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转租通过中介相关问答

  • 问: 房子还没到期,该怎么转租?

    答:可以中介转租,也可以自己转租,但都要经过中介的同意。可以跟中介协商,如果是最后是中介转租,他会退还你未到期的租金和押金。但无论是中介转租,还是自己转租,中介都会收取一定的转租费或者手续费。

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  • 问: 房子转租问题

    答:关键看租赁合同里有没有约定有关转租的事宜。 而且在转租期间发生的麻烦肯定都是你来承担责任。 你可以和房主协商,直接找个租户跟房主续上合同然后把你的租金退出来。 这样省去很多麻烦 但如果你是想做“二房东”来谋利的话,那你应该同时做好处理各种麻烦的准备

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  • 问: 租房后转租要通过中介吗?

    答:好找你当初的中介帮你转租、因为有的中介跟房主关系很好、即使你找好了别的租户、不通过他的话也不一定租的成。 说实话如果你房子转租房子的话,你想快点租出去就好的就是找中介公司,因为大部分找房子的人都会去中介问房子找房子,你不找中介的话很难找到客户的,如果你在网上发布房子的信息业可以,但是你发布后基本上都...

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  • 问: 转租房子用中介需要注意哪些事项 ?

    答:1.要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2.不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄,一定要实地看过新的租客或者转租的房子,做到自...

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  • 问: 从中介转租房屋需要注意什么呢?

    答:(一)中介公司是否得到了大房东对房屋转租的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现,也可以是中介与大房东在租赁合同中加以明确约定。对你来说,只有在看到大房东准许中介转租房屋的书面材料后,方可与中介签订那套房屋的承租合同。因为,如果没有得到大房东的同意,你与中介签订的承租合同并不能保证你对那套房屋...

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  • 问: 转租房子用中介靠谱吗?

    答:有些租客在出于各种原因临时决定转租房子的时候,通常会面临时间成本高、效率低下、经济负担等问题,在这种情况下,似乎转租房子用中介也是一个不错的方法。那么,转租房子用中介靠谱吗? 一、转租要不要找中介,什么情况下可以找中介? 由于中介整个行业的不完善性,许多人对中介的存在有一些偏见,而且为了省下中介费通...

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  • 问: 转租房子用中介有哪些好处?

    答:中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于一定范围内,对于想转租某个特定区域房子的人来说,租房中介是很好的选择。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择,对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。转租客只需将自己转租的房子告诉中介,就可以等着中介推荐租客,看房验房啦,自己不用去筛选寻找复杂的信息,十分省心...

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  • 问: 什么情况下可以找中介?

    答:由于中介整个行业的不完善性,许多人对中介的存在有一些偏见,而且为了省下中介费通常人们在转租时会第一时间选择自己找租客。然而,大量各式各样的租房信息让租客很选择,而且租房信息中充斥着各种虚假信息,广告、诈骗等风险随之而来,在经过尝试后,人们很快发现,转租似乎找中介更靠谱点。对于时间充足,不嫌麻烦的人来...

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  • 问: 转租房子用中介有哪些好处?

    答:中介公司一般扎根于社区,经营范围一般局限于一定范围内,对于想转租某个特定区域房子的人来说,租房中介是很好的选择。租房中介手中往往掌握着大量房源供租客选择,对于社区的熟悉程度几乎无人能出其右。转租客只需将自己转租的房子告诉中介,就可以等着中介推荐租客,看房验房啦,自己不用去筛选寻找复杂的信息,十分省心...

    购房置业 1个回答

  • 问: 中介转租房屋违约纠纷如何处理呢?

    答:房东把房子租给中介公司出租(有合同),中介公司把房屋出租给租客。租客按时给中介支付了房租。但中介公司没有按时给房东交房租,并超出了他们合同约定的期限。现在房东说按合同规定,中介公司违约,他们可以单方面解除合同。房东通知中介公司,要求7天后收房,并索所要违约金。房东同时通知我们7内搬走。但中介公司通知...

    购房置业 1个回答

  • 问: 转租房子用中介是否真的靠谱?

    答:一、转租要不要找中介,什么情况下可以找中介? 由于中介整个行业的不完善性,许多人对中介的存在有一些偏见,而且为了省下中介费通常人们在转租时会第一时间选择自己找租客。然而,大量各式各样的租房信息让租客很选择,而且租房信息中充斥着各种虚假信息,广告、诈骗等风险随之而来,在经过尝试后,人们很快发现,转租似...

    法律 1个回答

  • 问: 中介转租房屋应该有哪些注意事项呢?

    答:(一)中介公司是否得到了大房东对房屋转租的许可。这种许可既可是以单独的书面材料形式出现,也可以是中介与大房东在租赁合同中加以明确约定。对你来说,只有在看到大房东准许中介转租房屋的书面材料后,方可与中介签订那套房屋的承租合同。因为,如果没有得到大房东的同意,你与中介签订的承租合同并不能保证你对那套房屋...

    购房置业 1个回答

  • 问: 因工作原因要换房子,我想把房子转租怎么转租?

    答:这个要看你当初签的合同有没有明确规定你所租住的房屋时不可以转租的。如果你的房屋租住协议标明不可转租,你是不能转租的,要不然人家发现你转租了,你还是要有经济损失的哈!如果没有,你可以转租出去你的房屋。但必须要明确标注是转租的哈!你在网上发个信息不救可以了嘛。。。

    购房置业 1个回答

  • 问: 不想住了,请问怎么处理?

    答:首先你得知道那家中介是否允许你转租。如果不允许那就有点麻烦,最好的办法是你找到转租人之后让他(她)说是你的亲戚,你把你该拿走的钱(押金和多余的房租)让你的转租人付,三个月之后的房租就是你转租人的事情了。如果上面的办法行不通,那以下的建议你可以考虑一下:跟中介商量,找到转租人,继续你现在的合同,有两种...

    法律 1个回答

  • 问: 想咨询下我的房子直接租给中介公司,然后中介再转租他人。假如其中有什么问题的话我会承担责任吗?

    答:不会。合同具有相对性,你和中介的合同你按约定履行就可以。

    法律 1个回答

  • 问: 承租个人从中介处租来的转租房应注意什么

    答:首先,你要弄清楚承租人是和什么中介公司签订的承租合同,一般和大公司签订的合同中都明确约定不允许承租人私自转租,如果是和小公司的合同那就要看合同而定了,你可以在租房前要求承租人提供承租合同。我想你说的过户费应该是中介费,如果中介收费能和你签订正式合同的话,相对于和二房东私下里达成交易风险会降低一些。如...

    购房置业 1个回答

  • 问: 自己租了房子,现在房子给中介转租需要付费用吗

    答:那要跟中介讲好

    答:租房,现在的通用规则是,只收租客的中介费,不收房东的中介费的,中介都找不到房源,哪还敢收房东的中介费?

    购房置业 3个回答

  • 问: 怎么转租房子

    答:看来你很老实的一个人。这个问题太普遍了。你私下和你的承租对象签署合同就行了。

    购房置业 1个回答

  • 问: 我从中介租的房子 中途不想住了 现转租都什么规矩

    答:没什么规定,找新租户,或者找房东商量退房,

    答:如果中介润徐你转租就可以了不过会相仿设法的扣除你的押金等还得叫新租户跟房产公司签合同的

    购房置业 3个回答

  • 问: 中介公司居间时应注意哪些事项?

    答:《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意, 可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合 同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未 经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问 题...

    法律 1个回答

  • 问: 我从房产中介租了个房子现在不想租了想转租要回押金要怎么办?

    答:哈哈哈哈凉拌炒鸡蛋。

    购房置业 1个回答

  • 问: 冒充房东经过中介转租房屋骗钱中介方有什么责任

    答:中介肯定有责任,但责任最大的就是转租的那个人,估计是你找不到转租的那个人了吧 所以只能找中介了 最有效的办法就是打12315投诉该公司

    购房置业 1个回答

  • 问: 可是还没人来看,有什么好的办法可以快速的转出去吗

    答:再多找一些渠道散发信息,比如可以到本地论坛上去发发消息。

    贸易 1个回答

  • 问: 转租房的问题

    答:可以做 但不可以说 ,条款里面应该是有这样的要求的

    购房置业 1个回答

  • 问: 租了别人转租来的房子 中介不退押金

    答:租房的押金,通常情况下是出租方收取的,是为了保证房屋及设施不受损坏而设定的押金。如果这笔款在出租方手中,中介怎么可能退还? 另外,解除合同关系,的确要双方同时到场,并且双方都同意解除才行啊。

    购房置业 1个回答

  • 问: 我从中介租的房子 ,音工作原因要搬家,请问房子 能转租?

    答:一般都是不允许转租的是中介收的房子吗?还是通过中介和房主签的合同?如果你和中介签的合同 估计中介会收你的违约金 你应该有押金在中介那里 这样 你的押金估计就没戏了 除非合同里规定了 由于不可抗力如工作调动等原因造成的房子无法续租 可以提前15-30天通知出租方 协商解决并解除合同 双方均不承担违约责...

    购房置业 1个回答

  • 问: 我有房想要出租,但是没有时间,请问怎么寻找中介?

    答:中介很黑的,一般中介会在你这边收钱又叫房客付中介费的,你不如在晚上发个帖子,现在房子租出去很快的,你自己管理房子比中介管理好。

    购房置业 1个回答

  • 问: 房子退租

    答:事实是如果房东同意你转租的话,你的转租行为不构成违约,但是对你不利的地方就是 ,你只是得到了房东口头同意,可能没有证明房东同意转租的证据。如果转租合同尚未签订的话,你应该不签订改合同。

    购房置业 1个回答

  • 问: 转租房屋问题

    答:问题很简单,不用你来负责,你是业主,有权利因为安全问题赶走租客,

    答:要看合同了,不过象这样的合同,都会有漏洞的,如果问题还没出现,赶快去签个补充协议吧

    购房置业 3个回答

  • 问: 不明情况下租了中介未经房东允许转租的房子,刚入住一周

    答:合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期...

    购房置业 1个回答

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