1。房子最重要的就是采光，你要看你买的那栋楼南边有没有楼，没有楼最好，这样买低楼层都可以，毕竟楼层越高价格越贵嘛，能省点就省点;如果有楼的话，你的楼层就要往上选了，具体看两栋楼的楼间距大不大，楼间距越小楼层就要选的越高，毕竟买房时为了居住，如果采光不好的话，你会很难受的，就连晒衣服都没地方，家里阴嗖嗖。
而且楼层越高空气越好，视野越好…… 2。要关注小区周边有什么配套，小区本身有什么配套，比如：超市，医院，学校，银行网点，菜市场，学区，商业街，公交路线等。如果那个小区有本身的学区的话，那就更好了，价格也比较贵，现在很抢手的。 3。开发商的品牌，实力，小开发商喜欢搞些小动作，经常扯皮，买时保证有的东西等到交房时没有了，因此要关注开发商的信誉。
4。关注那块区域的发展潜力，这点主要是投资方比较关注，但是，买房子住的人也是要关注的，比如A房子一年能升值1000元/平方，B房子一年升值100元/平方，你愿意买哪个呢? 5。有没有赠送面积，大不大，好不好利用。 6。现在该小区房价有没有折扣，多少。
7。户型越方正越好，越利于家具的摆放和房间布局，现在也流行方正的户型。 8。缴纳定金时，看五证是否齐全，以防止开发商违规操作给你带来损失。 9。签合同时，注意合同约定面是否正确，注意相关违约责任的追究和补偿、罚款的事项。 10。交房的时候，根据购房合同以及交房标准的约定，逐一检查，看看开发商有没有落实。
如果没有根据合同追究赔偿。
这都是你应该关注的，至于楼房质量，基本大同小异，只是一些细节上不一样，比如外立面涂料的质量，小区绿化有没有落实百分百，这些你看不出来的，关注也没用，不用去在这些方面钻死理，当然为了避免楼房质量问题，我们必须选一些口碑好，信誉好的房产开发商开发的房子。
答：一、工程进度 一个楼盘的工程进度的快慢,不仅能反映施工单位的能力,更是这个楼盘资金是否充足、运作是否正常的体现。有充足的资金保证、人员配备正常的楼盘,自然不会吝...详情>>
问：老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗？安全...
答：这样的房子应该是小产权房，建议购买时要慎重考虑！详情>>
答：地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>
