一、二手房
优点：
1、房子周边的配套设施健全
二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，公交车等等，日常生活很方便，配套设施健全，基本都成熟了。
2、即买即住
二手房房主都已经取得了产权证，只等买主选好了房子，签订房屋买卖合同后，就可办理产权变更、过户手续。
3、污染源相对新房少很多
新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。
缺点：
1、外观不如新房
二手房的户型也比较老旧，和流行的商品房差别较大。
2、住房品质稍差
二手房因为时间的原因，管道、线路等可能有老化现象，排水系统等可能也会有一些问题，影响生活质量，居住品质与新建商品房相差甚远。
二、新房
优点：
1、外观更符合现代人的审美...全部
一、二手房
优点：
1、房子周边的配套设施健全
二手房通常都有很健全的配套设施，如：超市，医院，公交车等等，日常生活很方便，配套设施健全，基本都成熟了。
2、即买即住
二手房房主都已经取得了产权证，只等买主选好了房子，签订房屋买卖合同后，就可办理产权变更、过户手续。
3、污染源相对新房少很多
新房大的问题之一就是污染超标，如：甲醛超标，二手房经过几年的居住生活，有害物质基本挥发的差不多了，不会对健康造成威胁。
缺点：
1、外观不如新房
二手房的户型也比较老旧，和流行的商品房差别较大。
2、住房品质稍差
二手房因为时间的原因，管道、线路等可能有老化现象，排水系统等可能也会有一些问题，影响生活质量，居住品质与新建商品房相差甚远。
二、新房
优点：
1、外观更符合现代人的审美
外观新颖、现代感强，颇具视觉冲击力。大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。
2、物业管理等更为完善
大都主打服务牌，物业配套设施相对较成熟，如绿化、保安、车位、电梯等物管较为完善。
3、维修费用低
新房配套的家电（如空调、冰箱等）往往都配有原厂保修，建商也对房屋品质提供保障，一般在十年内出现的建筑上的问题都可以解决。
缺点：
1、售价高，占地面积小
由于建筑材料以及人工的费用不断上升，加之土地供给量下降、地价上升，建造新房的成本已远远超越了早期的水平，而且缺乏议价空间。
2、新房的小区建设不如二手房成熟
新房周围的医院、超市、菜场等等可能还不够完善，不如旧小区方便。
买新房和买二手房，在买房费用、交易流程、买房风险及注意事项等方面有很大的不同。到底是买新房还是买二手房，买房人可以根据自己的实际情况和喜好而定。收起
●茶水保洁法 油漆过的家具沾染了灰尘，可用纱布包裹略湿的茶叶渣抹擦，或用干布沾冷茶水擦洗，便会使家具特别光洁明亮。但是用茶水擦拭家具之后，记得要用蘸有清水的微湿的抹布再将茶水擦干净。因为茶水通常会有茶渍，残留在油漆表面会影响家具原来的色泽。 ●牛奶保洁法 如果牛奶过期了不能喝，也别扔掉，可以用它来保养家具。用一块干净的抹布放到牛奶里浸一下，然后用此抹布擦桌子等木制家具，去除污垢效果很好。最后记得再用清水擦一遍，不然会有牛奶残留有奶臭。这种方法适用于多种皮质、漆面、大理石、宝利板等家具。 ●啤酒保洁法 取1400毫升左右淡色啤酒煮沸，加入14克糖和28克蜂蜡，搅拌均匀使之充分混合。当混合液冷却后，用软布蘸取后擦拭木器，等污渍擦干净后再用清水把残留物擦干净，最后用软的干抹布擦干。 ●白醋保洁法 用白醋和热水以1：1的比例相混合来轻轻擦抹家具表面污渍，如果污渍较难清除，可以让醋水稍微停留在污迹表面上，然后再用一块软布用力擦。因为醋酸能软化污垢使之脱离家具表面。这种方法适用于红木家具的保养，以及其他被油墨迹等污染后的家具清洁。 ●柠檬保洁法 如果擦亮了或上了清漆的木器，不慎被热力烫过留下烫痕，可以先用柠檬切片，或者蘸了柠檬汁的抹布擦拭，然后再用浸过热水的软布擦拭，最后再用干的软布快速将其擦干，即可恢复原来的光亮了。 ●牙膏保洁法 家具表面的白色油漆，日子一久会泛黄，不但看起来旧旧的，而且感觉也很不清爽。 你可以用抹布蘸点牙膏或牙粉轻轻敷在上面，利用牙膏的漂白作用，家具油漆的颜色就可由黄转白。但擦拭时切忌用力摩擦，因为牙膏牙粉里的摩擦剂会把油漆磨掉，会损伤家具的表面。 ●蛋清保洁法 日子久了，家里白色的皮沙发上有几处的污垢特别顽固，让人头疼。这时，你可以取适量蛋清，用棉布蘸取，反复擦拭皮沙发等皮革制品表面较脏的地方。此方法用于皮革制品的清洁特别有效，而且蛋清还有一定的抛光作用，使用之后皮革会呈现出原来的光泽。
