按继承法办理，去房管局办理房产改为你儿子的名字，只不过如果你的儿子未成年，可以交给监护人（即是你们夫妻）暂时管理，等你儿子成年后，在交回给他
去房管局现场 问问搞清楚
亲，你这种问题，应该查百度加个免费律师网，可以免费咨询
去房产部门咨讯
该房产无论登记在父母谁的名下，都属于父母的共同财产。父母过世后，该房属于父母的遗产。其中父母各占一半的的份额。
母亲虽然立了将房产留给儿子的遗嘱，但由于母亲只有权处置属于她自己的那一半房产。所以母亲的遗嘱部分有效（即，对属于她自己的那一半给儿子的内容有效）。
属于父亲的那一半房产，应当由父亲的第一顺序继承人，即父亲的父母、子女，按照均等原则分割继承。
除了儿子以外的父亲的第一顺序继承人需要自愿放弃继承，且做出放弃继承的公证，或 由儿子以支付对价的方式，给付父亲其他继承人与继承份额相对应的房款，以换取父亲其他继承人的 假放弃继承公证。
这时候，儿子才可以拿着母亲的遗嘱和父亲的其他继承人放弃继承的公证书，去当地房管部门，按照规定程序办理更名过户手续。
答：首先母亲同意，再拿双方有效证件(最好本人也能去)到登记部门办理变更登记就行，本人是法学院的教授讲过。详情>>
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