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二手房地产问题相关问答

  • 问: 二手房地产评估如何收费呢?

    答:目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元...

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  • 问: 二手房地产买卖的程序

    答:交易流程:签署买卖合同——评估——签署贷款合同——交纳各项税费,过户并办理抵押登记——银行放款。   材料准备:   卖方:房屋所有权证、夫妻双方身份证证明材料、结婚证、共有人同意出售声明   买方:夫妻双方身份证明材料(已婚)、结婚证、暂住证(外地人需要)、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖单位...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 房地产这行好不好做???????(二手的)

    答:压力。 辛苦。 口碑不佳。 锻炼口才。 淘汰较快。 先给你泼点冷水。 只有一部分人能拿到高薪,月入万元的有,挣的不如花的多的更有。 前景好,但是并不是人人能作到

    答:首先从我国的情况来看,二手房市场属于刚刚起步,还没有形成一个成熟、规范的市场,因此机会可能会比较多一点、前景也会不错。在发达国家,一般二手房市场是占主流地位的。 但是,同时,二手房的交易风险往往比商品房的交易风险更大,其涉及的法律、经济问题通常更为复杂。因此,应该权衡其利弊,做好充分的准备再决定进入...

    购房置业 3个回答 推荐

  • 问: 二手房地产咨询服务费是多少?

    答:地产咨询服务费:口头咨询10—50元/次,书面咨询300-1000元/次,按照咨询服务所需时间、工作繁简,结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

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  • 问: 在二手房地产工作。刚走完楼盘接着会有什么安排,谁做过二手房地产的可以分享一下工作经验吗?

    答:楼盘记熟,小区建造年代等等,然后去熟悉有哪些在卖的,学习专业知识,然后找客户。希望能帮到你望采纳

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  • 问: 芜湖二手房地产转移登记办理材料有哪些?

    答:主要有以下7点: 1.芜湖市不动产登记申请表(原件) 2.申请人(代理人)身份证明(原件和经比对的复印件) 3.土地使用证、房屋权属证书或不动产权证书(原件) 4.税收完税证明(契税)(原件) 5.存量房买卖合同(原件) 6.不动产权籍调查成果(原土地登记成果无解析坐标的,原件) 7.法律、行政法规...

    公务办理 1个回答 推荐

  • 问: 芜湖二手房地产转移登记办理条件是什么?

    答:购房人与卖房人协商一致,签订存量房网上买卖合同后,双方共同申请房屋所有权及土地使用权转移登记。

    公务办理 1个回答 推荐

  • 问: 芜湖二手房地产转移登记办理流程是什么?

    答:办理流程 1、到市民服务中心不动产登记窗口进行申请 2、窗口受理业务 3、审核(记载登记簿) 4、缮证 5、发证

    公务办理 1个回答 推荐

  • 问: 做二手房地产销售可以一边自学读书吗

    答:你说的是边打工做二手房销售,边自学对吧。那要看你的自主性了,因为做二手房销售几乎就占用了你大部分的时间,如果还要自学的话就需要合理的安排时间,本人也曾尝试过,边打工边学习,个人感觉最重要的是合理的安排时间

    购房置业 1个回答

  • 问: 芜湖二手房地产转移登记注意事项有哪些?

    答:芜湖二手房地产转移登记注意事项   1.受让人与转让人双方共同申请。   2.申请转移的不动产非自然人所有的,需提交能够处分不动产的证明材料(原件)。   3.2016年1月6日前,已办理房产证符合土地登记条件而未领取土地证的,持房产证直接办理转移登记手续。   4.申请转移的二手房为铁路、部队、政...

    公务办理 1个回答

  • 问: 上海强行征收20%的二手房地产,你们怎么看呢

    答:房价又要再次受打压,近期会对上海房价产生较大影响,对正在交易二手房,会有不少违约单产生!且很难做假,以前可以作低房价跳税,现在可以通过查房地产交易中心原始单据来防卖家作假,所以,这次是出重拳了

    答:michaelbes:你好! 这是你们上海办事不规范,所以出了社会保险金和维修基金挪用事件。个人所得税也是这样。 我们这里虽然是小地方,但是二手房个人所得税的征收,从去年下半年就是这样征收的。

    购房置业 2个回答

  • 问: 想从事房地产行业,是二手房市场好还是租房市场好?

    答:二手房市场好

    答:从发展和挣钱的方向来看,二手房要好于租房市场!

    购房置业 2个回答

  • 问: 请问在房地产行业中,二手房产中介和房地产代理公司销售代表哪个更有发展?

    答:其实都差不多哦,房地产代理公司是包含了二手房中介的,当然代理公司可以进行一些新盘的代理,有些做的好的二手房中介公司也代理一些新盘. 其实你不应该看公司更有发展,对房地产销售代表来说,自己对业务的熟悉,对专业的敬业才是最有发展,公司只是提供一个平台而已. 包含了出租和出售的二手房公司作为销售代表会很辛...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房地产销售好上手吗

    答:不难,我刚进这个行业的时候也是你这样想的,二手房要求比较低(是人都可以进)新房销售要求比较高压力也比较大,需要学习房地产知识想要成为行家只有实践才可以没有其他捷径实践、实践、还是实践尤其是销售方面的客户分析一点得学你可以去网上下载资料自己学

    求职就业 1个回答

  • 问: 本人准备从事房地产行业,想问问各房地产精英做一手好还是做二手好呢?不懂勿答谢谢

    答:一手难度较大,门槛相对与二手较高,一手面对的有沙盘讲解,银行利率,付款方式,地产权限,等多种二手不需要的方面知识,人要有挑战,所以,建议做一手。一手客户资源广,对未来发展有很大帮助。

    房地产 1个回答

  • 问: 二手房地产怎么经营

    答:二手房怎么估价 评估对于老百姓来说曾是个遥远而陌生的事儿,近年来随着私房二级市场的开放,特别是散户购房浪潮的掀起,房产评估开始走进百姓生活,无论是公积金、按揭购房,还是二手房交易都离不开它。时下,公房上市成为京城楼市的最大热点,相应的,二手房房价如何评估,谁说了算,谁来监督这些评估机构等问题,也成为...

    答:你好! 这是你需要的文章资料,希望能对你有所帮助,祝你顺利! 房地产经营与管理专业课程简介 5B0K0104 房地产测绘(60-04) 先修课程:高等数学 适用专业:房地产经营与管理 内容简介:本课程主要学习测量基本知识、角度测量、距离测量、经纬仪导线测量、高程控制测量、房地产图测绘等内容,初...

    购房置业 10个回答

  • 问: 初做房地产要怎样才能快速的把业绩做好?

    答:专业的知识,最新的房产政策还有就是你自身要注意的!! 客户与房源的正确搭配!揣摩客户的心理!

    求职就业 1个回答

  • 问: 你认为当前房地产的形势是什么?怎样才能让二手房市场健康发展

    答:日益增长的房价已经不能满足房地产当然需求,二手市场要正常健康发展除非政府不干涉房价!

    购房置业 1个回答

  • 问: 身体素质不是很好,想在奥体村做房地产二手销售可以么?

    答:我也是个女生,做了两年半的二手房销售。其实说句心里话,我是觉得作为女孩子还是要慎重点想一下,看你是否做好了吃苦的准备。别人怎么样我是不知道,但是在我当经纪人的时候,我唯一的感觉一是有压力,另外一个就是忙,很经常一忙起来都没时间吃饭,所以我现在胃不是很好。所以你可以观察一下,基本上做二手房销售的人都很...

    房地产 1个回答

  • 问: 依靠二手中介的房地产电商还能走多远

    答:有房地产的地方就有利益,各家媒体或者拓客公司都想说自己效果好,都拉拢中介,以至于现在二手中介的分成相当高。这样的形式至少还能维持个一两年,因为开发商相关营销负责人也要搞钱,这是走账的最快形式。

    购房置业 1个回答

  • 问: 房地产

    答:主要是房产中介公司良莠不齐,因为其利润高和门槛低的特性,使得一些没有资质和没有实力的公司混淆其中,而且国家针对二手房经纪公司的市场规范性和法律法规还有其他政策性的东西不是很完善。只有根除没有资质和实力的想混水摸鱼的,完善针对房产经纪公司的经济法规,才能使这个市场走向正途,才能有发展。

    答:现在北京的二手房市场也在慢慢的走向正规化。其实乱有很多种因素在里面,具体包括,从业人员素质差,公司不正规,业主与客户的不信任。有时候光靠国家的法律法规来限制并不能使整个行业取得良好的运作模式,还是要从以上几个方面整体来协调和规划。国家法律法规也可以在 一定程度上来约束行业的风气。房产中介出事有经纪公...

    购房置业 2个回答

  • 问: 哪位有 二手房地产方面的论文?

    答:你学什么专业的?类似专业有硕士吗

    购房置业 1个回答

  • 问: 那个更好?业务选择?

    答:建议选择保险业务,保险业培训更为完善!

    购房置业 1个回答

  • 问: 佛山顺德二手房地产买卖办理材料是什么?

    答:  办理材料:   1、《顺德区房地产转移登记申请表》(1份);   2、《房地产权证》;   3、纳税证明:房地产所在镇(街)财税分局开具销售建筑物、构筑物的《广东省地方税收通用发票》、征收契税的《中华人民共和国税收转帐专用完税证》;   4、房地产权证附图复印件;(附图必须是已通过数字化测量的图...

    公务办理 1个回答

  • 问: 最新二手房地产买卖税费项目以及标准是什么呢?

    答:1、 契税:房款的1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,1.5%;144平以上或者两套,3%。) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36元/平米 5、 权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。 卖房人应缴纳二手房交易...

    法律 1个回答

  • 问: 房地产二手房市场有发展空间吗?

    答:房地产二级市场可以说即使在现在,也并没有得到真正的发展机会,前景还是普遍看好的。 仅下面一个数据就可以看出来: 国际通行的判断一个国家或者地区房地产市场是否发达健康的标准,就是新建商品房与二手房交易量是不是能够达到1:5的标准(二手房为5),也就是说,发达的房地产市场中,每成交1套商品房,就有5套商...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房地产这行好不好做???????(二手的)

    答:要看你那位朋友是什么样性格的人, 我男友是做房产中介的,就是二手房买卖经纪人。 刚开始也不好做,做了大概1-2个月就会熟悉这里面的门道。 而且每个房产中介公司都有自己立足这个市场的规矩, 首先要了解现在的二手房市场,再了解一下自己可以选择的几家中介公司。 可以先让你朋友先找个中介工作一下试试(要找正...

    购房置业 1个回答

  • 问: 是做房地产销售好一点还是做二手汽车销售好一点。求高手指点

    答:房地产现在不比以前了,虽然还行,但是一般的销售也不可能向以前那样坐那边喝茶都有客户找你,我们这边就有业务员抢客户动刀子的,上个月的事。二手车相对好一点,但是你要多跟高手学经验,二手车水太深,没两把刷子会亏本的,或者只当个普通的销售员,这和做别的就没区别了。

    汽车购买 1个回答

  • 问: 这合法吗我是二手房地产销售人员?

    答:不合法。建议到公司所在营业地的劳动部门投诉,或者可向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

    房地产法 1个回答

  • 问: 初做房地产要怎样才能快速的把业绩做好?

    答:专业的知识,最新的房产政策还有就是你自身要注意的!! 客户与房源的正确搭配!揣摩客户的心理!

    求职就业 1个回答

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