90平米以下的按规则是一个征收规范，90-144平米之间的又会是一个规范，144平米以上的分为是一个规范。二套房、三套房不享用契税优惠方针。一般施行的是首套住所契税的两倍，即3-4%。 契税税率施行3%～5%的调整幅度。施行幅度税率是考虑到我国经济展开的不平衡，各地经济不同较大的实践状况。因而，各省、自治区、直辖市人民政府能够在3%～5%的幅度税率规则规模内，依照该区域的实践状况决议。 1、契税核算方法：契税选用份额税率。当计税依据断定今后，应交税额的核算比较简单。 2、应交税额的核算公式为：新房应交税额=计税依据×税率;二手房应交税额=二手房税率×房地产评估价
90平米以下的按规则是一个征收规范，90-144平米之间的又会是一个规范，144平米以上的分为是一个规范。二套房、三套房不享用契税优惠方针。一般施行的是首套住所契税的两倍，即3-4%。 契税税率施行3%～5%的调整幅度。施行幅度税率是考虑到我国经济展开的不平衡，各地经济不同较大的实践状况。因而，各省、自治区、直辖市人民政府能够在3%～5%的幅度税率规则规模内，依照该区域的实践状况决议。 1、契税核算方法：契税选用份额税率。当计税依据断定今后，应交税额的核算比较简单。 2、应交税额的核算公式为：新房应交税额=计税依据×税率;二手房应交税额=二手房税率×房地产评估价 收起
