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抵押期限的规定相关问答

  • 问: 房产抵押期限是多久?

    答:最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。”这一规定表明,在登记部门登记的抵押期间对抵押权的存续并无法律效力,抵押权并不因抵押期间过期而消灭。如果债权行主债权到期未受清偿,无论登记...

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  • 问: 抵押期限与抵押权期限的法律依据是什么呢?

    答:抵押期限与抵押权期限的法律依据 根据《担保法》第41条:“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效”,即抵押权自登记之日起生效。所以说,房地产抵押期限的起始日为抵押合同登记生效之日; 另根据建设部房地业司在1995年《关于“房屋他项权证”有关问题请示的答复》...

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  • 问: 房地产登记的抵押期限有什么规定吗?

    答:国担保法解释第十二条规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。”因此可以知道抵押权并不因抵押期间过期而消灭。 最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十二条明确规定:“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不...

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  • 问: 已过抵押登记期限的抵押权效力如何?

    答:问题:A公司将厂房抵押给工行,债务履行期为1995年8月30日,抵押登记的抵押期为1994年8月1H至1995年8月30日。抵押登记至今未注销,A公 司已被吊销营业执照。厂房已于1999年被法院查封(农行申请)并裁定给了农行,2004年农行委托拍卖给了B公司,但因有抵押登记,不能过户。请问抵押权是否...

    法律 1个回答

  • 问: 土地承包经营权可以抵押期限制度吗?

    答:中国的《担保法》多次提到抵押期间,但并未对“抵押期间”作出规定,这并非是立法的疏漏,而是有意为之的,该法第52条规定“抵押权与债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭”,可见,中国的物权担保是无抵押期限的。 笔者认为,应允许土地承包经营权抵押合同的当事人约定抵押期限。首先,土地承包经营权的价值在于在承...

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  • 问: 土地使用权的抵押期限应如何依法设定?

    答:一、土地使用权抵押期限应小于土地使用期限减去已使用期限的剩余期限。根据现行法律、法规的规定,土地抵押权的取得必须签订书面形式的抵押合同,并办理抵押登记。抵押合同是抵押人和抵押权人在平等自愿的基础上成立财产抵押关系的法律行为。也就是说,抵押双方当事人可以就抵押期限在自愿的基础上做出约定。但是,无论是抵...

    法律 1个回答

  • 问: 短期无抵押小额贷款期限及利率是多少?

    答:  1.无抵押个人贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过贷款人月均工资性收入的6倍,且最高不超过2万元;   2.无抵押个人贷款利率按照中国人民银行规定的短期贷款利率执行,上浮幅度按照中国人民银行有关规定执行。在贷款期间遇利率调整时,执行合同利率,不分段计息。贷款期限不足6个月的,按6个月档次利率...

    银行 1个回答

  • 问: 无抵押信用贷款额度和期限有哪些呢?

    答:将根据您的收入及信用状况综合决定您的贷款金额。最低为3千元人民币,最高可达20万元人民币。可根据您的自身实际情况在以下5个选项中挑选最合适您的一档:3个月.6个月、1年、2年、3年、4年。

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  • 问: 房屋抵押期限多长?

    答:最高法院关于适用担保法若干问题的解释第十二条,当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间,对担保物权的存续不具有法律约束力。 所以,只要贷款没还清,银行就不会解除抵押。抵押期间的长短和还贷速度有关。

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  • 问: 抵押合同的期限是多少?

    答:物权法定 和债权同时生效 同时失效

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  • 问: 车辆抵押贷款额度高、还款期限灵活吗?

    答:车辆抵押贷款的额度一般为抵押物的五到七成,最高可以达到50万的贷款额度,车辆抵押贷款最长年限为3年。 然而具体贷款额度的确定由抵押车辆和借款人自身信用两方面共同判定,因此个人征信也是考查的重要条件。 目前“车抵贷”业务面向的人群大多是收入稳定、个人信用记录良好的中小企业主或个人。借款人在申请时除了需...

    银行 1个回答

  • 问: 个人无抵押小额贷款期限是怎样的?

    答:(一)个人小额信贷贷款期限不超过1至2年(含)。 (二)按照中国人民银行短期贷款利率的规定,个人小额贷款和短期贷款利率。 (三)个人小额短期贷款额度起点为2000元,贷款金额不超过借款人月平均工资收入的6倍,且最高不超过2万元。

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  • 问: 办理房产抵押登记的期限是多久?

    答:30日。抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。法律依据《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30曰内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。

    法律 1个回答

  • 问: 渤海银行零首付房产抵押购车贷款期限是多久?

    答: 渤海银行零首付房产抵押购车贷款是指用已取得房屋权属证明的住房、商用房作抵押申请贷款,用于购买汽车。视借款人及抵押房产情况: 住房抵押贷款最长不超过30年,商用房抵押贷款最长不超过10年,贷款年限最短不低于5年。

    房地产 1个回答

  • 问: 个人抵押消费贷款贷款额度、期限及利率如何计算?

    答:  以个人住房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的70%;以个人商用房抵押的,贷款金额最高不超过抵押物价值的60%;贷款期限为96个月;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次期限利率执行;个人综合消费贷款采用逐笔计息法计算利息。

    金融 1个回答

  • 问: 邮局小额无抵押贷款额度、期限以及利率是多少呢?

    答:一般来说用户的贷款期限为1~12个月,以月为单位您可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。农户贷款最高金额为5万元,商户贷款最高金额为10万元(部分地区额度更高,详情请咨询当地邮储银行分支机构)。贷款的利率水平以当地邮储银行规定为准。还款方式分为等额本息还款法:贷款期限内每月以相等的金...

    银行 1个回答

  • 问: 沈阳无抵押小额贷款额度和期限是多少?

    答:沈阳无抵押小额贷款的对象,凡有创业愿望的城镇登记失业人员、就业困难人员、复员转业退役军人、高校毕业生、刑释解教人员在我市进行自主创业且自筹资金不足时均可申请。一般为5万元,最高不超过8万元;对于合伙经营和组织起来就业的,人均不超过10万元,总额最高不超过100万元。贷款期限最长不超过2年。对从事符合...

    银行 1个回答

  • 问: 办理房产抵押登记有期限要求吗?

    答:根据我国《物权法》 第一百八十七条的规定,以建筑物作抵押的,应当办理抵押登记,抵押权自登记时设立。进行房产抵押登记有期限的要求,根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条的规定:“房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地 产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。”第三十条房地产抵押合...

    法律 1个回答

  • 问: 企业以自有房产作抵押的,抵押期限应在经营期限范围内吗?

    答:公司经营的期限就是公司存续的期限,期限到期是公司解散的 法定事由,公司解散后就不再具备市场主体资格,因此我国《城市 房地产抵押管理办法》第十七条规定,有经营期限的企业以其所有的房地产设定抵押的,所担保债务的履行期限不应当超过该企业的 经营期限。《城市房地产抵押管理办法》第十七条有经营期限的企业以其所...

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  • 问: 房产抵押和车辆抵押贷款的贷款期限有多长时间?

    答: 贷款期限:   车辆抵押贷款:车辆抵押贷款期限较短,最长不超过5年。   房产抵押贷款:如果是新房抵押,最长贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。

    房地产 1个回答

  • 问: 动产抵押的最长期限是多少

    答:询问提出需要抵押要求的。

    贸易 1个回答

  • 问: 关于房产证抵押

    答:赶紧到银行问个究竟,防止有猫腻!抵押贷款的房产证应该在银行保管,贷款还完后,银行自然会给你。但是,你们夫妻双方是否已到房管局登记过了没有?如果没有,就会有问题了,这样,就要赶紧到银行问个究竟,再跟开发商进行交涉,防止有猫腻!最后倒霉的是你,一定要记住噢!

    购房置业 1个回答

  • 问: 划拨土地期限已过,其上面的房屋还能继续抵押吗

    答:1、划拨土地使用权没有期限。2、划拨土地使用权不能直接抵押,在抵押建筑物的时候可以一并抵押土地使用权,但必须把划拨土地使用权补办出让手续的出让金和税费等扣除后计算可以抵押的金额。

    购房置业 1个回答

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