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租客和中介的合同相关问答

  • 问: 中介和房东私自修改合同未经租客同意合同是否有效?

    答:看看修改的合同是否侵犯了你的合法权益,如果未经你的同意,修改的合同对你不产生法律效率。

    答:合同是平等主体的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。租客是房屋租赁合同的当事人之一,未经租客同意,房东和中介私自修改的合同内容对租客没有约束力,是无效的。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定,依法成立的合同,自成立时生效。第七十七条规定,当事人协商一致,可以变更合同。

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  • 问: 房东有这个权利吗?

    答:只要有房东的授权就可以

    答:中介公司扣着你的保证金,但是毕竟房主是房子的所有人,其实可以跟中介公司反映,要求他们解决,如果不解决就找消协投诉中介。

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  • 问: 租房问题?

    答:租客违约与中介无关啊,中介费当然要付.如果租客一天没住你也没理由收人家租金,扣除押金是应该的(数额是一样的,呵呵) 以后再签租赁合同一定要约定好违约责任,并约定租金以月为单位,不足一个月按一个月计算

    答:按理说租客与你签合同是中介辛苦的努力促成的,违约的是客户不是中介,中介的费用是应该给的.客户的押金你是不应该退的,因为违约的是客户.租金你退不退都是应该的,虽然租客没有住进去,但是是他自己的原因不住进去的,不是你不让他住进去的.

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  • 问: 租客不走,房子收不回来怎么办

    答:你不需要自己找租客,你只要找卖房子给你的人就可以了,让他来履行合同,要告也要告房东,而不是租客

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 买有租客租约没有到期二手房 应该注意什么?

    答:当然会有的,建议你跟租客也签个协议,到期不再续租就行了。请采纳。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 要回收回房子,但租客不肯搬,怎么解决

    答:【法律分析】首先需要确定的一点是您作为出租人将房屋租赁给了中介,再由中介作为承租人在征得您同意的情况下将房子转租给了次承租人,还是中介只是提供介绍服务,实际签订合同的是您和作为租户的承租人。当然,不管是哪种情形,在合同到期的情况下,您作为房子的所有权人可以要求非法占据您房屋的房客搬离。【行动建议】在...

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  • 问: 已经签完终止合同也搬出去了,之后新房客入住发现地板、墙面有点损坏,我们是否需要赔偿

    答:这个就不需要了,因为这个交房前就要检查清楚!

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  • 问: 关于房屋租赁问题

    答:如果没有出现法定解除合同的理由,你提前解约,需要向对方双倍返还定金。

    购房置业 1个回答 推荐

  • 问: 房地产中介公司倒闭,中介没把租金全给房东,现在房东来找租客,要求租客搬出房子,租客怎么办?

    答:应该是中介的房屋管家造成的的吧!1、房东、租客都是受害者。2、房主的合同既然已经到期,在法律上和合同上房主都没有任何责任。3、要找不到那个黑中介的负责人,先到工商部门去查询那个公司的负责人情况,若还是找不到就去法院起诉那个中介公司的法人代表。4、暂时和房东协商新的租房方法,先应付着。希望能帮到你。

    购房置业 1个回答

  • 问: 租房和中介签的合同有效吗?

    答:在和中介签署合同的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。

    购房置业 1个回答

  • 问: 租房和中介签的合同有效吗?

    答:在和中介签署合同的时候主要分两种,如果受房东的委托或承租后进行转租。这些合同都是有效的手续,但是如果没有受到房东的全权委托就是无效的合同,所以在进行租赁的时候也要进行有效的区分。

    家居装修 1个回答

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