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交税时如何作账?

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交税时如何作账?

房地产企业取得土地、确认收入、交税时如何作账?

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    2017-05-12 23:28:33
  • 1、取得土地是时,按土地出让金作账,
    借:开发成本-土地成本
    贷:银行存款
    2、 收到预收款时,计算预交增值税额=预收款/1.11*3%,作账,
    借:银行存款
    贷:预收账款
    同时
    借:应交税费-预交增值税
    贷:银行存款
    3、确认收入时,
    借:预收账款
    贷:主营业务收入
    应交税费-应交增值税-销项税额
    同时按地价*已售面积/开发面积/1.11*0.11作账,
    借:应交税费-应交增值税-销项税额抵减
    贷:开发成本-土地成本
    4、申报时,按计算出的应纳税额作账,
    借:应交税费-应交增值税-转出未交增值税
    贷:应交税费-未交增值税
    同时作账
    借:应交税费-未交增值税
    贷:应交税费-预交增值税
    5、交税时作账按未交增值税差额,
    借:应交税费-未交增值税
    贷:银行存款
    以上是我对于这个问题的解答,希望能够帮到大家。

    葵***

    2017-05-12 23:28:33

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