铜山县赵庄村房产证爸爸如何过户给儿子?
铜山县赵庄村房产证爸爸如何过户给儿子,要哪些材料,去哪里办理,谢谢
你的情况可以使用两种方式进行过户: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
你可以带你爸,拿上房产证和身份证去房产登记处就可以拉。 产权属于你父亲一人。赠与要先公证,后缴纳3%的契税。如果产权满五年,建议买卖过户(总税率2.6%)。
父子带房产证,身份证和户口或能证明父子关系的文件去公证处办赠予公证。然后带上上su述资料去房产交易中心过户。这样本次费用最低也不受限购制约。
答:过户费应该是土地价格的4%,应该是契税。详情>>
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问:急,请各位专家帮助!我太太今年3月28日做完人工流产手术。5月6日来术后第一次月...
答:你好。 你太太的这种情况,建议到医院去检查。 人工流产后注意事项: 人工流产手术结束后应观察2小时,注意阴道流血和腹痛情况,假如没有什么反应就可以回家。 人工流...详情>>
问:我肾阴虚肾阳虚都有,要怎么办?日常生活要注意什么?买什么药?多长时间可以恢复?
答:中医认为,任何事物都分为阴阳两个方面,人的肾也有肾阴和肾阳之分,肾功能障碍产生的原因可能是肾阴虚造成的,也可能是肾阳虚造成的,所以,补肾要查明原因,分型而补。 ...详情>>