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交房后一直没有办理房产证相关问答

  • 问: 交房和办理房产证是一回事吗

    答:不是一回事 各管各的  最好拥有房产证  因为法律会保护

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  • 问: 房产证要在开发商交房后多长时间内办理

    答:我这没这规定,有人拖着,好象收几百元滞纳金吧.

    答:合同中不做约定,一般为90天。 合同中作了约定的,以合同为准。

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  • 问: 房屋交房时限和办理房产证的时限是多久?

    答:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权 登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同 签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房 屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商 品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登 记手续,并提供必要的证明文件。

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  • 问: 徐水办理房产证都需要哪些

    答:开发商都给你办理的,你拿合同及手续一起去房产部门即可。

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  • 问: 国家规定房产证什么时候给房主?

    答:有的地方房管局规定,产权证的各种手续齐全后180个工作日后取件,不含休息日,这样至少要7、8个月才能玻璃出来。

    答:对,国家规定房产证应该在交房后3个月内办理交付,但是一般现在都达不到这个要求,就拿北京来说,偌大的朝阳区专职办理房产证的人员只有2个。办理速度慢往往原因很复杂,至于赔钱是没有明文规定的,你说房地局办理速度慢怎么赔?谁来赔?房地局吗?

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  • 问: 房产证

    答:没过诉讼时效,可以起诉。因为房屋产权证属于物权的范畴,诉讼时效不适用于物权请求权,只适用于债权请求权。

    上网帮助 1个回答 推荐

  • 问: 交房后'开发商多长时间给办理房产证'有法律规定吗?

    答:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日...

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 买了1套新居但是要到2016年才能交房像这样没有房产证如果想转卖该如何办理

    答:没得处理,只有把产证办下来才能卖~

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 签合同的时间还是房产证的办理时间?

    答:一般我们购买的房屋,满2年,可以免征增值税,省去不少费用。满2年是以拿到房产证的时间为准,即房产证满2年。

    法律 1个回答

  • 问: 预售商品房交房时候应该注意什么?

    答:相关的主题文章: →∴地磅站增加器Q100-325-9936 梅西 德国别因我感冒产生期待 披   在与德国队比赛前,梅西苦恼地说:“世界杯前,马拉多纳跟我打了一个赌,他赌我进不了球。我已经输了四场了,我可不想继续输下去。”   金球、金靴一场梦   毫无疑问,梅西是世界上能力最强的运动员,但足球毕...

    答:你好,以下资料供参考,谢谢~ 携带:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳 一、查看资料 1、房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走) 2、《住宅使用说明书》(盖章原件可带走) 3、《竣工验收备案表》(盖章原件) 4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章) ...

    购房置业 5个回答

  • 问: 我的房产证什么时候能拿到?

    答:房地产商交付你们房子后,一般一个月内就可以帮你们办理好房产证。不过因为你 买的是期房,如果你这套房子私下被开发商抵押给银行,就不好说了, 总之正常来说是拿到房后就可以很快拿到房产证了。你最好去问问你那家开发商,让他们给出个名曲的说法。

    购房置业 1个回答

  • 问: 请问推迟交房和未在90个工作日内办理房产证,是否可获得赔偿

    答:推遲交房在我?房合同上只有每天萬分之0.1的違約金,我?得開發商晚了半年交房,違約金也就給了一點點,你要看一下你?房合同上關於推遲交房違約金的賠??金額。至於90??工作日?绒k理房產證,?不知道

    答:你好! 按合同约定。如果合同约定的违约金过低,不足以弥补实际损失的,依据合同法的规定可以请求增加赔付额。建议你们分别提起诉讼,由于内容基本相同、又是同一被告,为节约诉讼成本法院会考虑并案审理。实践中有很多这样的案例。

    房地产法 2个回答

  • 问: 请问推迟交房和未在90个工作日内办理房产证,是否可获得赔偿

    答:你好! 按合同约定!

    答:一般关于赔偿问题都写在合同里了,你应该看看合同有没有相关的约定.我的合同是按照总房款10000分之1每天进行赔偿

    房地产法 2个回答

  • 问: 个人怎样办理房产证

    答:(一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、交...

    购房置业 1个回答

  • 问: 按揭买房,交房多长时间才能拿到房证复印件?

    答:现在可能是开发商还没有把产权证办理下来,如果办理下来之后有两种情况:1、银行留原件,向业主交付复印件;2、银行将房产证原件作抵押登记之后将原件交付给业主,但是在房产证的《设定他项权利》一栏盖有抵押登记章

    购房置业 1个回答

  • 问: 只有购房合同没有房产证和土地证的房子怎么买

    答:您好!该房购买时存在一定的法律风险。

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产证上再添个名字

    答:反抗期:你好! 购房合同如果经过备案,是不能加的。如果你要加的是你的配偶,办理房产证时可以凭结婚证,办理一个共有权证。如果是其他人,要办理部分产权交易手续。要交营业税、个人所得税、契税、印花税、交易手续费、登记费、工本费等。

    答:我想,你是想加上你妻子的名字吧?那是没有必要的。因为根据《婚姻法》的规定,在夫妻续存期间一方得到的财产,如无特殊的说明,即可视为夫妻共同财产了。因此,这房写你或你妻子谁的名字都是一样的,都是你们的夫妻共有房产,原则上是一人一半,叫做共同拥有。你另办证添名就画蛇添足了。这也视为一次变更,又重复交纳一次...

    购房置业 3个回答

  • 问: 房产证的问题

    答:已办理房贷想提前还贷,还贷时间需满一年。有贷款购房办理的房产证上有“该权证××平方米范围已抵押,他项权证号×××,…”字样。你的产证上应有上述字样。房产证一般由房产公司代办。

    答:只要你在办理产权过户之前还清贷款,你的房产证上都不会记录抵押的事宜. 有贷款的房子,开发商会全程办理的产权过户.房产证办理完后,只给你复印件.在办完他项权利证后,会根据银行的要求决定是否给你房产证原件.

    购房置业 3个回答

  • 问: 房屋交房时限和办理房产证的时限吗?

    答:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权 登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同 签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房 屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商 品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登 记手续,并提供必要的证明文件。

    法律 1个回答

  • 问: 交房后几时能拿到房产证?

    答:购房合同一般会写在交房后一年到一年半办理产权证

    购房置业 1个回答

  • 问: 胶州东润兴华小区二期交房了吗

    答:胶州东润兴华小区二期交房了。

    购房置业 1个回答

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