犯罪案件只能向犯罪分子索赔。如果房东有管理不善等失职行为，可以适当赔偿。
有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。 （第九条） 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋，影响承租人正常使用...
我认为房东不需要承担责任。 房东与承租人签订的是房屋租赁合同，双方只要根据租赁合同履约即可。房东不因承租人的行为违法而承担责任。
一、房客"身份"要看清 通常来说，房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查。首先备份租客的身份证复印件是必须的(所以租客也不用对此产生太多抵触情绪) 此外，还要对租客租房的目的进行询问。如果租客租房是用于经营，房东还要了解自己的房屋是否能做经营用途，租客也应该提前说明，否则对租客和房东而言都会...
房东有过错才承担责任，无过错不承担， （郭子福律师微信号：guozifu)
《最高法关于审理人身损害赔偿案件使用法律若干问题的解释》第六条规定：从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽到合理限度内的安全保障义务致他人遭受人身伤害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。因第三人侵权导致损害结果发生的，由实施侵权行为的第三人承担...
由于租客和房东是租赁关系，法律上一般很难将责任归结到房东身上，房客要求房东赔偿损失，在法律上难以找到依据。但是，租客若是能有证据证明被盗案与房东提供的设施等本身存在安全隐患(如窗户可以进人、门锁损坏或可以用其他钥匙打开等)，有或者房东在安全方面有过错(如锁坏了不同意更换、明知治安差不加装防盗门等)而...
只要合同的双方当事人达成的约定不违反法律、行政法规的禁止性规定，就是合法有效的合同，双方当事人要严格遵守并履行所约定的义务，否则就要承担法律责任。
维修出租屋受伤房东需要承担责任： 1、出租屋内受伤，首先要分清责任，如果责任在房东，房东应当赔偿你的所有损失。 2、赔偿范围包括你的医疗费、误工费、护理费、交通费、适当的营养费等。以合同违约为由请求赔偿的，不包括精神损害抚慰金。但如果以人身伤害请求赔偿，可以索要适当的精神损害抚慰金。 3、《合同法》...
根据你反映的情况，首先，要查清楚事故发生的真正原因以及与你们煤气中毒是否存在因果关系。你可以请当地煤气公司的专业人员全面检查管道阀门、煤气灶具。如果是煤气灶不够规范造成煤气泄漏，请他们出具鉴定证明。 其次，要看你和房东签订的租房合同中关于房屋以及房内设备的安全状态与维修责任有何特别约定。如双方无特别...
房东是否应当承担责任，需要看具体情况而定。如果房东对失窃存在过错，或者说你们在房屋租赁协议上有特别约定（若承租方失窃出租方应承担赔偿责任），那么房东应承担一定得责任，但一般情况下房东是不承担责任的，建议先到公安机关报案，查清失窃原因。
维修房屋正常应当是房东的义务啊，房客为何修理房子呢
如果是地震造成的倒塌，是不可抗力的自然灾害，没人承担损失，只有房东自认倒霉。 国家承担什么呢，国家只是帮助你抗震救灾，恢复生产自救
这个真没办法判定,要好说话的房东的话没话讲,不好说话的房东的话就要自己掏腰包了
欠点房租，还什么大事呀，你跟房主说说，缓几天给呗。你跟房主再说，“你报警，警察抓我，我进去了，你的房租还是要不到”。好说好商量的事，哪里有什么责任啊。就是脸面上不好看呗。
应该不承担责任。
如果不是承租人自己造成的，房东当然有责任。
【事件经过】 受害者曹某是外地人，两年前来宁波打工。今年7月6日，曹某适逢休息，在位于海曙区望春的出租房里使用电器时，不幸死亡，留下两个年幼的孩子。曹某亲属为查明死亡原因，特委托宁波诚和司法鉴定所对曹某的死亡原因进行鉴定。 经过鉴定专家对曹某的尸体进行解剖，检查发现其左手存在明显的电击斑，心脏呈电击...
违规出租房屋可能构成犯罪共犯。《关于进一步加强和改进出租房屋管理工作有关问题的通知》规定，对房东违反出租房屋管理规定的行为，要严肃查处。将房屋出租给无合法有效证件人员的，由公安部门依照《租赁房屋治安管理规定》的规定予以处罚。明知有犯罪行为的人而为其提供出租房屋，帮助其逃避或者为其作假证明的，由公安部...
这个问题不是一两句能说清的，要看在什么情况之下，如；房东是否和租房者在一个院里等等，您最好找一下律师，好好咨询一下。
您的案情比较复杂，需要看回三方签订的合同，与实际情况方可确定责任。 此处为私密留言，仅问题发布者可见！
可以的，如果已经影响居住，房东又不肯维修，已构成根本违约，可以要求解除合同，返还租金
根据《广东省流动人员租赁房屋治安管理规定》，出租人的治安责任包括：1、出租的房屋核定的居住人数达到三十人以上的，应当配备人员，做好治安保卫工作;2、定期对出租的房屋进行安全检查，落实防火、防盗措施，及时排除治安隐患。如果出租人没有履行上述治安责任，致使出租的房屋内发生刑事案件、重大治安案件或者火灾事...
【第十条】 承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。
您好，在这种事件中，房东是否负责，要看房东是否有过错 如果租客自己装的热水器明显没有和您有直接关系，未告知您，或者未让您参与协助安装，那么死亡责任要看热水器本身的质量或安装的质量，与房东是没有任何关系的 除非您租的房子在配套设施上有明显的问题，比如煤气管道老化长年未检修，您才有一定的责任 否则...
