房屋承租人的违约行为对房屋承租人优先购买权有什么样的影响?
房屋承租人的违约行为对房屋承租人优先购买权有什么样的影响?
1、房屋承租人的违约行为一般不会影响房屋承租人的优先购买权。《合同法》规定违约责任为严格责任,合同一方违约应当向守约方承担违约责任,承担违约责任的方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。因此,房屋租赁合同中承租人有违约行为的也应当按照上述规定承担违约责任,房屋承租人存在违约行为的对房屋承租人的优先购买权一般没有影响。 2、房屋承租人的根本违约行为引起房屋出租人解除合同权利行使的,房屋承租人的优先购买权并不因此而丧失。
答:1、承租人拖欠租金,出租人可以在多长时间请求法律保护? 租金的诉讼时效为一年,即自承租人应当支付租金之日起,如出租人在一年内不向承租人催收租金,则一年后,出租...详情>>
答:由于多数患者患有程度不等的口腔疾病,成年人的龋患率明显高于儿童及青少年,并且多数人还患有牙周疾患、口内不良修复物、缺牙、残冠、残根也比较多见,牙合磨耗及颞下颌关...详情>>