宅基地问题
我家10年前在老家农村买了一处宅基地,有集体土地使用证但是没有宅基地证,且未盖房。现在准备盖房,我想知道需要办理哪些手续,还有如果将来拆迁,可否获得赔偿,我们的户口不在村上。 我们准备盖个三层自己住,如果盖了房子,房子是否可以赔偿?
向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。理由是《宪法》第十条,宅基地属于集体所有,《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性,非本集体经济组织成员无法取得。
所以你不可能要求拆迁补偿,在该宅基地上建房也是违法的,不过可以根据当时的买卖合同确认一下责任,看看能否要求对方返还购买宅基地款项并取得一些赔偿。
答:(一)农村宅基地使用权流转制度不能发挥土地的完整使用性能 实际上,严格限制宅基地使用权的流转并不能有效地保护耕地。农民超占宅基地建房,未经批准任意在承包地上建房...详情>>
答:尿失禁是尿液不自主从尿道口漏出的现象。发病率女性明显多于男性,且随年龄而增长。 常见的尿失禁有以下几种: 1、压力性尿失禁——是指当腹压突然增加时,如咳嗽、大笑...详情>>