例：小马与老杨签订了为期3年的租房合同，3年到期后，小马没有搬家的意思，老杨也照样在收房租。那么小马和老杨之间是否形成新的租赁关系，两人之间的权利义务如何界定？从是否规定租赁期限看，租赁可分为定期租赁和不定期租赁。在不定期租赁中，当事人在合同中没有约定租赁期限，因此任何一方当事人都可以随时解除合同。
定期租赁合同的当事人在合同中约定了租赁期限，合同于租赁期限届满时终止。但是，当事人在合同约定的租赁期限届满后也可以续订合同。租赁双方当事人更新租赁期限有两种形式，一是采取约定更新的方式，即双方在期限届满后另订一合同，约定延长租赁期限；二是法定更新，也称默示更新，是双方在租赁期间届满后，合同当事人的行为表明租赁关系继续存在。
我国《合同法》第236条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”本案中，小马与老杨的房屋租赁合同到期后，小马没有搬家，依旧按照原来的方式向老杨支付房租，说明是双方当事人以自己的行为表明租赁关系继续存在，则双方也应按照原来租赁合同规定的内容来享有权利和承担义务。
由于是不定期的租赁合同，老杨随时可以要求小马腾房，小马也可以随时提出解除租赁合同。
答：1.租赁合同期满，承租人拒不迁出房屋，出租人可以选择向人民法院起诉，要求承租人迁出房屋，并承担违约责任。 2.现实中，有的部分承租人，特别是从事经营性业务的，由...详情>>
问：发烧用药后过敏该怎么办啊我家宝宝前几天发烧，烧到３９度，吃了美林，还用了对乙酰氨...
答：药物疹 药物过敏常可引起皮疹，称为药物疹。 药物疹一般紧跟药物热发生；但也可以先于药物热发生。皮疹可有多种形态，如麻疹样，猩红热样，湿疹样，荨麻疹样，紫癜样，疱...详情>>
