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土地使用证买房相关问答

  • 问: 买房是否必须办理“土地使用证”?

    答:任何房屋只有取得房屋所有权证和土地所有权证才能叫完全产权,所以必须办理土地使用权证。两证齐全的才能房可以自由买卖,抵押,交换。

    答:很多城市已经所谓房地合一,也就是房产证里面有土地的信息,比如宗地面积、坐标,你的房屋所摊土地面积、土地使用年限等,如果没有实行的城市需要另外办理土地证,有可能还要补土地出让金。土地证在开发商手里是前几年的情况,现在已经不允许了。如果你买的是房改房,则必须补缴土地出让金。

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  • 问: 买房只有土地使用证怎么?

    答:购买的房子没有房产证的话建议不要购买!

    答:看土地使用证上是不是国家出让用地,登陆当地网站,查询此地块土地证号出让信息,如果是国家出让用地,应该是正规产权的商品房,取得其他证件应该是时间问题,但是预售证没下来之前,都属于期房,都有一定风险

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  • 问: 买房有土地使用证吗?

    答:买房是否有土地使用证 (一)、如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。 (二)、如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是违法开发的,没有...

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  • 问: 在城市买房有土地使用证吗

    答:

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  • 问: 是不是买房时需要土地使用证?

    答:有了房产证还需要办土地证。 1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证 2、如果是国有土地,那么可以进行房地产抵押贷款。 3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。 4、没有土地证的房屋不能抵押交易。 5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

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  • 问: 现在买房 给土地使用证吗? 现在买房都给什么证?

    答:你是在哪个城市,你想买哪里的房子?小产权是多小年的,还有多少年? 小产权不可以买。土地证不可能过户到你名下。拆迁还是归房东。真是赚死了。

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  • 问: 回复:买房有房产证和土地使用证 但没过户可以吗

    答:不过户成你自己的名字,你怎么能证明房产和地产是你的呀!过户后两证上是你的名字才是证明你有所有权和使用权的法律依据!!!过户也就是上税,其它也并不麻烦~~

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  • 问: 谁知道买房到底要不要办土地使用证

    答:不用,现在土地拥有权都是国家的,我们只是拥有土地使用权。

    购房置业 1个回答

  • 问: 买房为什么必须持有土地使用证(权)?

    答:您在这里所指的买房、不是很清楚买什么样的房子。买房一般在你的手里的只有房产证,土地使用证是一个总的,在发展商那里存放着。

    答:做房地产这么多年,第一次听说,买房还要持有土地使用证(权)? 你说得是卖房吧!以前卖商品房是有土地使用证,现在房地局发证只有房屋产权证了,早没有土地使用证了。

    购房置业 3个回答

  • 问: 买空卖小区的住宅楼肯定有房产证和土地使用证吗?

    答:不用土地使用证,有房产证就可以了, 要是平房的话就要有土地使用证。

    购房置业 1个回答

  • 问: 现在买房是不是都有土地使用证和产权证?

    答:目前国内有的城市已经两证合一,即将土地证及房产证合二为一为房地产权证,有的城市还没有合并,不过无论是一证还是两证都有标明房屋面积及土地使用权面积!

    购房置业 1个回答

  • 问: 如果买房的时候只有土地使用证没有房产证的房可以买吗?

    答:当然不能买,一定要有产权证才可以交易,没有产权证是不能上市交易的,如果他没产权证也能交易,房子百分百有问题,三思而后行

    购房置业 1个回答

  • 问: 买房时土地使用证什么时间给户?

    答:一般是取得房产证后的两周之后就可以拿到了土地使用证了的

    购房置业 1个回答

  • 问: 张家港买房没有房产证和土地使用证拆迁补偿吗

    答:你可到你当地政府行政中心服务大厅去找建委,要一份农村拆迁安置办法复印件文件看看就知道了。不过按照修改后的《拆迁条例》,对于被拆迁房屋的评估应当全面评估,参照周围市场价格的,如果你们那边的评估过分低于周围房地产的市场价格,就是违法的,对于其评估结果不认可。希望对你有用。

    购房置业 1个回答

  • 问: 土地使用证是什么费,

    答:你好! 买方办理!约80元

    购房置业 1个回答

  • 问: 请问如果拿房产证能拿到土地使用证吗?

    答:深圳是土地证与房产证合二为一,统称房地产证.

    购房置业 1个回答

  • 问: 买房是不必须给自己单独的土地使用证

    答:很多城市已经房管局和土地局合并了,房产证也注明了土地的面积、分摊、使用年限,那就没有单独的土地证了,要咨询当地房地产交易中心。

    购房置业 1个回答

  • 问: 但是土地使用证买房的人拿着土地使用证,可以涂改到自己名下吗,

    答:不能,自己涂改土地证没用的,国土局备案登记的还是原来的名字

    法律 1个回答

  • 问: 房产证和土地使用证不是一个人的名字麻烦看看

    答:请去土管局详细咨询吧。

    购房置业 1个回答

  • 问: 土地使用证

    答:这样的房子目前不能在市场上买卖,房产证不能过户。但也有人私下交易,不用交税,有一定的纠分隐患。要是想图便宜找个律师看看如何操作。

    购房置业 1个回答

  • 问: 买房有土地使用证吗?

    答:一、如果你买的房屋是商品房,开发商有总土地使用证,你们只有房产证,有没有土地使用证没有什么影响,虽然你们没有办理土地证分户,实际上在你们的房价中已经包含了土地出让金。小区的土地面积为你们业主共有。 二、如果你买的不是商品房(该房没有合法的手续),开发商是违法开发的,没有土地使用证,那么你的房屋就很麻...

    法律 1个回答

  • 问: 买房只有土地使用证怎么?

    答:购买的房子没有房产证的话建议不要购买!

    答:看土地使用证上是不是国家出让用地,登陆当地网站,查询此地块土地证号出让信息,如果是国家出让用地,应该是正规产权的商品房,取得其他证件应该是时间问题,但是预售证没下来之前,都属于期房,都有一定风险

    购房置业 3个回答

  • 问: 没有土地使用证公证可以吗?

    答:公正的目的是为了合法取得房产,这样的话其实不用到公正处公正,就是公正了也只能证明房屋的买卖的情况而不能代替土地使用证。可以先办理土地使用证后再拿着土地使用证和房屋产权证在不动产登记大厅进行房屋过户登记等。

    法律 1个回答

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