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国务院《物业管理条例》第四十二条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用...5351
1个回答
不合法,有两种可能,一种是集体户口,一种是住宅的房产证上或者购房合同上有体现车库 如果二者都没有就必须有房产证
必须缴,产权证和物业费是两回事,产权证表示你实际具有该房,是房产的直接具有者,享有房产的处置权利和房产营收(就是租赁产生的租金)。物业费是住户要想其所在物业公司缴纳的管理费用,有无房产证也是你在使用,所以必须缴
是的,按产证面积算。
应该交我是国家的限价房,3年了没有房产证。一样交物业费如果享受了服务,就应该缴费
物业跟开发商不是一起的。你不叫管理费影响的只是你自己的生活。 房产证一般是在交房后半年至一年内办下来。因为开发商需要所有房款到位然后一起去办。
首先,房产证是房屋所有权的唯一合法凭证,应当由房屋的所有人持有,其他任何个人或是单位都无权扣押。其次,欠物业费是另外一个法律关系,应当通过合法途径来主张,物业公司不能以非法扣押房产证达到收取物业费的目的,来侵犯你的合法权益。建议你与物业协商处理,协商不成起诉维权,要求其返还你的产权证。
物业公司无权扣押,你不交物业费,物业公司应该通过其他途径索要!
债权和债务是捆绑的你继承房产的同时,也继承了这套房产所包含的债务所以以前拖欠的物业费由你清还,除非你放弃房产继承
物业当然无权扣押房产证。但业主也应尽缴纳物业费的义务,现在物业也不容易,一般都很难运转,所以服务质量也难保证。
收物业费与房产证无关,物业费是指物业为你服务而收取的费用
2个回答
你好! 物业管理费一般是按建筑面积收缴。房改房只是套内建筑面积,应该按全部建筑面积收缴。根据你的情况应该按92平米交。
3个回答
你如果想得到合适的答复,最好不要找国家规定,因为按国家规定你要交纳的更多.
不是的,有的是什么房改房。
房管局已经备案了,你自己可以去办。带着够房合同、身份证、完税发票(没缴税可补缴)维修基金收据(也可补缴)到当地房管局办理。 若办不成是开发商开发时手续有问题,可以告他。
总体一份,和户口无关,兄弟可以协商分摊。
可以根据购房合同的日期,从购房之日起交纳物业费。
现在都是交钥匙的时候就开始交物业费了。
6个回答
第一年必须缴纳全额住房取暖和物业费用,第二年起,你和物业协议,以没有装修住人为由,可以要求支付70%--80%的费用就行,这个是由物业管理条例规定的。
这个简单,你先把租户的物业费交了,把房产证拿了后,在慢慢收拾租客。先去把水电给停了,去电力,水利那里要求停止供应。估计1-2天租客就该找你处理了。你在提你的要求。
你怎么会把房产证给物业叱???? 最多也是在开发商那里, 物业扣押你的房产证是违法的.
不交物业费解决不了问题,开发商和物业属于一个总公司,但肯定也是独立法人,你不交物业公司会找麻烦,物业费和产权证是没有关系的.
不对吧,你买房时候没有签订购房合同吗?合同上没有面积吗?房款你没有交吗?如果你是按合同上面积缴纳的房款,现在产权证面积少了,你首先应该要求退房款啊,至于物业费,你可以和物业协商,要求按房产证上标注面积收,并退还你以前多缴纳的物业费。因为对房产面积,房产证是唯一、合法的证明,除非房产证上标注面积错了。...
去315投诉他们,他们是不合法的,而且没有权利去扣房产证,简直是土匪
你好! 持身份证、买卖合同、购房发票到房地产交易所办理。 除了房屋价格,购房还要交 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05% (二)基金: 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多...
48、收取物业管理费以什么面积为标准? 未取得产权证前以合同上的建筑面积为标准,取得产权证后以产权证上的建筑面积为标准。 49、开发商赠送的部分是否交纳物业管理费? 如果产权证上的面积包括赠送部分,那么就应该交纳物业管理费。
4个回答
房产证你自己也可以去办的,只要拿到你当时交房的时候他们给你的房屋交接书,和预售合同.及一点收据就可以了.他们做法是不对的.
有个亲戚有乳腺癌,都晚期了,有个远房亲戚弄点深山里的泉水,加些草药,吃几个月就好了,现在身体棒棒的,关键这水和药都很便宜,每天才20元。
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