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关于二手房交易问题

关于二手房交易问题

我买了二手门面房,房款已付清(未办过户手续).原租赁户与原房主租赁合同早已过期,我与原租赁户因租赁价格问题达不成协议,原租赁户拒绝腾房,且一直在经营受益.现在原租赁户与原房主因该房装修问题打起了官司.原房主劝我解除购房合同,购房款也退给我,但不支付利息,等官司打完了再与我重新签订买卖合同.我因已为购房款支付了较高利息,且退了再拿到该房的把握不大,不愿解除购房合同,又难以忍受支付购房款高息,我该怎么办?请求高人指点.

全部答案

  • 如果你的购房合同签定是符合法律程序的,也就说是合法的,那么如果在你不愿意解除合同时,房主是没有权利单方面解除合同的,你可以用法律的手段来维护自己的合法权益,尽快把房产权拿到自己手中。

    如果你的购房合同签定是符合法律程序的,也就说是合法的,那么如果在你不愿意解除合同时,房主是没有权利单方面解除合同的,你可以用法律的手段来维护自己的合法权益,尽快把房产权拿到自己手中。收起

    107492...

    2004-08-29 15:18:51

  • 去律师事务所咨询下,利用法律手段维护自己的利益。 原业主简直当别人是傻子啊?可恶!

    去律师事务所咨询下,利用法律手段维护自己的利益。 原业主简直当别人是傻子啊?可恶!收起

    107966...

    2004-09-08 11:20:30

  • 朋友,你真的该去问律师,网上的片片之言,不能解决根本问题, 何况你是利益的问题!!!

    朋友,你真的该去问律师,网上的片片之言,不能解决根本问题, 何况你是利益的问题!!!收起

    107888...

    2004-09-06 16:08:12

  • 如果你的购房合同签定是符合法律程序的,也就说是合法的,那么如果在你不愿意解除合同时,房主是没有权利单方面解除合同的,你可以用法律的手段来维护自己的合法权益,尽快把房产权拿到自己手中

    如果你的购房合同签定是符合法律程序的,也就说是合法的,那么如果在你不愿意解除合同时,房主是没有权利单方面解除合同的,你可以用法律的手段来维护自己的合法权益,尽快把房产权拿到自己手中收起

    107810...

    2004-09-04 12:28:25

  • 首先咨询律师合同的和法性,通过法律解决

    首先咨询律师合同的和法性,通过法律解决收起

    107860...

    2004-08-31 22:00:59

  • 你应该用法律维护自己的权利。

    你应该用法律维护自己的权利。收起

    107828...

    2004-08-30 09:09:38

  • 购房款都退给你了!!你还要怎么样??够幸运的了,不退你你又能怎么办?还想要利息???笑话!!谁叫你不过户???

    购房款都退给你了!!你还要怎么样??够幸运的了,不退你你又能怎么办?还想要利息???笑话!!谁叫你不过户???收起

    107552...

    2004-08-29 22:37:16

装修准备

  • 装修公司预算表的猫腻如何预防?

     业主不能单单去比他们的价格,而是要去比他们之间的价值,是不是这个套餐真的物有所值,包含了你整个装修的全部或大部分内容。    装修公司在大合同上给你规定完,实际上未必挣钱。往往在增项工程和小的细节方面才是真正挣钱的项目。因为你已经已经把合同签了呀,你已经把总款打了,你不可能把合同废止,他工人已经都进场做了,它再加钱的话每一项不会太多比如一百块钱两百块钱,但是装修工程就是一个细部工程,一小项一小项累积起来的,这种慢慢的累积起来钱就翻番了。

  • 房屋外墙搭架子怎么预算

    据我所知,脚手架应该是按一项计算,我专业的老师是这样说,我们预算部经理都是这样算。其实质是根据经验估计,而估算依据是平方数。

  • 做好新房装修预算的重点是什么呢?

    1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。 2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。 3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。

  • 房屋外墙搭架子怎么预算

    据我所知,脚手架应该是按一项计算,我专业的老师是这样说,我们预算部经理都是这样算。其实质是根据经验估计,而估算依据是平方数。

  • 昌平买房后落户问题我是北京通州区的集体户口,我LP是外地户口,现在我们在昌平买了一处房子,房产证是我LP的名字,请问我可以把户口从通州的集体户上迁到房子上吗??

    可以的。<br/>前几天我也办了这事。你拿上结婚证、房产证、物业证明,承诺书,都提前复印一遍,就可以办理了,恭喜你就是你们家的户主了。

  • 怎么装修节省费用预算?

    一、基础装修、厨卫设备部分   目前家庭装修一般包括:家装公司完成的部分和消费者自己购买的部分。    A、家装公司完成的部分包括:基础装修、设计部分和相应的水电改造费用。当前,这一部分的支出,消费者只需多找几家不同类型家装公司,通过比较它们的报价,最后选择一家适合自己的装修公司。    B、消费者自己购买的部分:消费者自己购买的部分包括:地面材料、洁具、灯具,开关面板、大、小五金、橱柜等,这部分的选材不同,价值的变化非常大,是造成家庭装修投资超支的最重要原因。家用电器:木地板、座便器、浴缸、台盆、橱柜、五金等这几个各方面的合理投资对家装预算具有决定的作用,而这一部分,就得需要消费者自己下功夫了解主要材料的市场价格,再根据家庭装修的需要数量来确定。    二、家具部分   现如今,“轻装修、重装饰”的观念已深入人心,也就成为家装的重点。合适的家具选择,可以增加房间的装饰效果和使用功能,并且合理的价位,也是家装总造价不超标的保障。 三、装饰品   装饰品包括的项目很多,它的花费可多可少,主要是大家的艺术修养决定的,装饰品尤其是布艺搭配,对家装后的效果影响是非常巨大的,色彩协调统一,会使人心旷神怡,而且几分种就可以使房间变个模样,也就换了一份好心情,因此在这方面一定要下功夫,适当的花费,往往起到事半功倍的效果。    四、家电部分   家电行业是非常成熟的一个行业,品牌集中度高,市场价格透明,服务也不错,大家没有什么后顾之忧。并且,消费者大多具有品牌忠诚度,相对来说选择就比较集中,花费也比较容易控制。

  • 昌平买房后落户问题我是北京通州区的集体户口,我LP是外地户口,现在我们在昌平买了一处房子,房产证是我LP的名字,请问我可以把户口从通州的集体户上迁到房子上吗??

    可以的。<br/>前几天我也办了这事。你拿上结婚证、房产证、物业证明,承诺书,都提前复印一遍,就可以办理了,恭喜你就是你们家的户主了。

  • 中式风格设计要点是什么?

    1、空间上讲究层次,多用隔窗、屏风来分割,用实木做出结实的框架,以固定支架,中间用棂子雕花,做成古朴的图案。 2、门窗对确定中式风格很重要,因中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案,用实木雕刻成各式题材造型,打磨光滑,富有立体感。 3、天花以木条相交成方格形,上覆木板,也可做简单的环形的灯池吊顶,用实木做框,层次清晰,漆成花梨木色。 4、家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。

  • 如何审核装修预算报价单?

    一:报价单不以总价多少简单的评定 业主很可能会碰到这样的情况,甲公司出的装修报价单上的总价为10万元,而乙公司的总价却是只要8万元,那么是不是应该就以价低而选择了乙公司呢?不一定,不同的公司提供的装修预算报价单中,可能采用的材料和施工工艺都会有不一样,甚至可能是因为甲公司增加了某个具体的装修施工项目。因此,不能简单的以报价单的价格评定装修公司的优劣,而是需要进行仔细的比较。 二:审核设计方案的施工图纸 在审核装修报价单前,应该先审核好设计图纸。一套完整、详细、准确的房屋设计图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的材料及工艺等情况而制定的,图纸不准确,预算也肯定不准确。 三:查看报价单计量单位 审核装修报价单的时候,要注意一下报价单中的计量单位,这会直接影响到最终的报价。比如做电视柜,有的公司用米,而有的是用平方米计算的,业主这时候就要注意了,因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用米计算的家具是有高度限制的。 四:看材料和施工工艺说明 装修报价单越详细越好,这是毋庸置疑的。因为这一方面表明了装修公司的认真态度,另一方面也方便业主了解清楚。在某项工程的报价说明那一栏,装修公司应该列明是采用什么品牌什么型号的材料,使用什么样的施工工艺做成。材料和施工工艺说明应该详细。可以说报价单中最重要和最需关注的不是价格,而是采用的材料和施工工艺这一栏。 五:对照设计图纸看施工项目 装修报价单是根据设计师的图纸来做的,设计图纸是房屋的总规划,设计图纸出来后,才可能做成对应的报价单。

  • 中式风格设计要点是什么?

    1、空间上讲究层次,多用隔窗、屏风来分割,用实木做出结实的框架,以固定支架,中间用棂子雕花,做成古朴的图案。 2、门窗对确定中式风格很重要,因中式门窗一般均是用棂子做成方格或其它中式的传统图案,用实木雕刻成各式题材造型,打磨光滑,富有立体感。 3、天花以木条相交成方格形,上覆木板,也可做简单的环形的灯池吊顶,用实木做框,层次清晰,漆成花梨木色。 4、家具陈设讲究对称,重视文化意蕴;配饰擅用字画、古玩、卷轴、盆景,精致的工艺品加以点缀,更显主人的品位与尊贵,木雕画以壁挂为主,更具有文化韵味和独特风格,体现中国传统家居文化的独特魅力。

  • 旧房改造装修流程是什么?

    1、计:设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆:拆旧与改造 老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。 3、改:改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程,也是隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。 4、装:重新装修 这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配:配装修与配装饰 完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。 6、晾:健康除污染 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住:搬家入住 旧房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品进来,这样老房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

  • 家居装修预算报如何呢?

    顶面装修。 1、PVC吊顶型材的价格分析——PVC吊顶型材是非常经济的吊顶材料,板材价格在每平方米20-30元左右。PVC型材的安装费辅助材料及人工费每平方米大约为30元。 2、纸面石膏板的价格分析——一张标准规格1200毫米×2400毫米×9毫米纸面石膏板,普通型的价格在25-30元左右。 3、装饰灯具的价格分析——吸顶灯的价格从几十元到数百元不等,选择300元左右的就能满足装饰要求,家庭经济条件优越的可适当提高档次。 墙面装修。 1、壁布的价格分析——国产壁布每延长米的价格在30—110元之间,进口壁布每延长米高出20—30元。辅助材料和人工费,每延长米的价格在20元左右。 2、壁纸的价格分析——壁纸的价格差异很大,进口壁纸同国产壁纸相差1.5—3倍,国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米,国产壁纸每卷价格在30-70元之间。在实际粘贴中,壁纸存在10%—17%的合理损耗。壁纸的施工,辅料及人工费每平方米在20元左右。 3、玻璃材料的价格分析——平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。以5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。玻璃加工制品的价格差距较大。玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同,一般在每平方米200—300元之间。辅助材料及人工费用根据墙体面积及安装施工方法不同而有区别,一般在每平方米60-200元之间。 4、护墙装饰板的价格分析——进口护墙板,每平方米约为l00—140元,木质企口条状装饰板每平方米价格在150—180元之间。国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40—70元。护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元,绝大部分经销商都可免费安装。 5、木材的价格分析——大芯板由于质量不同,所以价格差异很大。

  • 旧房改造装修流程是什么?

    1、计:设计与计划 老房装修首先要看的是设计与计划,设计就是空间翻新装修的设计,家居内哪些部分需要改动,哪些地方需要重新装修,都在设计稿上显示。计划则是装修预算的计划,在设计的时候,户主就需要对老房装修所用的费用进行计划和预算。 2、拆:拆旧与改造 老房装修施工首步骤,也是重要的步骤,就是拆改。判断哪些是需要拆掉的老旧装修,对不满意的结构进行拆除。 3、改:改结构与改水电 结构与水电是家居装修的基础工程,也是隐秘的工程,如果施工出现问题,后期的麻烦就大了。老房装修的时候,需要按照新的家居设计调整空间结构,拆墙、砌墙,这些工序必不可少。水电改造根据空间的功能以及日后的生后习惯进行重新布管。 4、装:重新装修 这一步与新房装修如出一撤,按照设计图纸对拆改后的老房进行重新装修,包括地面铺设、墙面刷漆、贴砖、吊顶天花安装等。 5、配:配装修与配装饰 完成了基本的装修后,接下来需要对已经做好的基础装修进行搭配,搭适的装修才老、与装修风格相的装饰。 6、晾:健康除污染 不仅衣服需要晾晒,装修后的家居也需要晾晒。装修后,屋内存在各种装修后残留的污染,这些有害的气体都会影响入住的人的健康。一般装修后的空间必须经过1个月左右时间才能正式入住。 7、住:搬家入住 旧房装修完成、晾晒后,待甲醛等有害其他释放量达标后,可以安心搬家入住。搬家时需要挑选好时间,是选择晴天入住,搬家时需要注意顺序,大件物品先入屋,小件物品进来,这样老房装修就大功告成,可以入住老房新居了。

  • 收房验房时的面积怎么测算?

    1 .房屋的公摊系数=公共摊销面积/内面积=(建筑面积-内面积)/覆盖面积=(95.4 -77.42)/77.42= 23.22%的一般情况,多层住宅楼,公共摊销系数在10% - 15%之间; 2。小高层住宅,公共摊销系数在15%至20%之间;高层住宅的摊销系数约为20% - 25%。如果你买的是顶层,那就在合理范围内。对你自己的数量的净使用面积没有参考价值。内部面积等于净面积+内墙面积+外壁面积的一半。 3。墙的面积基本上是你不能测量的,面积错误率是按建筑面积(即物权面积计算面积)的平均值,合同有特殊约定,根据合同协议条款执行。 4、仓库、机动车库、非机动车库、车道上,加热锅炉、等,作为人防工程的地下室,有独立使用功能的空间,私有住房,自用住宅,为多幢房屋服务的警卫室、管理(物业管理)建筑面积不包括。 接下来我们看看商品房面积怎么计算: 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和; 一、套内建筑面积的计算方法: 1。内部使用面积:按住宅建筑设计规范规定的方法计算住宅面积;其他建筑应当按照《特殊建筑设计规范》的规定,或者参照《住宅建筑设计规范》进行计算。 2。内墙区域:商用房屋单元的维护或承重墙用于空间的使用;有两面墙和非共用墙;墙包括每组之间的分隔墙,共同建筑空间的突出区域的隔断墙和外墙(包括山墙);墙的面积中包括墙的水平投影面积的一半。墙的面积包括非普通墙的水平投影面积。

  • 家装预算表制作要了解什么?

    1、正常规范预算表应含有主材、辅材、人工费项目。另外预算表要有预算说明、工艺说明,材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,要注意特殊工艺是否要另外收费。    2、预算表要增加一条:决算总价不能超过预算总价5%,超出部分装修公司自理。这个范围区间可以根据房主的经济能力,装修打算花费的金额来考虑。这一条非常关键,如果最后决算价翻番,那预算表就失去了意义。而且要注意多算、错算、漏算是装修公司的责任,如果因此超标,那应该装修公司负全责。    3、有些辅料会在很多地方用到,有些装修公司就会这里算一点,那里算一点,数额都不大,但和在一起也不是小数目。这个时候我们就可以要求合并计算。 4、所有装修公司代为购买的主材,最好分项注明主材的品牌、型号、规格、档次,这样才能比较材料的优劣和价格的高低。辅材也要尽量标注清楚,最好在表中分项明细标注。    5、所有木工制作的部分,比如鞋柜,应该注意制作鞋柜要用到哪些材料,各用多少。这类信息一定要明白细致,我们才能了解材料到底需要多少,才能控制好费用。另外最好把各木作总价算出来,比如鞋柜的最终成品要花费多少(包括框架、饰面、油漆、五金、导轨配件等等),如果价格和市价差不多,不如直购或厂家定做。特别提醒:如果橱柜的使用率较高,那强烈建议找专业的橱柜厂商订做,无论是产品还是售后服务都更有保障。    6、其他项目方面,有些东西是厂商免费安装的,但是报价时候却会计算到有人工费中,每一笔都要详细问清楚。注意材料搬运上楼费,业主自购材料是不是算在该费用之内的,建材搬运上楼,尤其是在没有电梯的情况下,是一件非常消耗体力、非常麻烦的事,建议你和装修公司协商好这块工作。

  • 收房验房时的面积怎么测算?

    1 .房屋的公摊系数=公共摊销面积/内面积=(建筑面积-内面积)/覆盖面积=(95.4 -77.42)/77.42= 23.22%的一般情况,多层住宅楼,公共摊销系数在10% - 15%之间; 2。小高层住宅,公共摊销系数在15%至20%之间;高层住宅的摊销系数约为20% - 25%。如果你买的是顶层,那就在合理范围内。对你自己的数量的净使用面积没有参考价值。内部面积等于净面积+内墙面积+外壁面积的一半。 3。墙的面积基本上是你不能测量的,面积错误率是按建筑面积(即物权面积计算面积)的平均值,合同有特殊约定,根据合同协议条款执行。 4、仓库、机动车库、非机动车库、车道上,加热锅炉、等,作为人防工程的地下室,有独立使用功能的空间,私有住房,自用住宅,为多幢房屋服务的警卫室、管理(物业管理)建筑面积不包括。 接下来我们看看商品房面积怎么计算: 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积之和; 一、套内建筑面积的计算方法: 1。内部使用面积:按住宅建筑设计规范规定的方法计算住宅面积;其他建筑应当按照《特殊建筑设计规范》的规定,或者参照《住宅建筑设计规范》进行计算。 2。内墙区域:商用房屋单元的维护或承重墙用于空间的使用;有两面墙和非共用墙;墙包括每组之间的分隔墙,共同建筑空间的突出区域的隔断墙和外墙(包括山墙);墙的面积中包括墙的水平投影面积的一半。墙的面积包括非普通墙的水平投影面积。

  • 新房装修预算结算需注意哪些事项?

    1、面对商家折扣一定要理智 在参加各种团购活动的时候,不要冲动急下单,装修材料本身有自己的成本控制,除非是商家有迫切需要,一般价格不会比市场价低得过分,有些歪团购动不动就是3折、4折,折扣下来的钱,不然就是偷偷更换劣质材料,不然就是各种限制正常的售后服务。 2、人工费、设计费、管理费到底该省不该省? 人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个亲们可以和装修公司讨价还价。也有的公司,是把人工费和材料算在一起的,一定要问清楚。并且如果施工过程中,因为某些原因需要延期或者返工,应该怎么计算人工费。

  • 上海海湾寝园的价格贵吗?离市区多远啊?正在为爷爷奶奶准备墓地,预算大概在4、5万。交通要方便点的。

    奉贤的海湾墓地价格挺贵的,一般的都要7、8万吧。清明的时候去看过,感觉价格太贵了不值,离市区大概1个多小时吧,你可以去看看上海的永福园陵,本人看过几个墓园比较下来后,感觉这个墓园性价比还是比较高的,环境非常不错,墓地价格也比较便宜,最重要的是这个墓园离市区很近,交通特别方便。

  • 新房装修预算结算需注意哪些事项?

    1、面对商家折扣一定要理智 在参加各种团购活动的时候,不要冲动急下单,装修材料本身有自己的成本控制,除非是商家有迫切需要,一般价格不会比市场价低得过分,有些歪团购动不动就是3折、4折,折扣下来的钱,不然就是偷偷更换劣质材料,不然就是各种限制正常的售后服务。 2、人工费、设计费、管理费到底该省不该省? 人工费:每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个亲们可以和装修公司讨价还价。也有的公司,是把人工费和材料算在一起的,一定要问清楚。并且如果施工过程中,因为某些原因需要延期或者返工,应该怎么计算人工费。

  • 买房装修预算要怎么分配?

    一、买房讲究需求便利 买房是门大学问,因为买了房子是要有很多人住在一起的。因此所要考量的因素也就比较多了,除了预算外,你还需要考虑房子是不是教育地产、离工作地点有多远、周边的生活环境是否便利,交通怎么样,房子的增值如何。 1、买房的流行方式 买个离岳母家近的房子,婆媳之间总是有些别扭的。老婆要是不想做饭,那么就可以麻烦妈妈了。 2、买房的流行方式 离亲戚家近一点,这样若是突然加班回不了家,可以拜托亲戚稍微照看一下。出门旅个游什么的,也可以找人浇花。 3、买房重点检视外观和室内 精装房在购买时要注意瓷砖是否有空鼓、脱落的现象。墙面油漆有没有起皱、裂纹,一些木制品有没有被虫蛀。下雨天门窗会不会渗水。 4、买房检视内藏管线 精装房的电箱一定要重点检查,是否是单一回路配置,电线连接是否正确,若是电路太老旧,那么必须要求开发商更换新的。然后检查上下水是否畅通,水管有没有生锈,有没有通天然气。 二、预算分开算 买房装修不含糊 买房的钱和装修的钱不能混为一谈,一定要分开计算。 1、买房预留10%-20%的预算 许多业主在买完房之后发现自己根本没有想到要装修这件事,所有的钱全用来买房了,没钱装修。想要预防这种情况最好的办法就是在买房前先估算一下自己的经济实力,将钱分为两部分,一部分买房,一部分装修,装修费用大概在买房费用的10%-20%。 2、不同房子不同预算 想要装修那么就要提前了解装修市场,了解装修行业的基本行情,才能估算自己的装修费用。而且不同程度的房子所要花的装修费用也不同,若是老房装修那么必然就要比新房装修的费用要高。此外除了施工费用外,你的房子可能还需要设计费和请监理的费用。 3、贷款与自备款 现在装修也有贷款装修的方式,若是实在没钱装修,那么也可以选择贷款装修。

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拆改

  • 店面风水有哪些注意事项?

    1、店铺大门注意事项:店面大门对于店铺来说是一个很重要的一点,大门要宽敞,不能过小,从左到右且朝向要朝左前方,风水学上说此为招财进宝之像。为引流之说。   2、店铺的装修与坐向要与店主的五行都要符合,而且所售物品也不能跟五行相冲。   3、如果对于生意风水引财能力不强,那么可以适当的摆放一些招财摆件,例如财神、招财鱼、招财植物等。   4、店面颜色要根据店面朝向和所售的商铺还有店主的生辰八字要吻合,不能冲突。   5、整个店面的风水财位不能四处无靠,最好以山河图为主要佳,切忌不能为玻璃。   6、柜台不能摆放在柜门口位置,要摆放在内部,不然会与顾客气象相冲。

  • 二手房交易注意问题有哪些我要买个二手房,不了解都要办哪些手续和注意事项

    签合同之前要确定房主的电费水费煤气费取暖费等各项费用都没有拖欠,否则很麻烦的!

  • 人们在安装床头柜台灯时的注意事项有哪些?

      1、安装的位置应该触手可及   床头柜台灯之所以这么广受消费者的青睐与喜爱,很大一个原因就是因为它的便利性。将台灯安装在伸手就可以接触到的地方,可以进一步增加台灯的便利性,您可以随时开关或是调节台灯,也可以提高我们的睡眠质量。   2、安装高度应该高于坐卧姿态   有时我们会依靠在床上进行阅读学习,那么这时候台灯所投射出来的光也就变得尤为重要了。台灯安装得太低,光线无法从上方直射到书本,这样阅读起来会十分的难受与不便。所以台灯的安装高度应该调整为坐卧姿态之上。   3、壁灯需留好电线头   如果选用的床头柜台灯是壁灯,那么我们在安装时需要留好电线头。这是因为壁灯的安装位置一般设计在床头的两侧的墙壁上,如果没有预先留好电线头,那么安装时则需要另外再拉一根电线,这样会极大的影响墙面整体的美观性。

  • 买房子时签约注意事项有哪些呢?买房子时签约注意事项有哪些呢?

    签约注意事项: 1、 会所同时使用。否则罚款; 2、 大堂规格 3、 广告做附件 4、 楼层描述说明 5、 保证多久产权证到手 6、 所有涉及到的证件复印附上 7、 签字人委托书正本副本 8、 查《商品房销售管理办法》 9、 要求查附上面积测定证明 10、 审查开发商的资质、销售资格 11、 地上物的排他权、房屋结构、户型、套内建筑面积、公摊面积、价款及付款期限、房屋及产权证书的交付时间、质量条款、保修责任等关键内容更应审慎对待, 12、 如果打算采用向银行贷款按揭的方式购买期房,应当考虑到贷款不成的情况,因为银行在放贷前既要审查楼房的建设情况、也要审查贷款人的资信和还贷能力。因此,事先在补充协议中约定贷款不成时买卖契约可因此解除,可以省去很多麻烦,购房人不会再为追索已付的首付款而耗费精力。 13、 一、面积误差比绝对值在3%以内的(含3%),据实结算房价款; 二、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,出卖方应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。 买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由房地产开发企业返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人 14、 双方还可以在合同中约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 15、 中心花园面积、泳池确认入合同 16、 查五证,土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、商品房预售许可证。土地是否出让、土地的批准文件,持有建设工程规划许可证,施工许可证1.国有土地使用权证,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并交纳了土地出让金; 2.建设工程规划许可证,该房屋的规划已取得规划部门的许可; 3.建设用地规划许可证,允许在该土地上进行该项目的开发建设; 4.建设工程开工许可证,允许该项目的工程进行施工建设; 5.销售许可证,允许销售该房屋. 开发商证明上述五证是真实有效且未经修改的最后版本,任何修改都必须即使通知我方,我方保留权利。 17、 比如要看土地许可证上有没有注明土地已被银行抵押、预售许可证上包不包括房地产商正在出售的房屋,并且还告诫买房人只看“五证”不够,还要了解房地产商有没有资质、了解小区的整体规划、了解要买的房是否已被房地产商抵押…证实无抵押 1.建设部的商品房销售和预售管理办法及商品房买卖合同示范文本都没有提及《建设用地规划许可证》,经查这个许可证列明的规划建设单位是可以申请更改的,通过看此证和查规划并不能保证买房人所买房屋的规划环境不会改变。 2.有预售许可证没有土地许可证售房的不止一两家,按建设部相关规定和合同示范文本,有土地使用批准文件的就可以出售。批准文件真伪和有效性,普通买房人更难辨别。 3.按我国抵押法的相关规定,有抵押的不等于不能转让(出售),经抵押人同意,被抵押物一样可以转让(出售),在实际操作上房地产商将土地抵押换取贷款对加快房屋建设不一定是坏事,没有周转资金,房子迟迟盖不起来,对买房人不同样是风险? 4.房地产商超许可证面积销售并非从房号上就一定能看得出来,最近北京某小区的面积纠纷实际上是房地产商在公摊上做手脚,所有房号都包括在许可证范围之内,当时从许可证上很难看出破绽。 5.没有强制性法规要求房地产商在售房时必须向买房人出示“五证”正本,售楼人员经常给买房人出示的都是影印件,如果房地产商在影印件上做手脚,买房人还是防不胜防。 鉴于以上分析,笔者认为买房人保护自己的方法只能从合同入手,将风险“转嫁”给政府,和房地产商的合同在第六条“付款方式及期限”中约定清楚:“第一次付款时间为合同在政府做完备案登记后__天内。”这样所有查证手续都由政府完成,将来出什么问题也由政府负责。目前法院判定合同是否为有效合同的惟一标准是合同有没有在政府主管部门备案登记,银行能否给买房人发放贷款的前提同样也是合同有没有在政府主管部门备案登记。对于居住环境特别关心的买房人则最好从合同的补充协议入手,要求房地产商注明光照、房子间距等条件,这比去查将来可以变更的规划来得更实际一些 18、 用电负荷 19、 道路不得收费 20、 环保家装无异味 21、 产权年限 22、 房产允许抵押、置押 23、 垃圾何处处理 24、 万分之一违约款太低 25、 按照合同约定及法律规定,收房时一定要查看相应的法律文件(一表二书等),避免因入住行为造成既成事实给自己带来被动。 26、 确认楼层和楼号的描述 27、 开发商对赠送的产品质量负责。 28、 要开发商承诺工程进度便于破产前打官司 29、 可否写两人所有,开发商对产权不得抵押 30、 印花税双方出 31、 土地使用税 贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。 确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% ,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。 在贷款的时候,要有担保,比如你要贷10万,那么你得提供公积金5万元的担保,你可以找你所在的城市的朋友,合伙起来公积金总的余额加起来超过5万就行了。提供担保的方式除了公积金担保外,还有存折担保和房产证担保,但这两种比较麻烦。存折担保,如果要贷10万,得由11万的存折,而且存折到期不能提取;房产担保,得看你所提供房产的面积有多少,太小了也不行,而且只能是本地区的。 担保是别人给你担保,自己的帐户钱是可以取出来的。每年可以取一次。所以说取钱和贷款是两个不相干的过程。 办好了贷款,银行会给你一个账号,公积金中心会给你算每个月需要还的钱,你只需要每个月20前,将钱汇入这个账号就行了。 你也可以提前还款,但是必须得贷款满1年。提前还款可以少给利息。但是具体规定还得看你和银行签订的合同。

  • 帅康热水器使用中有哪些注意事项?

    1、请用户务必认真阅读帅康热水器使用说明书,并严厉依照运用阐明书指示操作。 2、用户请经常检查燃气通道,以即时发觉管道能否漏气。如发现漏气,应即时关闭燃气总阀,翻开门窗,且根绝一切火源。 3、每次运用热水器前,都应该检查装置热水器房间的窗户或排气扇能否翻开,通风能否良好,连续运用热水器洗澡时,更应该坚持通风良好。 4、如遇刮风天气发现装置热水器的房间倒灌风或烟道式热水器从烟道排烟时,请务必暂停运用热水器,以免发作不测。 5、帅康热水器运转过程中发现火焰溢出外壳或下部有火苗窜出,应暂停运用,并关闭气源阀门。 6、热水器运转时上部冒黑烟,阐明热交流器曾经严重梗塞或熄灭器内有异物存在,应立刻停用并送帅康热水器维修中心维修。 7、如发现热水器上部有火苗窜出,可能是燃气压力或气源品种部队,应中止运用,并查明缘由。 8、冰冷时节运用热水器应留意防冻。 9、对未成年人,外来亲朋好友运用热水器应特别加以指导,教其正确运用,切勿大意。 10、排烟烟道应留意避免腐蚀,烟道不可漏烟或梗塞。

  • 买房有什么技巧和注意事项吗?百度上,看到眼花了。。。。。

    买房首先要选好地段,再选择小区,最好就是根据自己的实际情况选择户型啦!

  • 小美式客厅装修设计要求及注意事项是什么呢?

    客厅作为待客区域,一般要求简洁明快,同时装修较其它空间要更明快光鲜,通常使用大量的石材和木饰面装饰;美国人喜欢有历史感的东西,总体而言,美式田园风格的客厅是宽敞而富有历史气息的。 美式装修风格喜欢自然惬意,所以美式田园风格的装修布置有一大特点就是居室内有很多的绿色植物,一般都是终年常绿不开花的植物。所以可以多选用绿色植物,形成错落有致的格局与层次感。 注意事项: 美式客厅的乡土朴素气息 美式风格讲究的是乡土风情,那么大家在装修设计时就不能加入太多现代元素。不论是过去时期的乡村还是现代社会的乡村,其都有一个共同点,这就是现代设计元素不多或是没有,如果一方面想要一个美式客厅,而另一方面有在装修时添加了太多现代元素甚至是时尚摩登元素,那么一定会显得客厅不伦不类,破坏美式风格。 美式客厅的家具的摆放要求 美式客厅的家具总的来说并没有太多摆放要求,只需注意一点就是,家具切记不要布置得太密。美国人都是喜欢空间大的,所以他们的客厅不会放置太多家具,同时美式客厅的家具一般都是木质,所以我们在给自己的客厅选购家具时也应该以木质家具为优选。 美式客厅的背景墙设计 美式客厅不但可以通过家具来诠释乡村感,另外也可以通过美式客厅背景墙来实现。美国式的客厅大多有一快较大的背景墙,这个背景墙不但用来做装饰也是摆放电视机的地方。

  • 帮问:你好我想问一下在加拿大买房有什么注意事项的吗?

    国外的21世纪很专业 你不要给他们中介费打折就没什么问题 所有事都会给你办完

  • 木门选购注意事项有什么?

    1.不建议选购模压门和免漆门:使用寿命较短,环保系数低。 2.建议选购实木复合门:实木复合门的门芯多选用松木和杉木粘合而成,外贴高密度板和实木木皮,外形美观,使用寿命长,不易开裂,保温隔音效果好;工厂现场喷漆,不易释放甲醛和苯,环保系数高。

  • 主体验收注意事项有哪些?

    &nbsp; &nbsp; 1、家庭装修保修单,在支付了工程结算款后,业主应该要求装修企业开具“家装工程保修单”,一般从工程验收合格后就进入了保修期。   2、保洁与装饰,在整个验收流程接近尾声时,就可以进行清洁了为搬进新家做准备,有的家具都有弄好只需添加花瓶之类的软装有的则还得添加沙发之类的大家具,这样准备好了后,业主就可以乔迁新家了。

  • 龟背竹的养殖方法及注意事项有什么?

      1、摆放位置、光照:龟背竹耐阴,忌阳光直晒,作为盆栽放置在室内光亮处最为适宜。   2、温度:龟背竹喜温援湿润,正常室温即可生长良好。不耐寒,越冬温度要求在5℃以上。   3、浇水:龟背竹少量浇水,维持盆土略微湿润即可。天热时应经常在叶面上大量喷水,以保持空气清新湿润。冬季要控制浇水量。   4、施肥:龟背竹正常生长期间每隔2一巧天浇一次稀薄液肥。   5、栽培与换盆:龟背竹其栽培对土壤选择不严,以腐叶土最好,盆栽时需在盆中设立支柱,让它攀附。春季换盆,每年需换一次盆。换盆时间宜在3-4月间进行。换盆时除去陈土,剪去枯根。盆内加入腐熟有机肥或磷、钾肥作基肥。   6、繁殖:龟背竹用压条和扦插繁殖。压条可在5一8月份进行,经过3个月左右便可离开母株,成为新株。扦插,可以每年春天从茎上剪下带节部分,最好能带2节和叶直接插人栽植盆中,浇透水放在温暖、潮湿、遮阳的地方,一个月左右即生根。   7、病虫害:易遭介壳虫危害,茎叶上易出现介壳虫,要及时防治。可用旧牙刷清洗后用40%氧化乐果1000倍液喷洒。

  • 胰岛素用法及注意事项有哪些?在用胰岛素的时候要注意些什么啊?有哪位知道的跟我说一下啊?

    最普遍的是饭前注射,完毕马上吃饭。不过如果是1型糖尿病或者服用速效胰岛素的话,可以餐后注射。也有睡前注射的,这个其实比较好,符合人体生理规律。

  • 小户型住宅装修的注意事项有什么?

    有些业主买下的是二手房,他们看着老房子的格调很不爽,所以就会想拆掉一些墙体,让空间变得通透宽敞起来,他们认为这样能提升空间利用率,还能让小区间变大。 小编要说,房屋的墙体能不能拆不是凭想像的,业主首先应该知道房子买来住,安全性是第一,要注意室内的装修中不考虑安全性能随意拆改墙体,是一件很危险的事情。 想有房体拆改动作的业主,必须请专业的设计师上门考察,同时要跟物业公司协商,让物业公司找出房屋原始图纸,确保绝对安全的情况下才能做墙体的拆改。 小户型房子装修中有些业主会选用复杂的吊顶,他们认为有吊顶才更气派,其实小户型的房子最好是不要选择装吊顶了,本来房子面积就小,装了吊顶影响了层高,更会显得局促。 小编要告诉业主小户型住宅装吊顶绝对是一件又花钱又不实用的事情,而且当下流行简洁朴实的装修风格,去除吊顶,就要一个平整的天花板,真的是不错的选择。 小户型住宅要分隔房屋不适合设计实体墙或者木质墙的隔断,这些实体隔断会影响空间的光线,而且实体隔断有一种严格的分隔效果,本身面积就不大,再被分隔会让小空间显得愈发的局促。 小编建议业主们,如果室内必须要分隔,那么可以选择软隔断,例如隔断帘,或者设计玻璃隔断、镂空隔断柜,这样能很好的解决空间的光线问题,也能减少狭窄的视觉感。 小户型装修中色调的搭配也要注意,墙面要选择明亮的颜色,这样可以给人一种宽敞明亮感。不要选择明度和纯度都高的色调,那样会带给人视觉的挤压感。 小户型装修时不建议做太多的地面分隔,例如多个层次的地台。因为面积本来就小,地台过多会造成空间更加局促,而且地面的颜色在重于家具的颜色,避免产生头重脚轻的感觉。 小户型装修中不建议选择宽大的家具,家具以小而精为好,最妙的是选择一物多用型的家具,这样能尽可能的少的占用空间,提升空间利用率才能让小户型显得宽敞一些。

  • 安装水电注意事项都包括哪些?

    一、施工前的施工图,施工前一定要有电气(强电、弱电)、给排水设计施工图。严禁导线外露,严禁将导线无任何保护地直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。 二、布线线管要区分,不同电压,不同回路,不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。灯具的安装应在油漆完成后进行,在砖混结构上安装灯具,严禁使用木楔,应用吊钩、螺栓或膨胀螺栓等。固定灯具的螺栓(或螺钉)不应少于2个。灯具不得安装在可燃构件上。 三、灯和电气设备的开关安装,灯和电气设备的开关务必安装在“相线”上(即控制相线),否则开关掉后,灯关及电气设备上仍带电,易引起触电事件。

  • 家装窗户安装注意事项有哪些呢?

    门框固定;无下框平开门应使两边框的下脚低于地面标高线,其高度差宜为30mm;带下框平开门或推拉门应使下框低于地面标高线,其高度差宜为10mm。安装时应采取防止门框变形的措施,然后将上框的一个固定片固定在墙体上,并应调整门框的水平度、垂直度和直角度,用木楔临时定位。其允许偏差应符合有关规定。 当门窗与墙体固定时,应先固定上框,而后固定边框。固定方法应符合下列要求: (1)混凝土墙洞口应采用射钉或塑料膨胀螺丝固定。 (2)砖墙洞口应采用塑料膨胀螺钉或水泥钉固定,并不得固定在砖缝处。 (3)加气混凝土洞口,应采用木螺丝将固定片固定在已预埋的胶粘圆木上。 (4)设有预埋铁件的洞口应采用焊接的方法固定,也可先在预埋件上按紧固件规格打基孔,然后用紧固件固定。 窗框固定;当窗框装入洞口时,其上下框中线应与洞口中线对齐,窗的上下框四角及中横框的对称位置应用木楔和垫块塞紧作临时固定;当下框长度大于O.9m时,其中央也应用木楔或垫块塞紧,临时固定。然后按设计图纸确定窗框在洞口墙体厚度方向的安装位置,并调整窗框的垂直度、水平度及直角度,其允许偏差应符合相关规定。 检查固定片的规格和位置;固定片采用Q235?冷轧钢板,表面应作防腐处理,其厚度不小于1.5mm,宽度不小于15mm。固定片的位置应距窗角、中竖框和中横框150~200mm,固定片之间的间距应不小于600mm,不得将固定片直接装在中横框、中竖框的挡头上。不允许安装单方向固定片,应按规范要求,安装双方向固定片,以保证受力均衡。 窗框与洞口的填充处理;门窗框与洞口之间的缝隙内腔应采用闭孔泡沫塑料、发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞,填塞不宜过紧。对于保温、隔声等级要求较高的工程,应采用相应的隔热、隔声材料填塞。填塞后,撤掉临时固定用木楔或垫块,其空隙也应采用闭孔弹性材料填塞。窗框与洞口之间最后用密封胶进行密封处理。安装窗扇后,注意检查窗扇含在窗框内的搭接量是否满足标准要求,若有质量安全隐患,必须全部返工处理。

  • 墙挂电视安装注意事项是什么?

    1、在设备面上精断定位平板电视机的设备方位,有必要确保定位精度,固定好设备面挂架有些。 2、通常的平板电视,散热栅格通常计划在不和或许侧不和,因而电视不和和上下左右四侧都需求一个通风散热的空间,墙挂电视与墙面之间比较少坚持15厘米左右的间隔。 3、因为电视的各种接口根柢上都安排在不和,各种数据线不能抵住墙面过火弯折,否则很简略折损。 4、设备进程需小心慎重,搬动整机时应要轻拿轻放,并应预备衬托物,避免划伤显现屏。 5、依照挂架设备阐明书的请求,按进程进行设备。 6、显现屏假设与音箱、设备支架有衔接件,要留意区别左右及正反。 7、若需衔接音箱线时,应留意音箱衔接线的正负很性,避免左右声道声响反相。 8、显现屏挂起后,需用水平尺丈量,调理挂架螺钉使显现屏彻底处于水平方位,平板电视机设备的整机方位平移差错应小于1cm,左右歪斜度差错小于1度。

  • 家装工程验收的注意事项有哪些?

     1、木工进入施工现场应熟悉施工图纸,认准所有须做项目,安排好施工程序,弹出所有房间的水平线(如有吊顶工程应从上而下施工,弹出吊顶标高线和吊点施工)。  2、安装石膏板接缝必须留有3毫米的缝隙,自攻螺丝必须凹进石膏板表面。  3、所有木制品的基层框架尺寸须知划分准确,保持水平垂直,平整光滑。  4、门窗套制作必须保持水平垂直,底板平整光滑,方可涂刷乳胶,刷胶时不得有漏干,以便于面板底层粘合的牢固性。  5、贴面板时,排钉距离必须一致,贴面板时须使用蚊钉枪。  6、门套线与窗套线的制作45度对角与接口缝必须严密,线条凸出面板的应用小铁刨子处理平整,处理时不得伤及面板表层。  7、对家具制作的尺寸划分要准确,以防制作橱门时带来不必要的影响,橱门的边角碰角处必须保持直线严密。  8、橱柜内保护同样重要,做到清洁无串钉、无  毛刺。  9、橱门安装缝口大小均匀一致,抽屉内口必须收边无毛刺,所有橱门开关自如,抽屉推拉畅通无阻。  10、做好成品保护,不准随手把钉子及施工工具放在做好的面板上,以免有划痕影响整体效果。一经发现后果自负,施工现场必须保护整洁,每天清理一次。  11、把做好的木制品全部检查一遍,确定无问题,请业主验收签字生效。  12、墙地砖砖缝不得大于1.5毫米,勾缝均匀,施工完善后业主签字验收所有瓦工垃圾清理干净。  木器坚固稳定性 仔细检查保安全  木工施工最容易出现的问题就是稳固性问题,这也是最致命的问题,门套与墙体连接不稳固、柜子安装不牢固等,这些情况都会影响着房子的使用。  常见问题:门套与墙体的固定点太少  很多全包式的装修为了节省装修成本,往往在用料上偷工减料。在门套上的常见问题多数是,门套与墙体的固定点太少,一个两米多高的门套,却依靠三个小木块固定,其坚固稳定程度可想而知。  监理意见:多点支撑、胶水填实  门框和门套的固定,应为多点位支撑,找平及垂直后,应用胶水填实,以加强坚固程度。其他木器制作,如窗套也应参考这个标准制作。  以防家具有色差 材料选择大学问  装修时许多人喜欢把自己看中的款式让木工做,但做出来的效果有差距,不仅是纹理、颜色等都不一样,这是件头痛的事。装修木工施工时候必须看好材料、选对颜色,这样才能避免效果存在差异。  常见问题:设计图与实物有误差  很多时候我们都会遇上这个问题,明明设计图上是一个样,而制作完成后的实物却是另外一个样。在设计师的设计图纸上,我们看到的家具可不是这个颜色,而且,现在这个家具的表面的色差也比较明显。这些都是装修公司的猫腻,使用廉价材料制作,与实物有偏差也以“完工”为由了事。  监理意见:施工时选择材料有讲究  按照规定,制作好家具表面应无明显色差,且与设计图纸的颜色、样式一致。做家具时,多用实木贴皮做装饰,大家务必选择最贴近设计图纸的样式,且在施工时注意将有明显色彩的材料捡出,以免影响效果。  检查做工精细度 质量才是硬道理  款式再好,外观再华丽,如果做工精细度不足,成品出来的效果也是差强人意的。因此,检查木工制作的关键是看好做工,细致的手艺、边缘、表面的处理都是不容小觑的。  常见问题:木工柜子不够严密  很多时候我们都会被完工后的制成品的外观所蒙骗,外观样子是蛮好看的,可是在验收的时候没有仔细,到在使用时关上才发现,根本关不严实,再怎样关,也还是要留出这么大的缝隙。  监理意见:木工施工必须仔细监工  木工活看似简单,其实做工也蛮讲究的。如果木工马虎处理,对日后的使用一定会有所影响的。因此对于鞋柜、储物柜,门板应能开启灵活,切割整齐,接缝严密一定要仔细检查。

  • 水泥漆施工注意事项有哪些?

    1、墙面水泥漆刷漆时的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂,涂刷时手法应该要连续迅速,一次性刷完。我感觉手刷对材料的损耗是相对少一些的,质量也可以保障,但是工期较长,所以可以与滚涂相结合,大面积使用滚涂,边角部分使用手刷。这样的话既可以提高效率又能保障质量,很实用吧。 2、对于墙面水泥漆的涂刷施工是要注意方法的,要根据家庭的装修风格来进行施工。如果对于墙面水泥漆施工不是很了解的,建议可以请专业的施工师傅来进行施工,这样也是可以保证施工的顺利进行和实施的。

  • 家用弧形浴帘杆安装注意事项有哪些呢?

    1、淋浴区最好能够实现三面都有墙, 更重要的是:浴帘杆用一个“胀杆儿”顶在两头的墙上就行了。什么是胀杆呢,“胀杆儿”就是一根能伸缩的铁管,两边顶头之后,一拧就固定住了,小编形容得很笼统。如果你打算用浴帘,最好提前去建材市场看看。“胀杆儿”的最大承重一般是20公斤,可以搭浴巾,而且“胀杆儿”随时随地都能移位、更换,很方便。   2、如果淋浴区只有两面有墙,那浴帘杆只能选择那种圆弧的钢管固定在墙上了,这种固定的圆弧钢管有一个弊端就是由于受力不均,时间长了容易发生松动。天然石材的挡水条宽一般有三个尺寸:3厘米、5厘米和6厘米,小编家用的5厘米;高一般有两个尺寸,1厘米和1.8厘米,小编家用的1.8厘米。有人喜欢把挡水条立起来安装,其实没必要,1.8厘米高足够了,如果水面到了1.8厘米,地漏还没排出去水,那不是挡水条的问题,而是地漏的问题。 3、 如果先铺地砖后装挡水条,固定挡水条的玻璃胶需要24小时才能硅化,负责任的工人都会建议你48小时之内别让玻璃胶招水,入住以后的同学要做好两天不能洗澡的心理准备。    4、浴帘杆安装高度也就是浴帘下摆的离地高度要有1?2厘米。下摆最好别拖地,容易蹭脏,有时候不小心一脚踩上去还容易把浴帘撕坏。浴帘杆安装高度决定了浴帘的高度,买浴帘的时候要根据淋浴区的大小先确定一下浴帘的幅宽、多高。市场上的浴帘高度以180厘米的居多,足够了,没必要买2米高的。

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水电

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软装

  • 厨房在风水上有什么讲究?

    1、电饭锅   电饭锅是用来煮制米饭的用具,所以它直接影响着人们的活力和财运。污浊的电饭锅做出来的米饭不能给予充分的活力和财运,所以保持电饭锅的清洁非常重要。   2、筷子   筷子也是家中常备,是中国人主要的餐具,但是在厨房摆放时也要注意,最好是横着摆放在收纳盒中。如果将筷子竖着摆放,它们就会像一支支利剑一样,充满着煞气,并且看着尖尖的筷子也会让人觉得不舒服,没有横着摆放带给人的感觉温和。并且横着摆放也更加富有稳定感。   3、刀具   厨房中的各种菜刀或水果刀不应悬挂在墙上或插在刀架上,应该放如抽屉收好。厨房内也不应悬挂蒜头、洋葱、辣椒,因为这些东西会吸收阴气。

  • 客厅摆放什么风水好?

    1、守财门狗 家里摆放的小狗,无论是玩具还是饰物,通常有两个好的位置,一个是正门,狗可以放在正门的一边,谓之看门狗;一个是财位,也就是守财狗。如果家里总是不聚财,不妨布置一个守财狗。 2、马头朝向 马主动,因此一般的马头都要朝外,代表主人走出去,发四方之财,若是马头向内则有鸡犬不宁的含义。 不过现在市场上有一种饰物是一匹马拉着一车金银财宝,这样的马头就不能朝向外面了,防止造成钱财损失,向内则表示财进我家。 3、老虎上山 客厅里挂虎画的朋友很多,老虎的画像要上山,虎头虎归,切莫弄张老虎下山的画呀,血光之灾。还有需要注意的是老虎回头的嘴巴不要对着主人休息的地方。 4、盆景点红 无论是盆栽(盆栽装修效果图)的植物还是石头盆景,因为都属于室外之物,属阴性,因此搬进客厅的话,一定要记得绑上红丝带或是贴点红纸,也可以用红笔点一下。 5、狮子成双 无论是大理石或木雕的狮子,在客厅摆放一定要成双成对,一公一母,面向门外,辟邪镇宅。 6、龙口含珠 龙虽然是风水的吉祥物品,不过也有凶猛的一面,有口而不含珠,容易造成意外之灾。还有就是龙头一般朝向水比较好。

  • 客厅摆放什么风水好?

    1、守财门狗 家里摆放的小狗,无论是玩具还是饰物,通常有两个好的位置,一个是正门,狗可以放在正门的一边,谓之看门狗;一个是财位,也就是守财狗。如果家里总是不聚财,不妨布置一个守财狗。 2、马头朝向 马主动,因此一般的马头都要朝外,代表主人走出去,发四方之财,若是马头向内则有鸡犬不宁的含义。 不过现在市场上有一种饰物是一匹马拉着一车金银财宝,这样的马头就不能朝向外面了,防止造成钱财损失,向内则表示财进我家。 3、老虎上山 客厅里挂虎画的朋友很多,老虎的画像要上山,虎头虎归,切莫弄张老虎下山的画呀,血光之灾。还有需要注意的是老虎回头的嘴巴不要对着主人休息的地方。 4、盆景点红 无论是盆栽(盆栽装修效果图)的植物还是石头盆景,因为都属于室外之物,属阴性,因此搬进客厅的话,一定要记得绑上红丝带或是贴点红纸,也可以用红笔点一下。 5、狮子成双 无论是大理石或木雕的狮子,在客厅摆放一定要成双成对,一公一母,面向门外,辟邪镇宅。 6、龙口含珠 龙虽然是风水的吉祥物品,不过也有凶猛的一面,有口而不含珠,容易造成意外之灾。还有就是龙头一般朝向水比较好。

  • 客厅的风水禁忌有哪些?

    1、地板高低不平   有些家宅由于先天地形及地势,也有家庭则基于所谓“美学原则”,刻意将地板设计成高低层次,殊不知客厅地板高高低低,家运将会坎坎坷坷,对住户只有百害而无一利。   2、入门先见餐厅   吃货是种时尚,但是入门便见餐厅,不但易使家人贪食重吃,志向难以远大,在外易犯小人,甚至使人丧失奋斗的目标及生命的理想。   3、大门穿堂直出或直对卫浴   大门穿堂或对卫浴,都损害家人的财运,使人财进财出,或理财投资出错。因此,最好用屏风或橱柜隔开,以便转气迎祥纳福。   4、风水池或鱼缸过大   大而不当的风水池及鱼缸的摆设,往往带来家人运势不好,起起伏伏;丧失宅运的稳定性。   5、猛兽图像乱挂   像龙、虎、豹、鹰、狐、熊等猛兽,须特别留意务必将其头部朝外,形成守卫格局,千万不可将猛兽之头部朝内,否则必带来疾病或意外灾祸的厄运。

  • 圣斯克家具怎么样?

    圣斯克家具是集研发、生产、销售于一体的现代高新家具企业,在家具制造方面有着丰富的经验和技术,研发出大量受消费者欢迎的家居产品,并保持不断创新,成为指引潮流的时尚品牌。 圣斯克家具的主要产品有实木家具、板式家具、酒店家具、办公家具、软体家具、橱柜等,分为十二个系列,怀旧浪漫的美式风格、清新田园的韩式风格、时尚简约的现代风格、古朴典雅的中式风格,在这里应有尽有。 圣斯克家具致力于为客户营造舒适的家居生活,以较好的质量和服务赢得了客户的广泛好评。

  • 圣斯克家具怎么样?

    圣斯克家具是集研发、生产、销售于一体的现代高新家具企业,在家具制造方面有着丰富的经验和技术,研发出大量受消费者欢迎的家居产品,并保持不断创新,成为指引潮流的时尚品牌。 圣斯克家具的主要产品有实木家具、板式家具、酒店家具、办公家具、软体家具、橱柜等,分为十二个系列,怀旧浪漫的美式风格、清新田园的韩式风格、时尚简约的现代风格、古朴典雅的中式风格,在这里应有尽有。 圣斯克家具致力于为客户营造舒适的家居生活,以较好的质量和服务赢得了客户的广泛好评。

  • 客厅内挂哪些画风水好?

    1、荷花字画:也是莲花,寓意和气,出污泥而不染,信佛的也有寓意圆满、善心等,适合挂在客厅、会议室、老年人卧室等。 2、大鹏展翅字画:大鹏展翅字画通常被挂在书房及客厅,带给人一种"鹏程万里"的积极向上心境,但要注意的是挂画后大鹏的"嘴"不宜对着人的头部,所以一般不宜挂在沙发、座椅上面。 3、众鱼嬉水字画:广东习俗以"水"为财,而鱼又有"年年有余"的吉祥喻意,所以双鱼嬉水图最适宜摆客厅正门45度对角钱的"财位"上,取其"招财"喻意。 4、书法:书法在风水上最常见用处是挡"门煞",例如大门正对着卧室,在堪舆学上房被门正对着有不利之说,因为大门开闭所形成的急速气流会直"冲"入房,遇上这种情况就可以在房门上挂墨宝。 5、一帆风顺字画:亦由于五行生克的原理,所以不宜挂在南方,客厅挂什么画好装饰画风水客厅挂画风水,另外必须注意的是帆船下的浪花不能朝向门窗。 6、山水字画:山水字画摆法较为讲究,一般适合摆在全屋座方(门的另一方)或居室坐椅、睡床位置的左手边;山势平圆的字画亦可挂在书桌后面作为"靠山",能增加贵人运。易挂在客厅、会议室、办公室的座椅后等。   

  • 如何改善卧室的风水?

    1.卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风。卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。 2.主卧室不宜太阴暗,虽然风水学言“明厅暗房”,但如果房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。 3.在宽敞的卧室里,可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室,则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。 4.虽然家中有缸鱼会添加不少生气,但如果处置不当的话,也是易破财,建议稍学点风水知识,再养鱼为好。 5.床头不可在横梁下,横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。

  • 如何改善卧室的风水?

    1.卧室的形状最好方正,不宜狭长,这样才有利于通风。卧室门不可直对厨房门,防止其湿热之气与卧房门相对流。 2.主卧室不宜太阴暗,虽然风水学言“明厅暗房”,但如果房间窗户太小或无,则空气不对流,阳光不易进入,阳气不足,气滞不畅,易使人头痛昏沉、脾气暴躁。 3.在宽敞的卧室里,可选用站立式的大型盆栽:小一点的卧室,则可选择吊挂式的盆栽物套上精美的套盆或摆放在窗台或化妆台上。 4.虽然家中有缸鱼会添加不少生气,但如果处置不当的话,也是易破财,建议稍学点风水知识,再养鱼为好。 5.床头不可在横梁下,横梁在心理上容易产生重体的感觉,尤其人睡在横梁之下会感受到莫大的压力,造成精神上的压迫,影响健康、事业。

  • 奥莱斯特家具怎么样?

    外观时尚大气,不错。。。

  • 奥莱斯特家具怎么样?

    外观时尚大气,不错。。。

  • 以前用过的家具结婚再用有没有什么不利?

    没有不利的说法,家具要是你自己的,那就没什么问题,当然你要是资金足够,换新的更能提升新家的档次,或者是新婚的心情, 希望能帮到你, 好评哦 谢谢

  • 以前用过的家具结婚再用有没有什么不利?

    没有不利的说法,家具要是你自己的,那就没什么问题,当然你要是资金足够,换新的更能提升新家的档次,或者是新婚的心情, 希望能帮到你, 好评哦 谢谢

  • 新悦的家具可以定制吗?

    新悦家居很环保,我买回去之后当天就入住了,没有闻到任何甲醛味道,这一点让我很放心。另外还有一点,新悦家居还可以定制,我在次卧室的衣柜上面定制了一个顶柜,在主卧里面定制了一个衣帽间。很大气,价格也适中

  • 新悦的家具可以定制吗?

    新悦家居很环保,我买回去之后当天就入住了,没有闻到任何甲醛味道,这一点让我很放心。另外还有一点,新悦家居还可以定制,我在次卧室的衣柜上面定制了一个顶柜,在主卧里面定制了一个衣帽间。很大气,价格也适中

  • 现在简约风的家具很流行吗?

    是的,现在大家都追求这个,如简中,简欧,地中海,都算是繁中求简。

  • 现在简约风的家具很流行吗?

    是的,现在大家都追求这个,如简中,简欧,地中海,都算是繁中求简。

  • 买家具的话去哪里比较好?

    如果是实体店的话,可以去传统的家具市场看看。可以看到实物,价格需要自己谈。也可以去一些大卖场看看,一般来说是明码标价。 网上也是可以购买家具的,现在很多家具都在网上开有店铺,购买的时候可以根据家具的材质介绍、销量,还有最重要的是销售口碑进行挑选。 希望我的回答能帮到你!

  • 买家具的话去哪里比较好?

    如果是实体店的话,可以去传统的家具市场看看。可以看到实物,价格需要自己谈。也可以去一些大卖场看看,一般来说是明码标价。 网上也是可以购买家具的,现在很多家具都在网上开有店铺,购买的时候可以根据家具的材质介绍、销量,还有最重要的是销售口碑进行挑选。 希望我的回答能帮到你!

  • 哎呦,忙死了呢,拉家具去了。

    你那么忙么你答题也不少哦

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