在房产部门抵押到期,有查封,是否可以续押
某人向银行借款,以个人房产作抵押,借款期限一年,在房产部门作抵押手续,抵押期限是一年,在抵押期间,因其他债务纠纷,该房产同时被法院查封,也到房产部门办理了协助查封手续。现一年的抵押期限已到,但因为无法还上银行的借款,银行同意再给一年的还款期限并继续以该房产作抵押,这样就需要到房产部门办理抵押的展期手续,此时,房产部门应该给办理抵押展期吗,查封该房产的法院有权利阻止房产部门给予办理抵押展期吗。请予以理论分析。
1、房管部门不能抵押展期。因为,抵押到期,自然解除,接续的是法院查封,有强制力,非经法院同意,不得再挤进抵押展期。对于同一个标的物,权利设定按照先后顺序。 2、作为银行,不能“仁慈”。既然贷款人已经无力还款,抵押也因法院的查封而无望,故应当机立断,起诉贷款人,拿到受偿权,由法院一并处理。
不该续展抵押期限,到期就轮到法院的查封了。
答:按借款的期限课分为短期借款、中期借款和长期借款。 按借款的期限课分为短期借款、中期借款和长期借款。短 期借款是指企业借入的期限在1年内 含一年)的借款, 年内(...详情>>
答:由于多数患者患有程度不等的口腔疾病,成年人的龋患率明显高于儿童及青少年,并且多数人还患有牙周疾患、口内不良修复物、缺牙、残冠、残根也比较多见,牙合磨耗及颞下颌关...详情>>