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商品房的保修范围和期限是多久?

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商品房的保修范围和期限是多久?

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    2017-11-06 11:31:38
  •   △ 地基基础和主体结构
    保修期限:合理使用寿命年限内
    △ 屋面、外墙面的防水
    保修期限:3年
    △ 厨房和卫生间的防水
    保修期限:1年
    △ 地下室及管道渗漏
    保修期限:1年
    △ 内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落
    保修期限:1年
    △ 地面空鼓、裂缝、大面积起沙
    保修期限:1年
    △ 门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏
    保修期限:1年
    △ 灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏
    保修期限:6个月
    △ 给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通
    保修期限:6个月
    △ 供热供冷系统设备
    保修期限:一个采暖期或供冷期
    注:商品房保修期是从购房者收房的当天开始计算,国家对住宅工程另有规定的按国家规定,其他部位、部件的保修期限,可由买卖双方自行约定。
       如果购买者认为主体结构质量不合格的,可以向《住宅质量保证书》中注明的工程质量监督单位申请重新核验,经核验确属不合格的,购买人有权退房。

    张***

    2017-11-06 11:31:38

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