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房产过户需要缴纳的费用相关问答

  • 问: 房产过户需要缴纳哪些费用?

    答:1、契税 由于中国经济发展不平衡,各地经济差也较大,所以各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内征收契税,按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 印花税按比例税率计算应纳税额的话,方法是应纳税额=计税金额×适用税率;若按定额税率计算应纳税额的话,方法是应纳税额=凭证数量×单位...

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  • 问: 房产过户需要缴纳的费用有哪些?

    答:房产过户需要缴纳的费用 1、营业税 根据国家政策,当进行房产过户的时候,需要缴纳营业税。营业税税率5.6%。若交易房屋是房产证不足2年的非普通住宅按照全额征收;过户房产证超过2年的非普通住宅或者房产证不足两年2年的普通住宅按照两次交易差价征收;过户房产证满2年的普通住宅免征营业税。 若过户非住宅累建...

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  • 问: 房产过户需要缴纳哪些费用呢?

    答:1、契税 由于中国经济发展不平衡,各地经济差也较大,所以各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内征收契税,按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 印花税按比例税率计算应纳税额的话,方法是应纳税额=计税金额×适用税率;若按定额税率计算应纳税额的话,方法是应纳税额=凭证数量×单位...

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  • 问: 办理房产过户需要缴纳哪些费用?

    答:(一)通过继承取得房产办理过户的费用 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了。 (二)获得赠与取得房产办理过户的费用 办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证...

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  • 问: 办理房产过户需要缴纳的费用有哪些呢?

    答:一、正常过户 1、交易税费 (1)营业税 (税率5.55% 卖方缴纳) 根据2010年房产新政,转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税,转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税,转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。...

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  • 问: 白沟房产过户需要缴纳什么费?

    答:1契税:以套为单位缴纳契税,建筑面积在120平米以内的,按1.5%的税率征收;建筑面积超过120平米的,120平米以下的部分按1.5%的税率征收,120平米以上的部分按3%的税率征收契税。2买卖手续费:120平米以下(含120平米)的,每套250元;120平米以上的,每套500元。3印花税:买卖双方...

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  • 问: 人们在办理赠与房产过户时需要缴纳哪些费用?

    答:继承主要费用 继承权公证 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种过户方式的人比较少。同时,继承房产需要满足以下三个条件:第一,房产继承有...

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  • 问: 法院拍卖房产过户需要缴纳哪些费用?

    答:拍卖住房过户和房屋买卖的税费是一样的。 契税:个人首套普通住宅90平米以下的1%,90-140平米的1.5%,二套房和140平米以上的住宅3% 营业税:不满五年的全额的5.5%,满五年的免征 个人所得税:对个人转让住房按规定应征收的个人所得税,主管税务机关通过税收征管、房屋登记等信息系统能核实房屋原...

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  • 问: 办理房产过户时需要缴纳哪些费用?

    答:房屋过户费用: 一、继承过户主要费用 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。 1、公证费 40元/平米*产权证面积 2、继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人 注:继承的房产再次转让出售时个人...

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  • 问: 赠与房产过户费用包括需缴纳哪些费用呢?

    答:  (一)营业税   依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。   1、近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。 ...

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  • 问: 过户房产的手续

    答:cniererzx:你好! 父母的房产过户给子女需要办理赠与或者买卖手续,不同性质的房屋,税费不一样,看看下面不同性质的房屋税费: 经济适用房: 满五年: 补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:当年购入价...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产过户问题

    答:买卖合同不符合情理。还是办个赠与合同为好。尔后直接过户就行了.费用是统一的.

    答:如果房本出证满五年,可以直接办理买卖合同,因为这样可以只交契税1.5%,如果继承的话,费用比较高手续繁琐135821835865

    购房置业 2个回答

  • 问: 房产过户不收费

    答:依照我国现行法律,继承房产应该不用缴纳什么费用,顶多也就是换房产证和土地证时的工本费。

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产过户

    答:这个要看是成本价的公房,还是优惠价的公房,它们的税费不一样。 但是从整体上来说,你可以有3种办法将产权过户到你名下 1.房产证满5年,就走买卖程序,交的税会很少 2.房产证不满5年,就走赠与程序,做一个赠与合同和公证书,按3%交契税 3.如果您父亲已经仙逝,直接办理继承

    答:你好! 办理赠与或者买卖!相比之下,买卖实惠一点。商品房: 满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米) 证件工本费:80元 个人所得税:(成交...

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  • 问: 咨询房产赠与及过户?

    答:办理赠与手续相对划算些. 首先,到公证处办理一份赠与公证; 其次,拿公证书及双方身份证,双方到房地局办理更名手续,应该是5块钱; 赠与公证的费用可能高些,但是比办过户手续要交的税费低些,具体你可以咨询一下当地的公证机关部门.

    答:要有赠与合同,公不公证没关系。 其次还拿房产的有效证明文件(一般是房产证、土地使用权证)、合同、个人的身份证明到政府房产管理局办理变更。这样房子的赠与才是有效合法的。 直系之间的赠与属于一般赠与。 公证以后过户,缴纳房价3%的契税,免其他各税。

    购房置业 2个回答

  • 问: 房产过户需要缴纳哪些费用?

    答:1、契税 由于中国经济发展不平衡,各地经济差也较大,所以各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内征收契税,按照该地区的实际情况决定。 2、印花税 印花税按比例税率计算应纳税额的话,方法是应纳税额=计税金额×适用税率;若按定额税率计算应纳税额的话,方法是应纳税额=凭证数量×单位...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房产过户需缴纳哪些费用?

    答:一、继承房产 假如你是属于继承房产,那么你要过户所需要交纳的费用和项目有: 1、公证费 公证费一般是按照每平方米40元的标准进行征收。 2、继承公证费 继承公证费的收取是按人数进行衡量,一般每个人需要交纳80元。 3、房地产价值评估费用 这个费用是根据该房地产的市场价格来评定的,假如说房地产价格在1...

    法律 1个回答

  • 问: 房产赠与过户要缴纳哪些费用?

    答:房产赠与过户要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税;但是如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话,则免契税。

    法律 1个回答

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