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房产证可以让开发商代办相关问答

  • 问: 房产证问题

    答:你好! 到当地房地产管理局投诉或者到法院契税开发商

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  • 问: 开发商代办房产证的手续有暗香呢?

    答:第1步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有些时候,开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。注意事项:注意事项同“办理流程...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 房产证是费用应是多少

    答:一、购房者应交纳的税费 1、合同印花税:按成交房价总额的万分之五购买印花; 2、契税:按成交房价的2%交纳; 二、手续费及其它费用 1、交易手续费:根据房屋面积计算,每平方米3元 2、房屋所有权登记费:80元 3、工本费 10元 三、维修基金 1、多层按房价1%交纳 2、高层按房价2%交纳

    购房置业 1个回答

  • 问: 办房产证

    答:开发商代为办理,如果想自己办理也可以,但是还需要开发商协助。 办理产权证要在开发商办理完整个地块的“大产权证”之后进行

    答:由开发商办理比较好,省去不少麻烦。首先要等该楼盘初始登记下来,也就是大产权,一般开发商与业主约定房屋产权办理时间为入住后2年之内,而且自己办理也需要等大产权下来才能办,自己跑地税之类的地方,很麻烦,所以还是建议您由开发商办理。

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  • 问: 转委托的合法性审查

    答:房管部门是不会去审查的吧

    答:··申办房产证,是业主本人的权利,业主也可以委托他人代理。 开发商指派的人员,只能代表开发商协助,没有业主的委托,不能代理业主。 房管局会审查的。

    房地产法 2个回答 推荐

  • 问: 开发商代办房产证,收到一份等待领取书,怎么领取房产证,开发商领还是自己领

    答:开发商统一办完房产证,再发给业主

    答:合同约定开发商代办房产证,你找开发商领取即可。

    购房置业 2个回答 推荐

  • 问: 开发商代办房产证时间要多久?一般多长时间属正常?

    答:根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房...

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  • 问: 办房产证只对公不对私吗

    答:房产证业主可以自行办理,但是需要开发商配合出具相关资料

    答:完全可以自己去办,前提是已经在房地产交易管理部门登记过!!!因为开发商如果没有和业主一同前去登记过就不可能办出产权证。

    购房置业 3个回答

  • 问: 如何补办房产证

    答:你可以到当地房产交易中心去咨询,领取表格,费用最大的是契税,如果当时你购房时交了,就把契税发票带去,如果没交就要补交

    购房置业 1个回答

  • 问: 开发商代办房产证要收费吗?标准怎么定?

    答:基本上都代收的,一般都是600元,这个没有特别的规定,你不同意就自己去办理

    答:开发商帮办房产证不收手续费,但是交给国家的契税和公共维修基金是必须要缴纳的。

    购房置业 4个回答 推荐

  • 问: 开发商代办房产证收我房款的4.5%合不合理?

    答:契税,印花税等所有费用加起来不到2.3% 注意房产证只要工本费300左右. 他妈妈的你被骗了. 我买的时候也上当拉

    答:正常税率是房价的3%,只有第一次购买住房方能享受1.5%的优惠税率,目前有些开发商在不能确定客户是否第一次购房的前提下,会先按照3%的税率征收,办完产权多退少补.不过象你所说的开发商收的费用高过政府标准,一般办理完毕总费用不超过房价的3.5%,产权证的工本费也只有几十元,可能是开发商没有经验造成,交...

    购房置业 2个回答

  • 问: 把房产证委托开发商代办但开放商延期代办怎么办?

    答:开发商延迟房产证办理应该承担以下责任: (一)按合同支付违约金 开发商延期办证,购房者要求其承担延期办证违约金的,基本上法院遵循以下原则:如果双方在购房合同上有约定的,可以按约定支付违约金,发展商不能以办好的房产证是抵押给银行而并不交给业主为由不承担违约责任。 诉讼期间,开发商仍未给业主办理房地产证...

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 买房抵押贷款问题

    答:开发商违约要求。不知你是否签订购房合同,合同对此如何约定?

    购房置业 1个回答

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