全部答案

2017-10-30 11:48:05

• 优点：
  1. 能看到见摸得着，能充分了解房屋现状。二手房现场亲自看房，水、电、采光都能看到；
  2. 过户时间短，不重新大装修的话，几个月就可以住了；
  3. 二手房里一般房主都会赠送一些家具家电，省去不少的后期装修费用及采购费用。 
  4. 二手房商圈成熟，周边配套设施完善，周边学校、医院、菜市场、广场、银行、超市等都一应俱全。
  5. 价格可以谈，老的小区物业费一般也比新开盘的小区物业费低。
  6. 产权更清晰。二手房房产权属清晰，有没有产权证去房管局一查便知。
  缺点：
  1. 别人住过的，不喜欢要重新装修，拆装很费劲。
  2. 有些二手房，房龄太大，户型、格局设计的不是很合理。
  3. 交易要注意很多细节，没新房那么简单。价格虽然可能便宜，但你要去谈，不谈，人家不会降的，很麻烦。各种税费很复杂，入户交接，也有很多注意事项。

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  现***

  2017-10-30 11:48:05

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