如果出租人不反对承租人继续租原租赁合同还有效吗?
租期满,如果出租人不反对承租人继续租原租赁合同还有效吗?
我国《合同法》第二百三十六条规定,租赁期间届满,如果承租人继续使用租赁物,而出租人也没有提出异议,原租赁 合同继续有效,只不过租赁期限改为不定期,双方可以随时要求解除合同。出租 人要解除合同的,需要在合理期限之前通知承租人。《中华人民共和国合同法》第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但 出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。房屋租赁期限届满后出租人对承租人继续使用房屋没有提出异议的,租赁期限改为不定期状态,终止这一不定期状态应当给予合理的宽限期。
答:继续有效。租赁期满时,承租人继续租住房屋,出租人对承租人继续租住该房屋也未提出异议,所以应依法认定为原租赁合同继续有效,只不过双方的租赁期限改为不定期。法律依据...详情>>
答:很简单。 1、房子是你的婚前财产,归你个人所有。 2、再婚后(婚姻关系存续期间)的还贷款项,归你们二人共有,权利平等。 3、如果你没有特殊合法约定,从其约定--...详情>>
问:老年人腿软,无力,发冷是咋回事?我父亲今年60岁,查出患糖尿病已有7年了,一直坚...
答:这是糖尿病的并发症,血管和循环障碍,要控制血糖,增强心功能详情>>