要凭奶奶本人意愿的遗嘱、赠与的文书，和全家人员签字后，到房产部门办理过户手续，当要缴4%的税费（按房产部门的评估价来算）和一些工本费（200元以内）。如家里没有其他人员持不同意见，就不一定要公证。这里的公证主要是公证赠与行为是你奶奶真实的意愿。
房屋赠与 （1）原房屋所有权证（原件）； （2）赠与（受赠）公证书（原件）； （3）契税完税或减免税凭证； （4）原房屋所有权证所附房屋登记表、房产（分户）平面图二份（房屋所有权人栏空白；原房屋所有权中没有附图、表的，可不提交）； （5）已购成本价公有住房赠与的，提交原公房购房合同、补交土地出让金证明；其中已购成本价央产房赠与的，还应提交央产房上市出售确认表、物业费、供暖费结清证明； （6）外国人、港澳台同胞、境外法人和其他组织受赠房屋的，提交北京市涉外项目国家安全审查批准文件；已经批复的房屋再次赠与的，不再提交； （7）国有土地使用证（整宗房地产）； （8）划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）
先要去公证处做公证,在到房地产交易所办赠与手续!你只要到房地产交易所问下就很清楚了
答：不需要，办理赠与公证就行详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
