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夫妻共同贷款公积金相关问答

  • 问: 公积金夫妻双方贷款是什么?

    答:一般贷款政策,如夫妻双方账户如有贷款未还清,不可以再申请贷款。夫妻双方贷款买房,不论是在结婚前还是结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过,那么公积金中心系统上就会有相应记录。在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再次使用公积金贷款买第二套房子的。

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  • 问: 夫妻和贷公积金可贷款多?

    答:不同城市总额有差异,目前沈阳地区70万

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  • 问: 夫妻双方都有公积金 可以分别贷款吗

    答:只要公积金符合一定的贷款条件是可以贷款的。申请公积金贷款时应具备以下基本条件:具有完全民事行为能力;公积金缴存证明(或住房公积金卡);申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最...

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  • 问: 公积金买房夫妻贷款都要有公积金吗

    答:不是,有一方有公积金,就可以办理公积金贷款,额度不够,再办理商贷,这叫混合贷款,需公积金账户处于缴存状态,连续缴纳满6个月(有的地方规定12个月,以你本地归定为准)。

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  • 问: 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少?

    答:最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元买房贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。

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  • 问: 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少呢?

    答:最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。

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  • 问: 夫妻公积金共同贷款买房的优势有哪些 ?

    答:最主要的原因就是夫妻一起去申请住房贷款,可以提高公积金贷款的额度。现在不少银行在审批住房贷款的时候,都要求每个月的还贷额不能超过贷款人月收入的一半。 另外,与商业住房贷款相比,公积金贷款的利率要低1.07个百分点,夫妻共同申请住房贷款,可以使用的公积金贷款比例提高了,为住房贷款所需要支付的利息自然也...

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  • 问: 夫妻买房贷款必须要使用双方公积金吗

    答:夫妻双方只要一方有公积金,就可以,夫妻俩都有的最好,贷款金额可以多贷一些的!

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  • 问: 夫妻公积金怎么贷款买房

    答:公积金贷款申请条件有:在贷款当地城镇常住有效户口,能提供有效居住证明;在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金,公积金的累计缴存时间不能低于12个月;首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%),90平以下首套房贷则只需两成;借款人具备正当的工作和稳定的收入,每月固定的工资收入,贷款偿还...

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  • 问: 夫妻在公积金还贷 还可以贷款吗

    答:资质还款能力好的是可以的。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定,借款人应在贷款发放后的次月按月还款,具体方式有两种,由借款人自行选择:每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息;委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款...

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  • 问: 买房时是婆婆的公积金办的贷款现在我们夫妻能用自己的公积金还贷款吗

    答:首先,想提取你俩公积金,需要你夫妻姓名在购房合同和房产证上,其次办理提取公积金是有时间规定的,是你购房合同标注时间12个月以内提出申请。你这房子是你婆婆公积金贷款,他的姓名一定在购房合同和房产证上,如果没有你夫妻姓名,住房就是婆婆合法拥有的财产,和你们小夫妻无关的。

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  • 问: 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少?

    答:最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。

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  • 问: 婚前有贷款,婚后夫妻买房还能用公积金么

    答:公积金可以用来贷款,还贷款和装修,把房本加上你老婆的名字就可以。

    购房置业 1个回答

  • 问: 夫妻双方公积金共同贷款的高额度是多少?

    答:高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为高可贷款额度。

    购房置业 1个回答

  • 问: 夫妻公积金共同贷款 谁当“主贷人”更合适?

    答:“主贷”和“参贷”都是不标准的称法。在银行的住房贷款合同中,一般只把夫妻中的一方设为“贷款人”,另一方可以作为“共同贷款人”。对于“共同贷款人”,不仅要求是为“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须为住房贷款抵押物的房产的所有者之一。但是,这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方...

    法律 1个回答

  • 问: 用公积金和按揭组合贷款买房后,日后结婚后还能转为夫妻共同还款吗?

    答:不用转,无论还款人是谁,婚后所还部分属夫妻共有财产。 只要是贷款,性质都一样。

    答:香草山2005:你好! 在法律上有区别! 我国实行房产登记制度,就是房产证是谁的,房产所有权就是谁的。现在用男友的公积金和按揭组合贷款买房后,只要在婚前取得房产证,无论日后结婚后夫妻共同还款,还是一个人还款,房产都是对方的婚前个人财产,而用夫妻公积金共同贷款买房的房产属于夫妻共同财产。 建议:现在买...

    购房置业 2个回答

  • 问: 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少呢?

    答:最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。

    法律 1个回答

  • 问: 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少?

    答:最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元买房贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。 、夫妻共同贷款买房准备材料 1、身份证(2代需正反两面) 2、户口本:最前页、索引...

    购房置业 1个回答

  • 问: 夫妻双方公积金共同贷款的最高额度是多少?

    答:最高可贷款额度的公式为:借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例),每月至少扣除400元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得,即为最高可贷款额度。

    购房置业 1个回答

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