老旧二手房和商住房各自的优缺点有哪些?
老旧二手房和商住房各自的优缺点有哪些?
1、周边配套: 由于老旧小区通常已经建成相当长一段时间,所以在这一点上老旧小区与商住房的对比通常不会存在劣势,尤其是对于新建区域的商住房而言,老旧小区在配套的完善性、便捷度等方面也许还会存在不小的优势。 2、生活支出: 老旧小区的生活固定支出(如停车费、物业费等)要明显低于商住房,而消耗性支出(如水费、电费等)的优势会更加明显。
但是现在也有一部分“民水民电”的商住房出现,这也大大的降低了业主的生活成本。 3、小区环境: 全新商住小区的小区内环境当然要大大优于老旧小区,尤其是对于一些管理混乱、缺乏维护的老旧小区而言,这种优势更加明显。另外,全新房对于大家生活舒适度的影响也不可谓不大,这也是商住房与老旧小区相比最大的优势所在。
4、购买费用: 商住房最大的优势是较低的售价,我在对比了很多同区域的商住房和二手老旧小区后发现,全新商住房的售价大都位于同区域住宅房与老旧小区之间,所以商住房的购买费用要稍高于老旧小区。 经过上述对比,我们知道:老旧小区与全新商住房各有所长,而最终购买时如何选择大家还是应该根据自己的实际情况--毕竟按需选购才是购房自用的明智之选。
答:一、优势 1、地段: 市区、热点片区随处可见二手房的身影。新建商品房所处地理位置较偏。 2、交通: 有密织的交通网络,交通条件十分便利。购买新建商品房得买车,要...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>