休闲观光农业的实质是一种农游结合，一产向三产 延伸的高效型市场农业。首先，必须遵循经济效益原 则。通过投资一收益分析，对那些资源规模大、旅游价 值高、原有基础好、交通便捷、建设周期短、投资回收 快的休闲观光农业旅游地或项目应优先开发。而且应通 过向旅游者提供旅游观光、休闲度假、种养体验、农科教结合、农业科普等多种服务，以提高非农收人和农业综合效益。其次，要讲求社会效益。即要最大限度地 为广大城市居民提供接触自然、体验农业以及观光、休 闲与度假的场所与机会，提高其文化内涵与教育功能， 并要尽最大可能吸引广大农民群众参与，以提高农民素 质和就业机会。再次，要特别重视生态效益，即通过发 展休闲观光农业，在城郊营造好优美宜人的绿色景观， 改善自然环境、维护生态平衡，建设城市绿化带屏 障，防止城市污染扩散，以保持清新、宁静的城郊生态 环境。
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