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购买使用权房屋是不可以办理贷款的。因为使用权的房屋是不可以办理抵押手续的。
1个回答
利在于: 1、拥有房屋使用权,便利生活活动。不出现房屋拆迁、回收等情况下,可以正常行使使用权 2、购房价格相对市场价会低一些,有利于缓解紧缺住房但经济有限的购房者的购房压力 3、一定条件下,如获得产权单位同意,并通过缴纳一定费用,可把使用权变成产权。 弊在于: 1、只有使用权的房屋,无法得到法律上的...
购买公有住房直接使用公积金冲抵房款的,需要提供:公有住房出售合同、个人购房交款凭证(一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章)、提取人与购房人的关系证明;公积金所在单位开具的提取证明和提取申请书,提取申请人身份证及社会保障卡(外地户口可不提供)原件和复印件。带上以上材料直接去付款银行所在区建行公积金专柜...
如果有房产证,就可以过户。如果没有房产证,只能购买使用权房,不能过户。如果购买时房产证没有下来,现在下来了,可以办理过户,不存在再次购买产权的问题。
如果系经批准的合法改建,应当予以赔偿。
第三十四条 违反本条例规定,未取得房屋拆迁许可证,擅自实施拆迁的,由房屋拆迁管理部门责令停止拆迁,给予警告,并处已经拆迁房屋建筑面积每平方米20元以上50元以下的罚款。 第三十五条 拆迁人违反本条例的规定,以欺骗手段取得房屋拆迁许可证的,由房屋拆迁管理部门吊销房屋拆迁许可证,并处拆迁补偿安置资...
没有问题,但前提是一定要过户到你身上才行,请让有资质与良好信誉的企业办理过户,可不能上街头商贩的当,切记!房子到手后,钱才能最后时刻出手。
5个回答
肯定的了,如果房屋有问题赔偿的话,赔偿金只会赔偿给房到产权人,不会给使用权人
使用权房屋以前在政策上是不允许出租的,后来在政策上是睁只眼闭只眼的,现在是允许出租的。 但是并非所有城市都是如此执行
先找当地房产管理部门了解清楚情况,再到现场了解清楚房屋实际状况,然后再做进一步的考虑。
2个回答
分时间先后,处理方法不同。 企业购入的土地使用权,或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,按照实际支付的价款作为实际成本,并作为无形资产核算;待该项土地开发时再将其账面价值转入相关在建工程。也就是说,光买土地使用权不建房,入固定资产摊销,等建房了,转入在建工程,也就是并入日后的固定资产了。
8个回答
转让、购买、继承房屋所取得的宅基地能否确定其建设用地使用 权,《确定土地所有权和使用权的若干规定》第49条规定:“接受转让、 购买房屋取得的宅基地,与原有宅基地合计面积超过当地政府规定标 准,按照有关规定处理后允许继续使用的,可暂时确定其集体土地建设 用地使用权。继承房屋取得的宅基地,可确定集体土...
有房产证吗?若没有,最好找单位把国有土地使用权和房屋所有权全部过户到自己名下才行.
3个回答
新房合同是有土地期限的内容。
我国宪法规定土地为国家所有和集体所有,是不能买卖的,但土地使用权可以转让.取得土地使用权的方式有两类: 1.无偿使用,即划拨方式. 2.有偿使用,即出让,租赁,作价入股方式. 福利房(职工住宅,房改房,经济适用房)为划拨方式,没有使用期限;商品房为出让方式,土地使用年限为70. 划拨方式的福利房转让...
晨曦公子:你好! 不知道你是那个城市,我们这里是成套的房子,可以购买为拆迁房。房价是房改房成本价(但是不包括工龄折扣)。
宅基地依据法律不能出售
按国家规定房屋的使用权和土地的使用权是一致的,也就是说土地上的建筑物和土地应该是一个人的财产。
二、购买仅仅有使用权的房子有什么问题?就目前的政策而言,对于使用权的房屋政策限制尚未完全开放,能把使用权房变成产权房非常少,难度极高,而且有能力把使用权房变成产权房的购房者也基本都能买到普通商品房吧。4、户口问题只有使用权的房屋无法解决购房者的户口问题,有可能买卖双方交易的时候,购房者支付了一定定金...
问题问得太简单了,不明白是什么意思。
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