二手房合同基本都没有房屋使用年限的特别约定，法律方面也没有房屋使用年限的相关规定。
产权证上有登记，至于到期或别的情况出现，其实施细则尚未出台，细则会有详细说法并具可操作性。
不知您具体使用年限是指？买二手房注意审查是否有房产证、规划手续，房产证上会载明产权年限。
如果是出让国有土地使用权的，从对方的《国有土地使用证》上，就可以知道使用土地期限。
使用年限一般是从缴纳的土地出让金之日开始计算。购买二手房的时候，大家一般都会关注房龄是多少。但房屋的使用年限却不仅限房龄一个判断指标，房子的土地使用年限也很重要。但是有的开发商不一定缴纳的土地出让金之后就马上盖楼盘。如果申请银行贷款，就更加要关注房龄和土地使用年限了。如果单看房龄忽视了土地使用年限也...
1、你为什么要用70年去减已使用年限？ 2、房屋的使用寿命和经济寿命是不一样的。
买二手房还是找中介为好，出了这样的事，最好还是去咨询律师。
房产的使用年限都是70年的，确切的说是自你的房产建立之年起止时间是70年。你看哈你的房屋是哪年建的，自己算下就出来了
二手房合同基本都没有房屋使用年限的特别约定，法律方面也没有房屋使用年限的相关规定。
住宅是年限到期，自动延期。物权法有明确规定。如果解决了你的问题，请点好评，谢谢
只要政策不变，房屋使用的年限是永久的，所谓的70年用了20年了，是指的土地使用年限，而不是房屋的使用年限。满了70年了，土地续约就可以了。
