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没有房产证物业费相关问答

  • 问: 轿车车库没有房产证怎样交物业费

    答:国务院《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用...5351

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  • 问: 车库 没有 房产证 还要收取 物业费吗

    答:不合法,有两种可能,一种是集体户口,一种是住宅的房产证上或者购房合同上有体现车库 如果二者都没有就必须有房产证

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  • 问: 没有房产证的楼房该缴纳物业费?

    答:必须缴,产权证和物业费是两回事,产权证表示你实际具有该房,是房产的直接具有者,享有房产的处置权利和房产营收(就是租赁产生的租金)。物业费是住户要想其所在物业公司缴纳的管理费用,有无房产证也是你在使用,所以必须缴

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  • 问: 那个物业费是按房产证上的建筑面积算吗?

    答:是的,按产证面积算。

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  • 问: 没有房产证该交物业费吗

    答:应该交我是国家的限价房,3年了没有房产证。一样交物业费如果享受了服务,就应该缴费

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  • 问: 房产证没办下来要交物业费吗?

    答:物业跟开发商不是一起的。你不叫管理费影响的只是你自己的生活。 房产证一般是在交房后半年至一年内办下来。因为开发商需要所有房款到位然后一起去办。

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  • 问: 轿车车库没房产证,要交物业费吗

    答:不合法,有两种可能,一种是集体户口,一种是住宅的房产证上或者购房合同上有体现车库 如果二者都没有就必须有房产证

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  • 问: 由于未交物业费,物业公司可以扣留房产证吗?

    答:首先,房产证是房屋所有权的唯一合法凭证,应当由房屋的所有人持有,其他任何个人或是单位都无权扣押。其次,欠物业费是另外一个法律关系,应当通过合法途径来主张,物业公司不能以非法扣押房产证达到收取物业费的目的,来侵犯你的合法权益。建议你与物业协商处理,协商不成起诉维权,要求其返还你的产权证。

    法律 1个回答 推荐

  • 问: 物业费与产权证

    答:物业公司无权扣押,你不交物业费,物业公司应该通过其他途径索要!

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产证走遗产继承需要交清物业费吗

    答:债权和债务是捆绑的你继承房产的同时,也继承了这套房产所包含的债务所以以前拖欠的物业费由你清还,除非你放弃房产继承

    购房置业 1个回答

  • 问: 没交物业费,物业有权力不发房产证吗

    答:物业当然无权扣押房产证。但业主也应尽缴纳物业费的义务,现在物业也不容易,一般都很难运转,所以服务质量也难保证。

    购房置业 1个回答

  • 问: 没有房产证 收物业费合法吗

    答:收物业费与房产证无关,物业费是指物业为你服务而收取的费用

    答:合法的,因为物业管理和有没有房产证是没关系的,物业公司投入了人力和物力来进行你们小区的卫生和安全那肯定要收取费用的啊

    购房置业 2个回答

  • 问: 物业费是按房产证面积收取吗

    答:你好! 物业管理费一般是按建筑面积收缴。房改房只是套内建筑面积,应该按全部建筑面积收缴。根据你的情况应该按92平米交。

    答:物也费不是一定按照面积收取的,有很多地方按照户来收取,按照面积来收取的,也应当遵照房产证写多少就多少来乘以每平米多少元计算,多收是不正确的

    购房置业 3个回答

  • 问: 关于收取物业费和供暖费的依据从哪可以查到?

    答:你如果想得到合适的答复,最好不要找国家规定,因为按国家规定你要交纳的更多.

    答:现在有物业的管理条例(全国的)还有就是你当地的物业条例。你可以去找你那里的业委会的。

    购房置业 2个回答

  • 问: 65,为什么交物业费是73.

    答:不是的,有的是什么房改房。

    答:物业费是按照2004年建房时的面积收的,是实际面积,房产证上的是建筑面积。你占了点小便宜。

    购房置业 2个回答

  • 问: 欠交物业费开发商不给办房产证对吗.

    答:房管局已经备案了,你自己可以去办。带着够房合同、身份证、完税发票(没缴税可补缴)维修基金收据(也可补缴)到当地房管局办理。 若办不成是开发商开发时手续有问题,可以告他。

    购房置业 1个回答

  • 问: 一张房产证里面有3本户口本物业费是不是也是一份

    答:总体一份,和户口无关,兄弟可以协商分摊。

    答:物业费就是根据房产面积收取,不管有几个户口的。三家共用房产就个负责三分之一的物业费就好了。

    购房置业 3个回答

  • 问: 我可以拘交物业费吗?

    答:可以根据购房合同的日期,从购房之日起交纳物业费。

    购房置业 1个回答

  • 问: 我买了套房子,没入住过,房产证我也没去拿,物业费需要缴吗?

    答:现在都是交钥匙的时候就开始交物业费了。

    答:当然要交,买下了,就需要。不过,早点去拿房产证

    购房置业 6个回答

  • 问: 房产证办完了但一直没入住哦第一年用交取暖费和物业费吗

    答:第一年必须缴纳全额住房取暖和物业费用,第二年起,你和物业协议,以没有装修住人为由,可以要求支付70%--80%的费用就行,这个是由物业管理条例规定的。

    购房置业 1个回答

  • 问: 死活不给!我该咋办?

    答:这个简单,你先把租户的物业费交了,把房产证拿了后,在慢慢收拾租客。先去把水电给停了,去电力,水利那里要求停止供应。估计1-2天租客就该找你处理了。你在提你的要求。

    购房置业 1个回答

  • 问: 物业扣押房产证如何解决

    答:你怎么会把房产证给物业叱???? 最多也是在开发商那里, 物业扣押你的房产证是违法的.

    心理科 1个回答

  • 问: 房产证不给,可以拒交物业费吗

    答:不交物业费解决不了问题,开发商和物业属于一个总公司,但肯定也是独立法人,你不交物业公司会找麻烦,物业费和产权证是没有关系的.

    答:根据法律规定,享受了服务就要付费。打官司也是这样处理。即使开发商和物业公司是同一家。 房产证拿不到有很多情况不是开发商的责任,开发商的责任就是在竣工之后90天以内上报房产证办理所需要的文件,房管局一般要180个工作日内发证。有很多地区都无法在规定的时限内发证。

    购房置业 2个回答

  • 问: 物业费按实际面积收取还是预测面积收取

    答:不对吧,你买房时候没有签订购房合同吗?合同上没有面积吗?房款你没有交吗?如果你是按合同上面积缴纳的房款,现在产权证面积少了,你首先应该要求退房款啊,至于物业费,你可以和物业协商,要求按房产证上标注面积收,并退还你以前多缴纳的物业费。因为对房产面积,房产证是唯一、合法的证明,除非房产证上标注面积错了。...

    购房置业 1个回答

  • 问: 我们小区环境卫生基本没弄物业让我们交物业费。不交的话扣押我们的房产证这公道?

    答:去315投诉他们,他们是不合法的,而且没有权利去扣房产证,简直是土匪

    购房置业 1个回答

  • 问: 如何办理房产证

    答:你好! 持身份证、买卖合同、购房发票到房地产交易所办理。 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多...

    答:(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。 (2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清...

    购房置业 2个回答

  • 问: 物业收费

    答:48、收取物业管理费以什么面积为标准? 未取得产权证前以合同上的建筑面积为标准,取得产权证后以产权证上的建筑面积为标准。 49、开发商赠送的部分是否交纳物业管理费? 如果产权证上的面积包括赠送部分,那么就应该交纳物业管理费。

    答:交物业费的计费基数是《房屋所有权证》上登记的建筑面积。如果你的阁楼这部分面积是登记在《房屋所有权证》上建筑面积一栏的(有些开发商按50%计算,有些开发商在售房时就讲明阁楼是送给你的),就要交物业费;如果你的阁楼这部分面积没有登记在《房屋所有权证》上建筑面积一栏,就不要交物业费。(还有自行车库,也是比...

    购房置业 4个回答

  • 问: 有关房产证跟物业费问题

    答:房产证你自己也可以去办的,只要拿到你当时交房的时候他们给你的房屋交接书,和预售合同.及一点收据就可以了.他们做法是不对的.

    购房置业 1个回答

  • 问: 我得的乳腺癌房产证是我的交物业费可以优惠吗

    答:有个亲戚有乳腺癌,都晚期了,有个远房亲戚弄点深山里的泉水,加些草药,吃几个月就好了,现在身体棒棒的,关键这水和药都很便宜,每天才20元。

    购房置业 1个回答

  • 问: 轿车车库没房产证,要交物业费吗

    答:不合法,有两种可能,一种是集体户口,一种是住宅的房产证上或者购房合同上有体现车库 如果二者都没有就必须有房产证

    购房置业 1个回答

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