什么是得房率及应如何计算?
什么是得房率及应如何计算?
得房率指的是套内建筑面积与套(单元)建筑面积之比,而套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积的总和,套(单元)建筑面积是套内建筑面积和分摊的公用建筑面积的总和。如果得房率过低,那么买房就变得十分不实惠,但如果过高,公摊面积变小,住户也会感到压抑。 得房率会受到房型结构、楼盘形态、物业类型和公共活动区域大小的影响,计算时需要综合考虑。一般来说,高层住宅的得房率低,小高层次之,多层住宅的得房率较高,而板式的得房率高,叠式次之,点式的得房率就较低。
答:得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。 销售面...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>