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一房多卖的处理原则

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一房多卖的处理原则


        

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  • 2024-05-22 06:00:46

    一房多卖的处理原则:

    (1)已经办理房屋所有权转移登记的优先履行;

    (2)均未办理所有权转移登记,已经实际合法占有房屋的优先履行;

    (3)均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,应综合考虑各买受人付款数额的多少以及先后、是否办理网签、合同成立先后等因素,公平合理地予以确定。

    【法律依据】

    《民法典》第二百零九条?不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。(《民法典》生效时间为2021年1月1日)

    A***

    2024-05-22 06:00:46

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