什么是不动产,不动产都有哪些?
什么是不动产,不动产都有哪些?
不动产是指土地、建筑物及其他附着于土地上的定着物,包括物质实体及其相关权益。不能移动或者如果移动就会改变性质、损害其价值的有形财产,包括土地及其定着物,如建筑物及土地上生长的植物等。财产划分的一种形态。因不动产对人们生活影响重大,且具有耐久性、稀缺性、不可隐匿性和不可移动性等特点,故许多国家法律对其均有特殊规定。在民事实体法上,不动产权利的变化,如以不动产为买卖或设立抵押权的标的物时,必须经一定登记的公示手续,否则不发生效力;在民事程序法上,因不动产所引起的纠纷,一般应由不动产所在地法院管辖,如《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国民事诉讼法》,就有类似的法律规定。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。包括物质实体和依托于物质实体上的权益。
不动产是指按其性质不能移动或者不能自由移动的物! 土地,附属于土地的建筑物及其他定着物(如林木),建筑物的固定附属设备为不动产。不动产主要是指房产和地产,但不限于此! 债是按照合同约定或者依照法律的规定,在当事人之间产生的特定的权利和义务关系,享有权利的人叫债权人,负有义务的人是债务人!
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