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一般就是这样的,只要是通过房地产商直接买到的房子就是一手房子,谢谢
2个回答
是的,首先您要把首付交给开发商,如果您想贷款的话,就需要提供证明,然后贷款的钱也是直接打给开发商的。
4个回答
看实际情况不是所有的都可以~
1个回答
赶快看看购房合同是否已经明确告知,如果存在隐瞒、欺骗,可以起诉要求确认合同无效起诉,唯有到不动产所在地的人民法院投诉,可以找到工商主管部门、建设行政主管部门调解,可以请所在地的消保委出面协商化解
看开发商手里有没有项目在做也要看代理商有没有项目在做主要是看项目小开发商要是没项目就纯属浪费时间代理公司主要学东西要是没项目也就没有什么东西可学了如果都有不错的项目在做还是去开发商会轻松点
应为国内市场的不合法造成的。开发商为了套取资金,或是开发商内部职工认购的房子,通过中介卖掉,赚取差价。
大型的开发公司会在他们打的广告里面写招销售的广告。也可以到大型的招聘网站去看看,不过现在最流行的还是“介绍”这种方式,就是一个人介绍一个来应聘,最好有认识人。 开发商的佣金比代理公司要高一些。个人认为当然是开发商好。
由尾房、抵押房、查封房等从未实现过交易的房源构成的就叫存量房,属于开发商的一手房 买房按揭可以是购开发商的一手房或则首次购楼,这个可以享受优惠贷款利率,但二次购房也可以办理按揭的,只不过手续要苛刻的多了
看卖给他时候有没有登记备案.登记了那你就不是一手房.
只要能拿到房产证就行了
3个回答
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您好,一般可以,建议您先与对方协商,协商不妥,起诉处理。
(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交...
不会退你的有合同你同意的。换个说法就是说房价涨了你会给开发商多出的钱吗?
1、产权证当然是交房后才办理,开发商到时候会通知你可以去当地交易中心办理。2、费用都是由你自己出的,应该是公共维修基金和办理产权证、土地证的费用,主要是公共维修基金钱比较多。具体你去交易中心,一看便知。
如果房子已经交房且交过维修基金和契税是可以的,反之不太好办
一般是签订商品房买卖合同后,才网上备案。
对一手而言,定高价、再优惠打折很可能成为部分项目规避此政策风险的短期手段,如果此类现象过于规模化,执行层面一定会有进一步的调整和监管。对二手房来说,一房一价影响更为标志性,一方面对交易管理起到了积极地作用,同时很可能改变现在有的双向委托居间模式,推动类独家委托模式的进程。
不合理。 所谓的评估费是二手房买卖时所需要的,一手房这么会有?开发商的房价已经是经过物价部门和交易中心审核过的,哪来的评估费,房产证一般客户凭借发票,合同,银行同意函,开发商的产权申请表带上维修基金还有税去中心就可以办理了,除了房款式不用给开发商什么钱的。开发商说什么评估费是不合理且不合法的,你可以...
一手房与二手房是有区别的,一手房不会像二手房那样到处跑。不过有的时候也会要自己出去发宣传单,但大多时间是等待客户的上门。有的时候公司也会给销售人员提供客户名单,那么销售人员就需要给客户打电话,通过你提供的信息,能够吸引客户到现场看房你的机会就会很大了。这样不断的积累客户,而且要做好对客户的回访,也就...
不需要预约吧,直接到那里就可以办
一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。
房产证上是一个人的名字,他拥有对房子的绝对使用权。
就像你和你女朋友结婚一样 要讲价么?