未与业主协商，开发商单方拟订补充协议，并以签订补充协议作为办理入? 爱问知识人

未与业主协商，开发商单方拟订补充协议，并以签订补充协议作为办理入住的前提，能拒绝收楼吗？

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验房师建议：这种做法，应该说没有法律依据及合同依据，业主完全可以拒绝签订任何自己认为不公平的协议或相关文件，开发商或物业公司不得以此阻挠业主的入住。从合同关系来看，业主与出卖人签订的是《商品房买卖合同》。业主方的主要义务就是按照合同约定交纳房款，而出卖人的义务就是按照合同约定交付房屋（交钥匙）。除双方另有约定，业主没有义务在收楼时签订任何补充协议，尤其是没有义务签订由一方拟订的“不平等条约”。

陈***

2018-01-11 04:18:45

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