爱问 爱问共享资料 爱问分类
首页

物业能管业主相关问答

  • 问: 业主临时公约对业主使用物业的禁止性行为有什么规定?

    答:①损坏房屋承重结构、主体结构,破坏房屋外貌,擅自改变房屋设计用途; ②占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地,擅自移动物业共用设施设备; ③违章搭建、私设摊点; ④在非指定位置倾倒或抛弃垃圾、杂物; ⑤违反有关规定堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品,排放有毒有害物质发出超标噪声; ⑥擅自在物业...

    职业培训 1个回答

  • 问: 有关物业与业主的纠纷

    答:收集前物业公司不作为的证据。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 物业亏损严重,怎么宣传?

    答:将物业管理的相关账本公布张贴!

    购房置业 1个回答

  • 问: 关于消防通道被业主占用物业应当怎样通知业主

    答:写整改函,责令整改,15日内不整改,上报消防部门。

    法律 1个回答

  • 问: 物业维修后业主反映电费问题!~物业如何说明情况!~

    答:情况具体说明下,好做分析打几个字不容易,如果满意回答,请采纳,谢谢!!

    其他社会话题 1个回答

  • 问: 十几个物业打业主派出所不管怎么办

    答:准备请律师搜集证据起诉物业了,至于派出所那边也可以起诉他们不作为,如果不管用的话就找新闻媒体来解决吧。

    公务办理 1个回答

  • 问: 物业和业主什么关系

    答:物业是让业主居住或使用的建筑,楼主想问的是物业管理企业与业主之间的关系吧,物业管理企业与业主的关系可以说是消费关系,业主向物业缴纳物业管理费,而物业管理企业则为业主提供相应的配套服务.也可以说是一种合同关系吧.

    职业教育 1个回答 推荐

  • 问: 物业不行,业主可以下调物业费吗

    答:不能。调整物业费标准必须由业委会和物业协商,业主不能自己随意调整。

    购房置业 1个回答

  • 问: 我想问下,物业和业主是什么关系?是物业为业主服务,还是业主为物业服务?为什么物业那么嚣张没人管?

    答:物业当然为业主服务,业主是雇主,物业是业主打工的,没人管是因为你们业主委员会无能,如果业主委员会一致通过可以炒了物业换物业

    其他社会话题 1个回答 推荐

  • 问: 物业起诉了业主,业主怎么办?

    答:业主大会或业主委员会有权利选择物业公司,你们可以收集有关的证据对抗其主张,当然,其对诉讼请求应当提供相应的证据,否则,物业要承担举证不能的不利后果.积极应诉.后可以考虑成立业主大会,选举业主委员会,自己选择选择物业公司.

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 业主违建物业怎么处理

    答:规劝、讲清利害关系,入住时如果有合同和承诺书,可以诉诸法律。还有,可以利用行政执法来制止其行为。

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 物业,业主谁的责任

    答:你好,物业有责任,租户搬家物业应当通知业主,物业承担责任;租户搬家物业应当查清是否还欠物业水电费等费用。

    法律 1个回答

  • 问: 业主选聘物业出现弃权票如何认定

    答:我国物业管理条例规定,业委会是业主大会的执行机构,业委会无权选聘物业公司,必须在业主大会的主持下业主超过一半,且专用部分面积超过一半业主同意,业委会才有权与物业公司签订物业服务合同,用不着所谓的委托书,召开业主大会可以以征询业主的形式发征询单是可以的。

    公务办理 1个回答

  • 问: 业主普遍反映水小,热水器打不着,物业该怎么和业主解释

    答:水压不够,这个物业需要解决,解释不代表不解决问题

    答:物业公司可招开业主大会讨论,一边与有关部门联系增加供水压力,一边讨论是否集资修建增强设备。因为物业就像我们请的保姆,他只有看管,维持秩序的权限

    家电 3个回答

  • 问: 物业收费不合理,业主怎么办?

    答:找开发商

    法律 1个回答

  • 问: 物业与业主打架,做为物业对吗?

    答:任何情况下任何人都不应该打架,有问题该找第三方调解

    购房置业 1个回答

  • 问: 什么叫业主(建筑中说的),与物业中所说的业主有何不同

    答:你好:我个人理解的业主就是投资方,建筑中的业主指的就是建筑方(甲方),工程的项目是属于业主(甲方)投资开发的,他们主要出资金,施工方也就是乙方是为其服务的; 物业中的业主指的是房屋的买售方(租赁、使用方),物业是为其服务的。

    答:应该说物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.房屋租赁人不是业主. 但是必须区别:建筑市场上房屋开发商.投资商不一定是业主,理由是:1他们不是最终的产权所有人;2他们充当甲方角色是以产权转换赢得利益.因此,建筑施工合同中使用发包人(甲方)而不使用"业主",正是基于此.

    建筑学 3个回答

  • 问: 业主对物业不满,可以更换物业吗?

    答:物业公司本是全体业主聘请的“管家”,是受业主的委托,帮助业主管理小区、维护小区的服务机构。但现实中,很多业主常常不得不看物业的“脸色”行事。《物权法》对此作出明确规定,业主有权更换物业。 法规 业主有权选择物业公司 《物权法》第81条、82条规定:业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 有的业主不交物业管理费,对其他业主有影响吗?

    答:有影响。因为物业服务的实施是需要业户交纳的物业管理费来支持的,如果有业户不交管理费,势必会给物业公司的管理运营经费造成影响,也将影响了已交费业户的利益。

    法律 1个回答

  • 问: 物业服务公司对业主报修不及时,给业主造成损失怎么办?

    答:物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。 由于物业服务公司没有及时维修,致使损失扩大,其应承担相应的赔 偿责任。

    法律 1个回答

  • 问: 关于物业乱收停车费业主应该怎么办?

    答:一、没合理收费规定就拒交 如果业主认为物业收费不合理,可以通过业主委员会向物业公司反映,让物业公司拿出收费合理的规定,如果物业公司拿不出收费的合理依据,业主有权拒交! 二、向物价部门提议重新核定 先跟物业公司协商解决,如果不能协商解决的,有关收费标准又是由物价部门核定的,业主、使用人或管委会可提请物...

    购房置业 1个回答

  • 问: 物业业主去世后,物业怎样过户

    答:该房产的继承人来办理

    答:办理继续后再过户就可以啦!

    购房置业 2个回答

  • 问: 业主投降物业乱停车不管,该怎么回复业主?

    答:你就说我们现在正在做“乱停车整顿”,今后就会很少有这样的情况发生了。其实物业要做好乱停车的现象还是很容易的,把车位划分好,区域分清晰,人员到位,掌控好车位的供需,就很容了。

    答:开发商没按规定建设和提供足够的停车位导致小区业主与物业企业的矛盾而产生的不交物业费。小区停车位不足,而开发商反而将四期近300个车位不交付使用,因此造成小区停车困难致使不少有车业主与物业有矛盾,而部分有车人因没车位乱停乱压绿地导致更多没车业主与物业的矛盾。如:不少业主因车辆乱停乱压绿地而物业又管理不...

    交规/路况 6个回答

  • 问: 物业起诉了业主,业主怎么办

    答:物业起诉了业主,业主搜集证据,积极应诉答辩。或者提起反诉。法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。答辩状应当记明被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式;法人或者其他组织的名称...

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 物业停业主水电怎么处理

    答:要看什么原因,是业主没有尽责任还是他们无理故意的,才能知道下一步怎么做

    法律 1个回答

  • 问: 律师出函可以去物业可以调查业主吗

    答:律师没有这个权力的,如果物业不配合的话

    法律 1个回答

  • 问: 业主委员会代签的物业合同业主没有怎么办?

    答:你的意思应该是说业主委员会没有经过业主同意就与物业企业签订合同吧??这种行为是违规的,可向当地物业主管部分投诉,合同可无效。

    法律 1个回答

  • 问: 国家是物业(祖业),人民是业主,政府是物业管理机构,人民(业主)有权选择物业管理机构。 不知道对吗

    答:理论上貌似有点道理。但古代的封建社会,也有“民为重,社禝次之,君为轻”的说法,但事实上还不是皇帝最大?别想太多了。

    其他社会话题 1个回答

  • 问: 怎样处理业主关系

    答:一、 业主的理解1、业主是公司的“衣食父母”;2、业主是公司服务对象;3、业主是来物业公司寻求服务的人;4、业主的要求总是很多的;5、业主是付款买服务的人;6、业主是有血有肉有感情的人;7、绝大多数的业主是通情达理的,蓄意胡搅蛮缠的业主毕竟是极少数。二、轻松应对业主的方法1、服务人员是永远的微笑者;...

    法律 1个回答

  • 问: 物业要业主签两年有这种规定吗

    答:如果是在依据合同法,且合同双方自愿的前提下是可以的,如果有疑虑可以去当地房管局物业管理科去反映

    法律 1个回答

热点检索
  • 1-20
  • 21-40
  • 41-60
  • 61-80
  • 81-100
  • 101-120
  • 121-140
  • 141-160
  • 161-180
返回
顶部