全部答案

2018-03-30 16:04:43

•   2017最新土地使用年限规定有：
  一、完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录,严格界定公共利益用地范围，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。
  政策解读：国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或者征用并给予补偿。可是现实中，某些地方政府以公共利益为名征用农民集体土地，却将土地用于房地产开发、企业项目建设等。
    而在对农民补偿方面，国家规定土地补偿费和土地安置补助费加起来，不超过土地前三年平均产值的30倍。如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元!
  1土地使用年限最高70年　据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。
    根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
  住宅用地（也就是人们常说的商品房用地）：全国统一执行的土地使用年限为70年；
  工业用地（也就是人们常说的工厂、工业区）：全国统一执行的土地使用年限为50年；
  教育、科技、文化、卫生、体育等公益事业性用地：全国统一执行的土地使用年限为50年；
  商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年；
  综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。
    

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  李***

  2018-03-30 16:04:43

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