全部答案

2017-11-10 20:24:56

• 得房率指的是套内建筑面积与套（单元）建筑面积之比，而套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和，套（单元）建筑面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积的总和。如果得房率过低，那么买房就变得十分不实惠，但如果过高，公摊面积变小，住户也会感到压抑。
  得房率会受到房型结构、楼盘形态、物业类型和公共活动区域大小的影响，计算时需要综合考虑。一般来说，高层住宅的得房率最低，小高层次之，多层住宅的得房率较高，而板式的得房率最高，叠式次之，点式的得房率就较低。

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  刘***

  2017-11-10 20:24:56

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