农村土地使用证
父亲有两个儿子,大的是农民,小的是公务员,在农村有一处房产。后以大儿子的名誉在原来的房子旁又批了一块地,盖了北房,两个儿子婚后又各自盖了东、西屋。可是在办土地使用证时,只办了一个土地使用证写的是父亲的名字。如果过两年拆迁的话是按一户还是按两户算?现在的土地使用证还能换成两个吗?大儿子现在想把后来批的地过户到自己身上可以吗?
只办一个土地使用证的话,那么只会按证所登记的一户算。要将证换成两个,那么得先独立分户,然后再以独立出来的户口申请宅基地,因为一户只能有一块宅基地。然后,再办理土地证的变更、登记手续。
如果大儿子已经结婚,先可进行分家,即把户口单列出来,然后再析产,把后建的房子归大儿子,对宅基地使用证进行变更。
问:房产证和土地使用证是父亲的名字,过户给我需要其他家庭成员同意吗
答:你好朋友: 房产证和土地使用证都是写得你父亲的名字,如果你父亲想把房子过户给你 必须要征得家庭成员的同意 这是法律界定的范围 其他家庭成员同意了你才能去办理过户...详情>>
答:尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性,且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种: 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时,如咳嗽、大笑...详情>>