房屋所有权和继承问题
我与父母住一起,房子的产权是父亲的,现在父母都相继过世,我单身且没有工作,长期身体不好,我有一个姐姐,父母未留下遗嘱,房子是由我和姐姐各得一半产权,现在我住在房子里,是不是我就要付给我姐姐一半产权的钱?我姐姐,姐夫一家是不是就可以住进来?如果我没有那么多钱是不是必须卖房子呢? ··继承权是确定的,但,不等于就是分割遗产。现状就是维持共同继承关系,没有办理继承权公证,没有过户,仍然是父母的房产。 如果分割遗产,到各自的名下,可以协商解决,协商不成,可以诉讼解决。 维持现状对你是有利的,你可以白住。 如果姐姐提出来要分割遗产,我可以不答应吗?
1、虽然你与父母住一起,但房子的产权是父母的,在父母相继过世后,房子将作为他们的遗产,按照《继承法》第十条的规定,由有继承权的继承人共同继承。 2、你和姐姐同为法定继承人,每人各得遗产的1/2。 3、按照《继承法》第二十五条“继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。
没有表示的,视为接受继承”的规定,你姐姐并没有表示放弃继承,就意味着她已经拥有父母遗产的1/2,只不过没有析产罢了。 3、由于你和姐姐各自拥有房子的1/2产权,你要想在该房子内长久住下去,就需要向你姐姐支付房子价值1/2的房款。 4、你是单身且没有工作,长期身体不好,不是你可以不给姐姐房款的理由,当然姐姐体恤你的困难时则另当别论。
5、只要在《继承法》第八条“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼”的时效内,你姐姐随时可以要求对该房子析产并依法继承,诉讼的结果还是你需要付出1/2的房款,当然也可以是姐姐住房,给你1/2房款。
也可以是出售该房,每人各得1/2房款。 综上,你应该明白,姐姐拥有继承权和法定的1/2房子的所有权,并不等于现在不跟你明说,继承权和所有就会消失。所以,你需要对继承房产一事慎重斟酌。
(1)房屋的性质,即使房屋的产权是你父亲,如果是公产,只能由与你父亲同一户口本上的人继续承租该房,如果没有同住人,房屋就有由可能被收回。只能私产房屋涉及产权继承。 (2)父母过世没有遗嘱就按照法定继承方式解决遗产分割,无法分割的共同共有,各方比例相同。你和你姐都对房屋有权利,行使权利时不能妨害对方的权利。 (3)产权与居住权是两个方面,不具有全部的产权也是可以继续居住的,但是要和你姐姐协商解决此事。共同共有的房屋必须是各方都同意才能卖房。
首先,你没有工作,没有经济来源,和父母一起生活,照顾父母比较多,这些按照继承法都是可以多分一部分财产的,建议你和你姐姐协商,分70%的产权,而不是1/2!
答:赡养父母对子女而言是应尽的义务,而父母年迈而接受成年子女的扶助赡养也是老人的权利。我国《继承法》第十条规定,父母是子女遗产的第一顺序继承人。也即父母有权与被继承...详情>>
答:很简单。 1、房子是你的婚前财产,归你个人所有。 2、再婚后(婚姻关系存续期间)的还贷款项,归你们二人共有,权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定,从其约定--...详情>>
问:右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛右侧睡觉抬头颈部痛而左侧睡觉抬头颈部不痛...
答:您的这个情况,如果是“一惯性”的,那要考虑是否颈锥有一侧骨质增生(颈锥病),如果是偶而的一次,那有可能是您“贪”凉而受到了冷气的刺激而产生的颈部肌肉痉挛或者是由...详情>>