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已公证买卖的房屋相关问答

  • 问: 房屋委托买卖公证步骤有哪些?

    答:房屋委托买卖公证步骤如下: 1、去交易中心办理过户手续的委托必须要公证的。 2、房产委托行为,是房产所有权人?(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。 3、房产所有权人可以采用公证机关制定的标准...

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  • 问: 法院判决房屋分割书可以买卖公证吗

    答:法院判决房屋所有权后,到产权管理中心变更登记,然后可以买卖并公证

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  • 问: 房屋继承公证后未过户能否进行买卖?

    答:一、房产继承公证后未过户能否买卖 不可以直接过户。根据《物权法》可知: 第二十九条 因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。 第三十一条 依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。 二、房产继承过户 继承...

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  • 问: 房屋有双方的买卖协议,没公证,有效吗

    答:您好!双方买卖协议为真实意思表示则有效,在满5年期限后建议尽快要求对方过户,才为您所有。

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  • 问: 房屋已做过买卖公证但对方未做过户登记还能在做买卖公证?

    答:如果公证处受理就能够,但是这类情况1般是不行的,由于房产等不动产是以登记为准的,没有办理房产登记你就不是真正意义上的房东,那你凭甚么对房产进行买卖呢~~

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  • 问: 私人买卖房屋协议

    答:如果订了私人买卖房屋协议,没公证的,如果卖房人反悔,只退购房款,不给房子怎么办?要怎样写私人买卖房屋协议才能保证权利 ···房产买卖协议,不见得必须公证,自己达成就行。至关重要的是双方立即去房管局过户,产权转移后买卖才告终结。 协议达成后,如果一方反悔,术语违约,对方可以要求继续履行合同,否则,可以...

    答:这位网友朋友您好,对于私人购房合同的安全问题,我们给您提供以下注意事项: 1.商品房销售合同大都采用开发商提供的格式合同,其主要内容均为格式条款。因此要注意合同制定的规范性,比如合同主要内容约定、违约责任约定是否明确,或者合同对双方权利义务的约定是否有明显倾斜,在签订合同的时候在合同条款上细细斟酌,...

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  • 问: 房屋委托公证和买卖公证,有什么区别请解释

    答:没区别,委托公证可以是买卖公证,反之也是。都一样的,只是要注意委托书的时效性而已。长久有效是存在的~~可以。有的需要有的需要,问贷款工作人员,他们会告诉你的。

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  • 问: 房屋过户,未满五年

    答:好公证意思公正期间套房子完全属于公正有效期年也未过户期间每年都要去公正 现按照正常过户流程签合同要好亲人签订合同也只要两人达成致需要当地房产交易心进行网上备案网上备案般3天网上备案通过正常过户了交付房产交易心系列过户费用即过户名下非常简单祝过户顺利

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  • 问: 房屋买卖公证需要什么

    答:1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、公证受理。公证处对当事人的公证申请,经审查符合公证条件的,予以受理。 3、公证审查。公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有疑义的,应通知当事人作...

    购房置业 1个回答

  • 问: 房屋委托买卖公证 需要什么手续

    答:当事人申请办理卖房委托书公证需要提交如下材料: 1、委托人为自然人的,需要提供身份证、户口;委托人为法人或其他组织的,需要提供营业执照副本、法人身份证; 2、委托事项的权属凭证:如房屋所有权证; 3、受托人的身份证复印件; 4、委托的事项涉及重大财产权益处分的,还需要提供结婚...

    公务办理 1个回答

  • 问: 明买卖暗赠与的房屋公证有效吗

    答:有效,只要双方是完全民事行为能力人,房屋是合法渠道获得的······别说明卖暗送了,就是白给都有效····额,前提是不用来行贿受贿···

    购房置业 1个回答

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