宅基地使用权一般只有农民集体成员才能取得吗？
《物权法》和《土地管理法》规定了宅基地使用权的取得主体和限制条件。根据《物权法》第一百五十三条、第一百五十四条和《土地管理法》第六十二条的规定，原则上来说，宅基地使用权的主体是本村集体经济组织成员，需遵循“一户一宅”原则，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定。农村村民建住宅，应符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
彭***
2018-03-20 17:29:36
问：非本村集体经济组织成员取得宅基地使用权的情形有哪些？
答：由于宅基地使用权具有福利性质，其初始取得具有无偿性，因而其原则上仅惠及本村村民，但实践中有很多原因会造成非本村村民实际占有宅基地的情形。因此，《国土资源部、中央...详情>>
问：农村居民如何取得宅基地使用权？
答：宅基地使用权具有一定的福利性质，我国农村居民取得宅基地使 用权的主要方式是申请。凡是没有宅基地的，或者因子女结婚等原因 确需分户缺少宅基地的，或者因外来人口落户...详情>>
问：农民宅基地的使用权有哪些性质？
答：经典案例李某是某市某县大新村村民。2006年5月，李某依法定程序， 申请取得本村的一块宅基地。但是，由于他长期在外打工，并在打工 的地方租房定居，所以他一直没...详情>>
问：集体宅基地使用权有哪些介绍？
答：详情>>
问：宅基地使用权的取得是有偿的吗？
问：如何取得宅基地使用权?
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