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二手房个人购房流程相关问答

  • 问: 二手房购房流程是怎么样的?

    答:1、买方咨询2、 签合同3、办理过户4、立契 5、 缴纳税费6、 办理产权转移过户手续7、 银行贷款 8、 打余款完成交易

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  • 问: 二手房公积金贷款购房流程有哪些呢?

    答:1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、审核。在提交申请后,贷款银行会根据借款人提供的资料,考核借款...

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  • 问: 二手房购房流程是什么?

    答:1、准备买房 买方首先要看自己有没有购房资格。以北京为例,没有北京户口,想在北京买房,需要连续缴纳5年个税或社保,有合法有效的暂住证,并保证自己名下在北京无房产。其次需要根据自己的经济实力,对房款总数有一定的预期。可以通过各种渠道了解在售新房楼盘的具体情况,制定一个大概的购房计划。 2、看房选房 二...

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  • 问: 二手房的贷款购房的流程是怎样的?

    答:1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)个人贷款受理的窗口填写公积金贷款申请审批表。 2、审核:受理人员按贷款的政策进行个人信用(含配偶)及材料审核,录入表中信息、复核合格后,系统输出的合同文本、贷款的借据及委托扣款协议等文本。 3、签字:申请人及共同的申...

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  • 问: 二手房购房交易有哪些流程?

    答:二手房购房流程: 1、 浏览信息,电话咨询; 2、预约看房,联系中介或者房东实地; 3、协商房价,由地区中介公司二手房专业人员负责协调,促成双方成功交易; 4、签定买卖协议,卖方夫妻出具三证即房产证、契税证、土地证,有效身份证或公证书,买方出具有效身份证; 5、预付定金; 6、 办理过户手续。 一、...

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  • 问: 二手房购房流程是怎样的?

    答:1.买卖双方签订《房屋买卖合同》在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款并约定首付款及贷款的比例在这个环节买方一般应在现场看房的同时查验卖方的《房屋产权证》水电气费记录等凭证有时卖方会要求买方缴纳一定的定金; 2.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房...

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  • 问: 二手房购房流程有哪些?

    答:二手房信息根据房改有关政策,已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用房可以上市出售,包括按照成本价、标准价以及按标准价优惠办法购买的公有住房。为维护交易双方的利益,二手房交易需要有一定的程序。由双方订立买卖合同,据合同规定,由买方将资金付与卖方,依法办理房屋产权手续,由卖方将房产腾退如期交与买方。...

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  • 问: 二手房的购房流程是什么?

    答:⑴准备买房 与新房一样。 ⑵看房选房 二手房的房源信息主要通过两种渠道得知,一种是去中介门店了解,另一种是通过网上查看房源信息。买二手房最重要的是核实房屋产权、关注房屋质量和小区环境等。 ⑶签约定房 看好房子后,需向房东缴纳一部分意向金,然后签订购房合同。并且在合同中明确房屋过户,违约责任等一系列事...

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  • 问: 重庆二手房购房流程有哪些?

    答:1、确定价位: 确定你的心理价位是买房的第一步。通过计算自己可用购房资金来确定适合自己心理价位的房源,如果选择贷款购房则提前计算好自己能够承受的月供金额。 2、确定区域: 在购房时应本着生活便利、工作就近的原则来选择合理区域。如果家中有老人和小孩,还应考虑到子女入托、入学以及照顾老人的方便程度等。 ...

    购房置业 1个回答

  • 问: 购房二手房如果使用公积金贷款流程是什么?

    答:1、首先去公积金中心咨询,领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶(未婚或离异的应出具证明),持卖方的名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。 2、购房者向市公积金中心提交以下贷款资料: (1)公积金贷款申请表; (...

    购房置业 1个回答

  • 问: 购买二手房有哪些流程?

    答:现在很多新房都建在城市新开发区域,距离城市核心区有着相当远的距离,交通不便成为上班族的困扰,与同等价位位置较远的新房相比,二手房有着明显的地理优势,而且现在不少二手房都居于城市核心位置,附近配套完善,教育资源丰富,升值空间大,已经受到越来越多人的喜爱,那么,今天小编就为大家整理一下购买二手房的流程。...

    购房置业 1个回答

  • 问: 新房和二手房的购房流程是什么?

    答:新房与二手房的流程,大致一样,但过程中一些流程的顺序是不一样的。 1、购房资质审核 在认购新房时,购房者就要提交资料进行审核了,而二手房资质审核的节点,在签约前。一般情况下,购房资质审核需要10个工作日,在认购书中会规定签订正式购房合同的日期,如果买认购当天没有带齐资审材料,耽误了购房资质审核,在约...

    法律 1个回答

  • 问: 二手房公积金贷款购房流程有哪些?

    答:根据银行的相关规定,可以对二手房公积金贷款的流程整合如下: 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房全款购房资金监管流程是什么?

    答:二手房全款购房资金监管流程 1)买卖双方签订购房合同,并提出资金监管需求 2)买卖双方在监管银行设立监管户并签订资金监管协议,买方付款后款项直接进入监管账户, 3)中介公司为买卖双方办理缴税、过户手续 4)买方将房子过户到自己名下后,银行将款项划到卖方账户

    房地产 1个回答

  • 问: 购买新房和二手房在购房流程上有什么区别?

    答:购房流程   购买新房流程简单,带足资料前往售楼处就行了,其它的开发商都会帮忙处理好。二手房则麻烦得多,包括看房、产权调查、交定金签协议、贷款审批、签贷款合同、过户、领房产证、房屋交接等10多个步骤,每个环节都有大坑小坑无数,比如看房可能遭遇假房源,过户前可能有房东违约等等。

    房地产 1个回答

  • 问: 武汉二手房购房资格的审查流程是什么?

    答:1、网上预签 购房者需认真阅读相关限购政策,可以去武汉市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。 2、资料核查 购房者要持规定的相应的资料原件,前往房产管理部门接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房交易流程常见购房陷阱是哪些?

    答:卖房者并非房主本人:二手房交易中,不仅有“假房主”,还有假房产证、假信息等。二手房交易中,经常出现房产证上的名字与卖房人不是同一个人的情况,因此购房者交出了定金并与卖房人签了合同,如果买卖生变,追讨定金也是费时费力的事。 中介合同有陷阱:大部分二手房都是通过中介来成交的,为了快速达成买卖协议好提取中...

    购房置业 1个回答

  • 问: 新房和二手房购房流程的区别是什么?

    答:⑴购房资质审核在认购新房时,购房者就要提交资料进行审核了,而二手房资质审核的节点,在签约前。一般情况下,购房资质审核需要10个工作日,在认购书中会规定签订正式购房合同的日期。 ⑵签合同和网签顺序新房正常的流程是先网签,再签订合同,只有一本合同。二手房的顺序是先签合同,再进行网签。 ⑶放贷款的节点新房...

    家居装修 1个回答

  • 问: 购房的具体操作程序如何才是最安全最规范的流程?

    答:最好找中介咯,又方便又有保障~

    房地产 1个回答

  • 问: 购房的具体操作程序如何才是最安全最规范的流程?

    答:选择中介机构要慎重 许多购房者在购买二手房时,为省时省力,都会通过中介机构来查找房源,进而委托其代理购房。由于房地产交易中介市场鱼龙混杂,许多不法中介采取各种手段欺骗购房者,例如,有的中介为促成交易,故意隐瞒房屋质量方面存在的瑕疵,有的在告知购房者有关房屋面积等重要情节时含糊其辞,故意不明确使用面积...

    家居装修 1个回答

  • 问: 二手房购房流程有哪些呢?

    答:二手房购房流程有: 第一环节:着手准备 买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,并根据工作生活的需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。 第二环节:挑选房源 这一环节是准备工作的延续,可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询,初选房源。 第三环节:实地看...

    法律 1个回答

  • 问: 二手房购房流程是什么?

    答:二手房交易流程:准备买房-看房选房-签约定房-贷款-付款-缴税过户-物业交割-入住。 1、准备买房买方首先要看自己有没有购房资格。以北京为例,没有北京户口,想在北京买房,需要连续缴纳5年个税或社保,有合法有效的暂住证,并保证自己名下在北京无房产。其次需要根据自己的经济实力,对房款总数有一定的预期。可...

    购房置业 1个回答

  • 问: 二手房公积金贷款购房流程是什么?

    答:根据银行的相关规定,可以对二手房公积金贷款的流程整合如下: 1、申请。借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款贷款申请书”。 2、...

    法律 1个回答

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