转让费问题！业主
事情是这样的，我和我一个朋友准备开一家服装店，嘉兴新东方营业，在2楼看中一家店面转让，以3.5包房租到10月份转让下来，当时房主口头承诺10月份后可以直接续约下一年！然后我们就以3.5万转让下来了，5月份转下来心想到了10月份就可以续签！但是最近我们得知一个消息10月份业主和商场合同到期有可能回收商铺！这样导致我们直接损失3.5万（还没算1~2万货钱）！房主当时口头协议说是承诺可以续签！如果在10月份房子被收回`或不租我们`我们怎么办？我们是否能要求前房主退还或赔偿我们部分损失？请相关人员帮我分析分析
1、如果向你出租房屋的人对于所出租的房屋拥有转租权，且你可以证明对方向你承诺十月份可以续租，则如果在10月份房子被收回，你有权要求其赔偿由此造成的损失包括你给付的转让费损失，理由非常简单：转租方违约，应该赔偿你的全部经济损失。 2、如果向你出租房屋的人对于所出租的房屋拥有转租权，但你没有证据证明对方向你承诺十月份可以续租，则若在10月份房子被收回，你的损失将无法向任何人主张，只能自认倒霉了。理由也简单：你无法证明对方违约，所以无权要求赔偿损失。 3、如果向你出租房屋的人对于所出租的房屋没有转租权，则你们的转租合同属于无效合同。你现在可以要求确认合同无效，你把房子退给他，他把收你的转让费返还你。对于租金，之前的、使用期间的就无法要回了，现在至十月份的可以要求返还。理由是：合同无效，双方返还。
答：根据你提供的情况，在你们签订合同转让店铺之前，土地所有者对所转让的商用店铺一个月以后要拆迁这一事实应该是明知的，而你应该是不知的。依据我国《民法通则》和《合同法...详情>>
问："人有三急"其实指的是什么?"人有三急"其实指的是什么?
答：级别：学长 2006年4月9日 现在“人有三急”多用来指饮食或排泄问题等等,说法不同。这种引用倒也形象贴切，无可厚非。 而有史可查的真正说法是“人有三疾”。三疾...详情>>
