该把成品门定下来了。这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透,并尽量确定下来。另外,承重的...

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  • 问: 房子的主体结构是指哪些部分

    答:墙体,尤其是承重墙很重要啊

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  • 问: 房子主体拆改需要注意哪些呢?

    答:一、承重墙不能碰!!!什么是承重墙呢?户型图中涂的漆黑,又粗的墙体就是承重墙!因为它承担着着楼盘的重量,维持着整个房屋结构的力的平衡。一拆就倒! 二、门框不宜拆除门框是嵌在混凝土中的,拆除了会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。 三、阳台矮墙不能拆因为这段墙是“配重墙”,它就像秤砣一样...

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  • 问: 房子主体拆改注意事项有哪些呢?

    答:体拆改的第一步一般都是先拆墙。拆墙看似简单,但其实里面的讲究不少。首先要确定房屋的墙体哪些是承重墙,哪些是非承重墙。承重墙是承担上层建筑带来的重量的,一点小小的改动都可能引发墙体的受力改变。在墙面上开孔,削薄墙体,都会破坏墙体的整体性和抗震性,进而引发相邻墙体酥裂,上下楼楼板开裂,甚至地震时这样的房...

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  • 问: 房子主体拆改的注意事项有哪些呢?

    答:1.承重墙一定不能动的,甚至开一个孔都不可以开。 2.在水电改造之前,主体改造要基本完成。 3.拆改完成后,一定要定时清理垃圾废物,以保证室内清洁,更能方面施工。 4.主体拆改完成以后,我们就可以确定成品了,橱柜、烟机、灶具、热水器等也可以一起确定下来。

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  • 问: 房子主体拆改技巧有哪些呢?

    答:第一、不能动承重墙! 不能动承重墙,这个大家应该都知道!承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载,还承担各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁...

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  • 问: 房子主体结构质量不合格怎么处理?

    答:房屋主体结构,指的是房屋作为一个完整的建筑工程,既包括房屋地下隐蔽工程的地基部分,也包括房屋地上工程所涉及的部分。具体地说,包括:房屋的地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程,以及电气管线、上下水管道的安装工程,供热、供冷系统工程等部分。 房屋的主体结构不合格,开发商应当承担下列责任...

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  • 问: 房子主体拆改的细节有哪些呢?

    答: 主体改拆可以让空间更实用,改完的垃圾,要及时清理出去,保证室内的清洁,也是为了方便施工。   此时,该把成品门定下来了,橱柜、烟机、灶具、热水器等都可以一并确定下来。

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子主体拆改是什么呢?

    答:所谓的主体拆改,就是先把工地的框架搭建起来。拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等都是主体拆改的内容。主体拆改主要分为拆除及基础两项工程。其中,拆除原来所有的装修、拆除墙砖和混凝土墙等都属于拆除工程。基础工程则包括新砌墙、砌粉管道、墙面处理和进户防盗门灌装等。 墙面处理:假如原来的腻子是防水腻子,就...

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子主体拆改的目的有哪些呢?

    答:当我们的房屋空间过小时,我们就需要对房屋的主体结构进行重新改造。这时,可以对一些不必要的隔墙进行拆除,让房屋的结构更加合适舒适。

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子主体拆改有哪些禁区呢?

    答:第一、承重墙勿拆改 承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载,还承担各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。 如果非要拆承重墙,也不是完全不可...

    家居装修 1个回答

  • 问: 自建房子每平方800元;是否有包括房子的外墙瓷砖?还是这只是主体?

    答:应该只是主体墙面。按照现在的泥水工人工资来看!当然也得看下你们当地的具体情况而论了。

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子主体拆改流程是什么呢?

    答:主体拆改,要看墙的处理,原来的腻子若为防水的则不用再铲,直接使用,如果不平,则可重新再刮一次腻子。如果不是防水的,则全部铲掉,重新刮腻子三次。如果墙面有开槽的,则要用石膏封上,或者是贴上牛皮纸后再刮腻子。 主体拆改需要做的就是,拆墙,砌新墙,然后是铲地皮,拆暖气,换塑钢窗。拆完后,要把垃圾清理干净,...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房子主体拆改的七大注意事项有哪些呢?

    答:1、不能拆承重墙 房屋中承重墙、剪力墙和钢筋是千万不能拆的。开工前,业主可到到物业管理处获取房屋改造图,确定房屋拆除部分。若业主手上没有资料,可以通过厚度来辨别墙体:一般厚度在240MM以上的就是承重墙。拆除承重墙体,在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体,不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力,而且也...

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子主体拆改省钱方法有哪些呢?

    答:一般装修公司对拆除工作的报价是一平米计算的,如果家里拆改大,找装修公司就不划算了。不妨通过朋友介绍或在网上找个装修小工干,告诉他所有的工作量,让他报个总价,会比装修公司的报价低很多。另外,拆下的旧物也要认真对待,不要以为拆下来的东西没用就随便丢掉或让工人拿走,即使家里不再用得上,也可以先去废品回收站...

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子装修主体拆改有哪些注意事项?

    答:1.承重墙一定不能动的,甚至开一个孔都不可以开。 2.在水电改造之前,主体改造要基本完成。 3.拆改完成后,一定要定时清理垃圾废物,以保证室内清洁,更能方面施工。 4.主体拆改完成以后,我们就可以确定成品了,橱柜、烟机、灶具、热水器等也可以一起确定下来。

    家居装修 1个回答

  • 问: 装修房子主体拆改是什么意思呢?

    答:主体拆改: 进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、铲墙皮、拆暖气设配、换塑钢窗等等。说白了,就是把工地的框架先搭起来。

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子主体拆改的施工工艺与注意事项有哪些呢?

    答:主体拆改的第一步一般都是先拆墙。拆墙看似简单,但其实里面的讲究不少。首先要确定房屋的墙体哪些是承重墙,哪些是非承重墙。承重墙是承担上层建筑带来的重量的,一点小小的改动都可能引发墙体的受力改变。在墙面上开孔,削薄墙体,都会破坏墙体的整体性和抗震性,进而引发相邻墙体酥裂,上下楼楼板开裂,甚至地震时这样的...

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子主体拆改常见误区有哪些呢?

    答:第一、承重墙 装修中不能拆改承重墙,许多人都知道。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。另外,有人在承重墙上开门开窗...

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子主体拆改装修中的“敏感区”有哪些呢?

    答:第一、卫生间的蹲便器 有的老房子还采用的旧式的蹲便器,如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水,而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器,就意味着更改下水管道。这种施工难度较大,而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话,不是楼下渗水,就是马桶不下水。  第二、暖气和煤气管道 安装和拆改...

    家居装修 1个回答

  • 问: 房子装修主体拆改要注意哪些事项呢?

    答:主体拆改工程需要做的工作主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、更换门窗等,进行这项工程的主要目的是改变家居空间的格局,让空间更好装饰设计,也让业主日后的生活能更加方便。 进行这项工程时,需要注意以下几点: 一、有些墙,不能拆 拆墙时,一定不要随意地拆除屋内的承重墙!承重墙对整个居室的安全都有非常重要的...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房子主体拆改需要遵循的五不原则是什么?

    答:一、不能拆除承重墙、在承重墙上开门开窗 承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体,它不仅承受以上各层传来的活荷载和静荷载,还承担各层墙体的自重,并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础。如果拆除了承重墙,破坏了这个力的平衡,造成的后果恐怕是哪个业主都无法承担的生命的威胁。 如果非要拆承...

    购房置业 1个回答

  • 问: 装修房子主体添加钢结构的市场价是多?

    答:首先考虑的是以哪种形式添加,是钢筋还是槽钢工字钢等以便于计算人工费用,一般钢材还是要以当地钢材市场价格为准,按每吨计算,再加上人工费用既可。

    家居装修 1个回答

  • 问: 买的房子主体没起来就要首付款国家有规定吗

    答:国家规定,修建住房需要封顶之后,才可以预售,而且需要开发商有预售证,所以,你看一下开发商五证是否齐全,特别是有没有预售证。

    购房置业 1个回答

  • 问: 合同中的甲乙双方可以是一个单位吗?

    答:应该不可以吧

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  • 问: 房子主体没有伸缩缝 女儿墙有3cm伸缩缝 避雷带需要做补偿吗?

    答:如果在保期由开发商负责维修,如果是因为发展商故意拖延而超过期限,或者因为屡修屡坏、屡坏屡修而超过期限,由开发商承担责任,购房者有权追溯。只是购房者要注意保存相关证据,便于日后证明用。 若过了保修期,应动用物业维修基金修理。

    法律 1个回答

  • 问: 房子主体构造质量不合格或质量存在严峻问题买受人能否解除合同?

    答:“房子主体构造质量不合格”是指房子主体构造工程及地基基础工程质量呈现质量问题后,不能交给运用,或许交给运用后难以进行修正,无法保证建筑物安全,经检验确属不合格的情况。   “房子质量严峻瑕疵”是指因房子质量问题已严峻影响到买受人的正常居住运用。但如果仅仅一般性质量瑕疵,能够经过短期修正处理的,不归于...

    购房置业 1个回答

  • 问: 新建的小区什么时候可以布设宽带线缆?

    答:肯定要等楼房地基差不多完成的时候.

    答:这个需要按照开发上的计划进行,不允许私自进行。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢

    购房置业 3个回答

  • 问: 买的房子都说主体倾斜,想自己测一下,请问要怎么测?

    答:找个水准仪就可以测,不过你可以向当地质量监督站进行申述。

    购房置业 1个回答

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