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公公过户给老公房产证相关问答

  • 问: 我公公的房产证要过户给老公 但是昨天已过完手续 房产证上居然些(赠予 )两个字 是

    答:在法律上合法。这是老人依法赠与过户给子女的住房。办理的是儿子一人名字。依照合同法之赠与合同规定,该住房属于老人合法赠与子女个人的住房,就是说这房子产权归你老公一人所有,和你无关。 是的,你理解的很对。如果是买卖过户给你配偶,只写他一人名字,因为婚后所得,所以是婚后共有财产,你有一半。现在是赠与过户给...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 我公公在还商业贷款是否可以在房产证过户后转换成公积金贷款,需要什么资料?

    答:那相当于你公公再把房子卖给你和你老公,你和你老公就可以用公积金贷款,产权人可以写两个人的名字,其中一个是共有人. 不过如果银行审核严格一点,是不能贷款,因为你们是亲戚关系,有骗贷的嫌疑.

    答:想办理产权过户首先需要将该房产剩余贷款全部一次性偿还,然后按照二手房交易流程在办理一次过户手续,在你们夫妻双方符合公积金贷款条件的情况下重新申请贷款 过户只能是一个人,产权人可以写两个人的名字,其中一个是共有人.过户后,你和你老公就可以用公积金贷款,

    购房置业 6个回答 推荐

  • 问: 现在要拿土地证了,需要我和老公都到场吗?

    答:需要产权上的全部人到场才能办,有一个人实在去不了可以到公证处做委托公证给另一个人或同时做给一个人!

    公务办理 1个回答 推荐

  • 问: 房产证过户需要哪些手续?

    答:我们房子的房产证上是我公公的名字,现在想过户到我老公的名下,请问都需要办哪些手续?怎么办理? ··你公公还健在吗?是你公公自己的房产还是与婆婆共同所有的房产? 如果是共有财产,二人健在,需要二人一起办理。可以通过公证处办理赠与公证,或者买卖的方式,去房管局过户即可。 如果是他们的遗产,继承人协商一致...

    答:赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费(100万元内),3%--4%的契税(各地标准不同),0.05%的印花税及少量产权登记费用。 买卖过户时要交1.5%--2%的契税(各地标准不同),0.1%的印花税(双方合计)及少量产权登记费用。如购房时间起未满五年,还需交5.55%的营业税及附加,1%的个人所...

    房地产法 3个回答 推荐

  • 问: 房产证过户,该和公公怎么说?

    答:直接说, 家庭关系不是一句话就影响了的。 “爸,什么时候有时间一起把房权证办一下”

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 房产证与产权证是需要一起办理的吗?

    答:你的问题我很疑惑什么叫房产证?什么叫产权证?国内,在不动产登记证书执行前,房屋有两个证书,分别叫:(1)房屋所有权证书;(2)国有土地使用权证书;在执行不动产登记证书制度后,二证合一,统一成一本叫不动产登记证书;一般咱们老百姓,习惯把房屋所有权证书叫成:房产证、产权证、房本等等,这些说法都是指的同一...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 关于房产证,急!

    答:只要是你们婚后取得的房屋,无论是你们两个谁的名字都是你们夫妻的共有财产;

    答:婚后拥有的房产,都是属于夫妻共有财产,不管是谁的名字,一个人名字的也好,两个人名字也好,都是一样的,放心好了~~~~~~

    购房置业 4个回答 推荐

  • 问: 拥有房产证,但土地证不是我的名字,怎么办理

    答:土地使用证过户,很便宜

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 你好,房产证上我公公一个人的名字,但房子是公公婆婆还有我老公的97年拆

    答:你好,可以买卖或赠与的方式办理过户。两者相较,买卖税收较低。或者考虑以遗产继承的方式办理。如需帮助可来电咨询。

    购房置业 1个回答

  • 问: 家里房子在公公名下,没有土地证跟房产证,现在要过户到我跟老公名下,公正需要什么证件��

    答:双方当事人,带着个人的身份证原件。

    购房置业 1个回答

  • 问: 公公单位集资建房,房款完全由老公跟我出资,怎样把公公的房产证变更成老公的名字

    答:直接去房屋管理部门办过户手续就可以了。以赠与或者买卖的方式,买卖的程序和费用都要少一些。从法律上说目前的房屋属于您公公的个人财产,如果您婆婆还在的话,属于他们夫妻共同财产,公公婆婆有权处理他们的财产,过户不需要女儿的同意,如果婆婆在必须要经过婆婆的同意。

    购房置业 1个回答

  • 问: 新婚姻法出来后,拆迁房怎么成为共同财产呢啊?

    答:我国没有出新的婚姻法,按法律规定符合下面条件就按共同财产处理。  《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:  (一)工资、奖金;  (二)生产、经营的收益;  (三)知识产权的收益;  (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;  (五)其他应当归...

    法律 1个回答

  • 问: 公公婆婆离婚!公公不愿意去过户

    答:你公婆已经离婚,而离婚协议你们住的房子归你婆婆所有,也就是说该房子的产权人是你婆婆,而非你公公,就算你公公不同意过户,他也不是房子现在的产权人了。他是没有权利对该房子进行买卖的,就算你婆婆先于他过世,他也对该房子不具备继承和主将的权利。房子只能由你婆婆的法定第一顺序继承人继承(如果你婆婆没有再婚的话...

    家庭关系 1个回答

  • 问: 我婆婆今年去世我婆婆今年去世了公公要在娶一个我想把他们在黄桥的房子过户到我老公的名下

    答:如果你公公本人同意的话,可带齐房产证、土地使用证及双方身份证,还有你公公的(大概是授权委托书之类的,具体地还得问房产部门),到当地房产部门去办理。如果他本人不同意,那么按继承法,你老公(如果你公婆只有他一个小孩的话)可以继承该房产的四分之一。

    公务办理 1个回答

  • 问: 结婚后的房子 老公如果过户给别人 会怎么样

    答:共同财产!前两天看法律节目有这个类型的案件,法院判的是共同财产!

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产证过户

    答:法律上讲,需要婆婆和你老公的大哥放弃继承,而且,你婆婆那份可以赠与才能过户到你老公的名下。

    答:他们有个分家协议就好办了。、农村由于历史、家族等原因,这类情况多,从你讲的情况看,大儿子的要求是合法的,要看大儿子的房子是否是他自己修建的,如果是父母修建的,婆婆就好办了,因那是她们的夫妻共同财产,他可以让大儿子让出他现在占有的房屋,以此作为条件来谈小儿子的房子。

    购房置业 3个回答

  • 问: 办房产证好多年了,发现没有契税,要过户怎么办

    答:正常程序应该是先缴了契税后才领得到房产证不是吗?通常房产所有权人若缴交契税收据丢了,也只需申领契税完税证明即可的…。况且你97年买的是二手房若未缴交契税又如何能过户呢?

    答:“没交契税”,往最好的词上说,应该是征管单位疏忽造成的漏税,办法是:补交。 千万别提“是找熟人办的”这岔儿,如果是这样,就是偷税了,这就不仅是补交那么简单了,是要受到处罚的。 这事一旦是露了,也不是房产部门不给办理过户这么简单的事儿,会由税务机关甚至是公安机关追查的。所以,还是早点按漏税交了的好。这...

    房地产 3个回答

  • 问: 房产过户

    答:“婚前公公出资所买,写的是我婆婆的名字”这房子就是你公公婆婆的,想要赠与给谁是他们的权利,别人无权干涉。 “写房产与儿媳妇(我)无关”,就是表示这房子赠与给你老公一个人的,不是能成为你们的夫妻共同财产,说白了——没你的份。 其实,正如前边所说,想要赠与给谁是他们的权利,别人无权干涉,你也是无权干涉的...

    答:1、由于我国对房地产类不动产采取登记确权政策,即谁登记谁拥有。因此,你和老公这所谓的“婚房”是婚前公公出资所买,但写的是你婆婆的名字,你婆婆和公公是所有权人,你与老公充其量属于房客。 2、你婆婆想过户给你老公,属于赠与,赠与过户需要到公证处进行赠与公证。但房子是你公公婆婆的,赠与给你老公是你公公婆婆...

    房地产法 3个回答

  • 问: 我公公去世了,我房产证是我公公的,该怎么样过户

    答:他的父母配偶子女放弃继承,公证到其中一个人的名下,拿公证书到房管局换房本,最好是过户到他配偶名下,要不以后卖的话继承税较多,因配偶本身有一半产权,又有另一半的一部分继承权。

    购车养车 1个回答

  • 问: 房产证上加名字

    答:其实没必要写两个人的名字。夫妻双方结婚后房子无论写谁的名字都是共有财产。

    购房置业 1个回答

  • 问: 把房产证过户给前夫

    答:夫妻离婚进行房产分割不属于所有权转移,不存在经济适用房5年的限制,可以办理过户,但需要双方携带身份证离婚协议一同办理,如前夫写委托书,需要公证后有效。

    购房置业 1个回答

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