土地使用年限到了怎么办?
土地使用年限到了怎么办?
根据《物权法》的规定,公民产权房的土地使用权到期后,可自动有偿续期。而至于如何操作,尚无定论。 根据相关土地政策,住宅用地70年,商业、服务业等用地年限为40年。按照现行的政策,到了土地使用年限,将由国家无偿收回土地使用权。 而正在征求意见的《物权法(草案)》中提出,建设用地使用权期满后,使用权人需要继续使用土地的,应当在期满前一年申请续期,并支付一定数额的土地使用费。具体到住宅小区,可以由房屋业主联名提出续期,补交土地使用费。再次申请的期限,不超过30年。国家收回土地和地上建筑物,可采用类似拆迁安置的办法,对业主进行补偿。
有买房租房等房产方面的问题,可以拨打400-606-6969咨询“新浪乐居房产百事通”,一个电话全搞定。
答:不管是40年、50年还是70年,都有到期的时候,土地使用年限到期后,只要房子还能住,就都得续租土地。这就是关键了,怎么续租?续租多少钱额?那么根据国家现行的相关...详情>>
答:一般是按时计费,根据案件复杂程度来定。详情>>
问:我好孕了吗我是7月2号Yj,周期28天,前天测到ZZY两道杠。可不知道为什么,前...
答:祝贺你!你应该是好孕了.不要太担心是宫外孕,别给自己这样的压力,再说你得再去医院确认是否真的怀上了,!祝你安好!详情>>