期房和二手房有哪些优缺点?
现房、期房和二手房有哪些优缺点?
1、现房 现房是已经建造好的房屋,其优劣势是相对于期房而言的,现房的品质一般有保障,且购买了现房,可以马上装修入住。不过现房的价格要更高,优惠力度也更小,给购房者带来更大的购房压力,并且选择余地较少。 2、期房 购买期房的时候是看不到房屋的实体的,购房者看到的大多是户型的平面图、效果图而不是实物,使得有关面积、户型、装修标准难以确定,也难以把握开发商的情况。
如果交房后与开发商的宣传存在差距,会给消费者带来损失。另外期房在价格上能给予购房者较大的优惠力度,并且由于购买时间比较早,购房者有较大的选择余地。 3、二手房 二手房具体而言也可以说是以现房的形式购买的,已经装修好的房屋,房屋品质好坏一目了然,周边的配套设施也比较成熟了。
二手房交易的风险在于来自卖家诚信方面的风险,如故意伪造证件卖出他人房产,可能导致购房者竹篮打水一场空。 虽然期房存在很多的不确定因素,风险相对也比较大一些,但是现在不管选择新房还是选择二手房,它已不再是简单地选择房型、小区环境等,更多是考虑选择怎样的一种生活状态,因此在下决定之前要对新房、二手房各自的特点有个透彻的了解。
答:现房 一、优点 1、房子已经摆在眼前了,直观,大家可以直接进去看房子的户型,装修等等,选中了买下便可。 2、房屋价格基本稳定,不会再有大幅度的涨跌,购房时也只需...详情>>
问:这家该怎么分? 偶婆婆就一个女儿一个儿子,女儿嫁了;偶们现在结婚两年多了;宝宝也...
答:家家有本难念的经,不过我感觉应该属于你的那份必须要拿来!详情>>
问:我老公有自己的公租房 我们结婚后 还要审查我吗 我名下有房 适合母亲共有 我...
答:可以的,不过现在都普及了,你要在结婚前把房子赠与你的父亲,否则很危险的。详情>>