契税计算方法是怎样的?
契税计算方法是怎样的?
契税选用份额税率。当计税根据确定今后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为: 新房应纳税额=计税根据×税率 二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价 契税是在土地、房子权属发生转移时,向获得土地使用权、房子所有权的单位和个人征收的一种税。因而,契税应由获得土地使用权、房子所有权的一方交纳,且税率等方针对产品房、二手房“天公地道”。
答:1.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。 2.土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。 ...详情>>
问:老妈给我在我们镇旁边买了栋房子 房子是没有房产证的只有宅基证 房子可以买吗?安全...
答:这样的房子应该是小产权房,建议购买时要慎重考虑!详情>>
答:地税局收契税由原来总房款的3%降到1.5%详情>>